Beograd dren lift (301 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

382.028 €

Medijana: 307.700 €

Prosečna površina

94,3 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

4.124 €/m²

Medijana: 3.913 €/m²

Raspon cena

85.000 – 1.472.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 2.682 €/m² Najskuplje: 6.055 €/m²

Centar 5.022 €/m² +87% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 5.022 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 431.786 € i površinom oko 89,1 m².

Beograd Na Vodi 5.549 €/m² +107% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.549 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 598.463 € i površinom oko 99,3 m².

Crveni Krst 4.334 €/m² +62% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.334 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 313.500 € i površinom oko 72,2 m².

Dedinje 4.950 €/m² +85% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.950 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 945.561 € i površinom oko 190,3 m².

Banovo Brdo 2.682 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.682 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 356.000 € i površinom oko 157,8 m².

Knez Mihailova 6.055 €/m² +126% · 2 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 6.055 €/m² - 126% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 889.500 € i površinom oko 139,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 307.700 € (prosek 382.028 €) i medijanu od 3.913 €/m² (prosek 4.124 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.841 €/m²) i Niš (1.991 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	307.700 €	3.913 €	4.124 €	301
Novi Sad	155.000 €	2.841 € -27%	2.994 €	2.053
Niš	109.050 €	1.991 € -49%	1.552 €	1.287
Kragujevac	136.000 €	1.820 € -53%	1.721 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -84%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -86%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 301 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 382.028 €, prosečna površina 94,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.124 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 1.472.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 301 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 34.075 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

34.075 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (80%), Terasa (75%), Garaža (26%), Novogradnja (18%), Parking mesto (14%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 80 od 100 ogl. · 80%

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 382.028 € (medijana 307.700 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 85.000 do 1.472.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.124 €/m², a medijana 3.913 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.473 do 8.814 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 301 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 94,3 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 315,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 5.022 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.022 €/m²), Beograd Na Vodi (5.549 €/m²), Crveni Krst (4.334 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 34.075 €.