Beograd dvosoban stan sa terasom ne prizemlje do treceg sprata (138 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

175.754 €

Medijana: 162.450 €

Prosečna površina

52,5 m²

Medijana: 53,5 m²

Prosečna cena / m²

3.313 €/m²

Medijana: 3.249 €/m²

Raspon cena

1.735 – 504.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Karaburma, Žarkovo i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.749 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 92.677 € i površinom oko 50,1 m².

Karaburma 2.781 €/m² +50% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.781 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 154.317 € i površinom oko 55,7 m².

Žarkovo 2.734 €/m² +48% · 5 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.734 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 146.048 € i površinom oko 51,8 m².

Autokomanda 4.240 €/m² +129% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.240 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 220.893 € i površinom oko 52,0 m².

Beograd Na Vodi 5.749 €/m² +211% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.749 €/m² - 211% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 339.129 € i površinom oko 58,0 m².

Kalenić 4.630 €/m² +150% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.630 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 293.133 € i površinom oko 64,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 162.450 € (prosek 175.754 €) i medijanu od 3.249 €/m² (prosek 3.313 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.955 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	162.450 €	3.249 €	3.313 €	138
Novi Sad	152.000 €	2.955 € -9%	2.891 €	1.664
Pančevo	139.793 €	2.249 € -31%	2.059 €	32
Niš	149.700 €	2.086 € -36%	2.340 €	622
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -38%	1.959 €	24

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 138 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 175.754 €, prosečna površina 52,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.313 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 504.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 138 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za dvosoban stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 10.130 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

10.130 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 18 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (59%), 70 – 100 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 37 ogl. · 37%

50 – 70 m² 59 ogl. · 59%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (61%), Lift (48%), Parking mesto (41%), Novogradnja (25%), Garaža (24%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 61 od 100 ogl. · 61%

Lift 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 41 od 100 ogl. · 41%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 175.754 € (medijana 162.450 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.735 do 504.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.313 €/m², a medijana 3.249 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 35 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 138 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 52,5 m² (medijana 53,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (11 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Karaburma (2.781 €/m²), Žarkovo (2.734 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 10.130 €.