Beograd dvosoban stan nije poslednji sprat parking (45 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

174.770 €

Medijana: 167.000 €

Prosečna površina

53,0 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

3.321 €/m²

Medijana: 3.051 €/m²

Raspon cena

60.000 – 335.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Autokomanda, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.547 €/m² Najskuplje: 4.898 €/m²

Mirijevo 2.547 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.547 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 141.035 € i površinom oko 60,8 m².

Autokomanda 4.500 €/m² +77% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.500 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 261.000 € i površinom oko 58,0 m².

Banovo Brdo 3.769 €/m² +48% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.769 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 185.070 € i površinom oko 49,3 m².

Višnjička Banja 3.083 €/m² +21% · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.083 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 165.333 € i površinom oko 54,0 m².

Beograd Na Vodi 4.898 €/m² +92% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.898 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 302.888 € i površinom oko 62,0 m².

Centar 3.419 €/m² +34% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.419 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 144.432 € i površinom oko 40,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 167.000 € (prosek 174.770 €) i medijanu od 3.051 €/m² (prosek 3.321 €/m²) - jeftinije od Niš (2.286 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	160.140 €	3.085 € +1%	3.012 €	1.708
Beograd trenutni	167.000 €	3.051 €	3.321 €	45
Niš	133.100 €	2.286 € -25%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € -27%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -34%	2.016 €	26

Za dvosoban stan, stan / garaža (Beogradu) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 174.770 €, prosečna površina 53,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.321 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 335.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 45 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za dvosoban stan (7 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 11.949 €).

Sniženih oglasa

16%

7/45

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

11.949 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 7 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (53%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 18 ogl. · 40%

50 – 70 m² 24 ogl. · 53%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Lift (53%), Uknjiženo (47%), Novogradnja (33%), Garaža (22%), Parking mesto (20%).

Terasa 28 od 45 ogl. · 62%

Lift 24 od 45 ogl. · 53%

Uknjiženo 21 od 45 ogl. · 47%

Novogradnja 15 od 45 ogl. · 33%

Garaža 10 od 45 ogl. · 22%

Parking mesto 9 od 45 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 174.770 € (medijana 167.000 €). Raspon u uzorku od 45 oglasa je od 60.000 do 335.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.321 €/m², a medijana 3.051 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.428 do 6.102 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 45 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 53,0 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 103,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (4 oglasa, prosečno 2.547 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.547 €/m²), Autokomanda (4.500 €/m²), Banovo Brdo (3.769 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 45 oglasa, 16% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 11.949 €.