Beograd dr ivan ribar dvosoban stan (115 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

175.818 €

Medijana: 147.000 €

Prosečna površina

51,7 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

3.379 €/m²

Medijana: 3.307 €/m²

Raspon cena

55.000 – 880.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Zvezdara, Rakovica i dr..

Najjeftinije: 2.101 €/m² Najskuplje: 5.651 €/m²

Beograd Na Vodi 5.651 €/m² +169% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.651 €/m² - 169% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 326.611 € i površinom oko 57,3 m².

Zvezdara 3.469 €/m² +65% · 7 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.469 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 169.114 € i površinom oko 47,1 m².

Rakovica 2.101 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.101 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 105.429 € i površinom oko 54,6 m².

Vračar (Centar) 4.585 €/m² +118% · 6 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.585 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 207.833 € i površinom oko 45,3 m².

Stari Grad 4.092 €/m² +95% · 6 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.092 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 350.000 € i površinom oko 91,2 m².

Voždovac 3.710 €/m² +77% · 6 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.710 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 182.650 € i površinom oko 48,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 147.000 € (prosek 175.818 €) i medijanu od 3.307 €/m² (prosek 3.379 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.958 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	147.000 €	3.307 €	3.379 €	115
Novi Sad	170.531 €	2.958 € -11%	2.946 €	1.675
Pančevo	139.585 €	2.270 € -31%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -39%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € -44%	2.030 €	629

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 115 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 175.818 €, prosečna površina 51,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.379 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 880.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 115 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za dvosoban stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 17.310 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

17.310 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 23 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (53%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 53 ogl. · 53%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Uknjiženo (57%), Parking mesto (39%), Lift (37%), Novogradnja (3%), Garaža (2%).

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Uknjiženo 57 od 100 ogl. · 57%

Parking mesto 39 od 100 ogl. · 39%

Lift 37 od 100 ogl. · 37%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 175.818 € (medijana 147.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 55.000 do 880.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.379 €/m², a medijana 3.307 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 115 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 51,7 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (7 oglasa, prosečno 5.651 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.651 €/m²), Zvezdara (3.469 €/m²), Rakovica (2.101 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 17.310 €.