Beograd dren od 150000 do 200000 evra (152 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

175.061 €

Medijana: 171.130 €

Prosečna površina

183,6 m²

Medijana: 64,5 m²

Prosečna cena / m²

2.853 €/m²

Medijana: 2.776 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Zvezdara, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 2.225 €/m² Najskuplje: 3.788 €/m²

Karaburma 2.807 €/m² +26% · 12 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.807 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.150 € i površinom oko 60,4 m².

Zvezdara 2.225 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.225 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.464 € i površinom oko 95,2 m².

Voždovac 2.968 €/m² +33% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.968 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.250 € i površinom oko 60,5 m².

Batajnica 2.768 €/m² +24% · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 2.768 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.540 € i površinom oko 58,8 m².

Vračar (Centar) 3.788 €/m² +70% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.788 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.000 € i površinom oko 46,0 m².

Mirijevo 2.995 €/m² +35% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.995 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.333 € i površinom oko 65,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 171.130 € (prosek 175.061 €) i medijanu od 2.776 €/m² (prosek 2.853 €/m²) - jeftinije od Niš (1.991 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.000 €	2.841 € +2%	2.994 €	2.053
Beograd trenutni	171.130 €	2.776 €	2.853 €	152
Niš	109.050 €	1.991 € -28%	1.552 €	1.287
Kragujevac	136.000 €	1.820 € -34%	1.721 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -80%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 152 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 175.061 €, prosečna površina 183,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.853 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 152 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 18.343 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

18.343 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (95%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (95%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 95 ogl. · 95%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (48%), Parking mesto (27%), Lift (11%), Garaža (5%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 80 od 100 ogl. · 80%

Terasa 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Lift 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 175.061 € (medijana 171.130 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.853 €/m², a medijana 2.776 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 23 do 6.060 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 152 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 183,6 m² (medijana 64,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 7.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (12 oglasa, prosečno 2.807 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.807 €/m²), Zvezdara (2.225 €/m²), Voždovac (2.968 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 18.343 €.