Beograd dren od 100000 do 150000 evra (132 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

128.668 €

Medijana: 129.950 €

Prosečna površina

676,4 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

2.778 €/m²

Medijana: 2.587 €/m²

Raspon cena

100.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.333 €/m² Najskuplje: 4.135 €/m²

Mirijevo 2.491 €/m² +7% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.491 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.939 € i površinom oko 52,9 m².

Zvezdara 2.581 €/m² +11% · 6 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.581 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.150 € i površinom oko 54,8 m².

Karaburma 3.087 €/m² +32% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.087 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.800 € i površinom oko 46,2 m².

Žarkovo 2.333 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.333 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.750 € i površinom oko 54,8 m².

Centar 4.135 €/m² +77% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.135 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 116.667 € i površinom oko 40,7 m².

Banovo Brdo 3.790 €/m² +62% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.790 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.667 € i površinom oko 36,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 129.950 € (prosek 128.668 €) i medijanu od 2.587 €/m² (prosek 2.778 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.841 €/m²), a jeftinije od Niš (1.991 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.000 €	2.841 € +10%	2.994 €	2.053
Beograd trenutni	129.950 €	2.587 €	2.778 €	132
Niš	109.050 €	1.991 € -23%	1.552 €	1.287
Kragujevac	136.000 €	1.820 € -30%	1.721 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -76%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -79%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 132 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 128.668 €, prosečna površina 676,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.778 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 132 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 9.455 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

9.455 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (97%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 97 ogl. · 97%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 14 ogl. · 14%

30 – 50 m² 41 ogl. · 41%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (50%), Parking mesto (30%), Lift (22%), Garaža (6%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Terasa 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Lift 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 128.668 € (medijana 129.950 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 100.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.778 €/m², a medijana 2.587 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 132 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 676,4 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 23.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (7 oglasa, prosečno 2.491 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.491 €/m²), Zvezdara (2.581 €/m²), Karaburma (3.087 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 9.455 €.