Beograd do treceg sprata od 75 do 79 kvadrata — 41 oglasa

41 oglasa · pros. 248.878 € · med. 237.000 € · 3.238 €/m² (med. 3.038 €/m²)

Trosoban stan, Slavija · 77m² · 397.000€ | SveNekretnine

Trosoban stan na Slaviji, 77 m², 3. sprat

Slavija, Vračar, Beograd

Na odličnoj lokaciji, u srcu Vračara, nalazi se ovaj luksuzan stan koji pruža udobnost, kvalitet i praktičnost svakodnevnog života. Stan... više

397.000€ (5 155 €/m²)

3.0 soba
77m²
3/10 spratova

Poslovni prostor / Lokal · 79m² · 237.000€ | SveNekretnine

Poslovni prostor / Lokal Novo

PP, Darvinova pošta, Kumodraška, 79, 15m2

Darvinova pošta, Voždovac, Beograd

PP, Darvinova pošta, Kumodraška, 79,15m2, 1/7, EG, lift Novogradnja na Voždovcu, Kumodraška ulica kod pošte. U izgradnji, useljiva zgrada do... više

237.000€ (3 000 €/m²)

79m²
1/7 spratova

Trosoban stan, K-Distrikt · 75m² · 379.900€ | SveNekretnine

Stan Novo

K DISTRIKT – PREMIUM TROSOBAN STAN

K-Distrikt, Stari Grad, Beograd

Stari grad, K-Distrikt - Bulevar vojvode Bojovića 3.0, 75m2, lođa, 3/8, CG sa kalorimetrima, lift, telefon, interfon, garaža Na prodaju elegantan,... više

379.900€ (5 065 €/m²)

3.0 soba
75m²
3/8 spratova

Stan

Voždovac, Kumodraž II - Bulevar Peka Dapčevića, 75m2

Kumodraž II , Voždovac, Beograd

Voždovac, Kumodraž II - Bulevar Peka Dapčevića 3.0, 75m2 (terasa 6m2), 2/4, CG, interfon, parking U ponudi trosoban stan na odličnoj lokaciji... više

215.000€ (2 866 €/m²)

3.0 soba
75m²
2/4 spratova

Stan

Voždovac, Autokomanda - Vojvode Stepe, 75m2

Autokomanda, Voždovac, Beograd

Voždovac, Autokomanda - Vojvode Stepe 3.0, 75m2 (terasa 4m2), 1/8, EG-podno grejanje, lift, telefon, interfon, garaža Izdvajamo iz ponude... više

285.000€ (3 800 €/m²)

3.0 soba
75m²
1/8 spratova

Stan

Novogradnja, Crveni krst, 78m2, garažno mesto - 36.000 EUR-a, plus ostava ID#1

Crveni Krst, Zvezdara, Beograd

Zadovoljstvo nam je da vam ponudimo novogradnju izuzetnog kvaliteta gradnje, izgrađenu od najkvalitetnijih materijala, sa energetski pasošem,... više

344.000€ (4 410 €/m²)

3.0 soba
78m²
2/6 spratova

Stan

Cena sa pdv-om, Brdo, lux

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo, Karpoševa, 3.0, 69,45m2+terasa 10m2, I/3, lift, grejanje: podno na struju, inverter klima, dva mokra čvora. Stan pri... više

277.380€ (3 511 €/m²)

3.0 soba
79m²
1/3 spratova

Stan

Zvezdara-Novogradnja- LUX trosoban ID#1641

Konjarnik, Zvezdara, Beograd

PRODAJA STANA – ZVEZDARA -NOVOGRADNJA - LUX TROSOBAN Predstavljamo vam izuzetno kvalitetan i moderno projektovan trosoban stan u novogradnji... više

212.800€ (2 800 €/m²)

3.0 soba
76m²
2/5 spratova

Stan

Vračar, Južni bulevar - Generala Horvatovića, 78m2

Južni bulevar, Vračar, Beograd

Vračar, Južni bulevar - Generala Horvatovića 3.0, 78m2, terasa, EG, lift, 2/5, interfon Odličan trosoban stan na 2. spratu kvalitetne novogradnje.... više

310.000€ (3 974 €/m²)

3.0 soba
78m²
2/5 spratova

Stan

Stari grad, Skadarlija - Bulevar despota Stefana, 77m2

Skadarlija, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Skadarlija - Bulevar despota Stefana 4.0, 77m2 (terasa 2m2), 2/4, EG, telefon U ponudi salonski stan sa visinom plafona od 3m,... više

285.000€ (3 701 €/m²)

4.0 soba
77m²
2/4 spratova

Stan

Blok 21, Novi Beograd, 76m2

Blok 21, Novi Beograd, Beograd

Prodaje se stan u Bloku 21 na Novom Beogradu, površine 76 m², od čega je 72 m² grejne površine i 4 m² terasa. Stan je uknjižen na 72 m², uredno... više

274.000€ (3 605 €/m²)

2.0 soba
76m²
3/4 spratova

Stan

Trosoban stan 79 m², Zemun Meandri, 1. sprat

Meandri, Zemun, Beograd

Lep, komforan i funkcionalan trosoban porodični stan u kvalitetnoj stambenoj zgradi sa liftom i centralnim grejanjem, u Zemunu, u naselju Meandri.... više

240.000€ (3 037 €/m²)

3.0 soba
79m²
1/5 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

248.878 €

Medijana: 237.000 €

Prosečna površina

76,9 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

3.238 €/m²

Medijana: 3.038 €/m²

Raspon cena

92.000 – 397.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Konjarnik, Cerak i dr..

Najjeftinije: 2.165 €/m² Najskuplje: 3.256 €/m²

Banovo Brdo 3.256 €/m² +50% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.256 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 252.690 € i površinom oko 77,5 m².

Konjarnik 2.800 €/m² +29% · 2 ogl.

Konjarnik ima prosečno 2.800 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217.000 € i površinom oko 77,5 m².

Cerak 2.434 €/m² +12% · 2 ogl.

Cerak ima prosečno 2.434 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.438 € i površinom oko 75,5 m².

Mirijevo 2.200 €/m² +2% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.200 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.300 € i površinom oko 76,5 m².

Borča Iii 2.165 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Borča Iii ima prosečno 2.165 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.000 € i površinom oko 78,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 237.000 € (prosek 248.878 €) i medijanu od 3.038 €/m² (prosek 3.238 €/m²) - jeftinije od Niš (2.246 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	237.000 €	3.038 €	3.238 €	41
Novi Sad	160.680 €	3.008 € -1%	2.951 €	2.063
Niš	133.100 €	2.246 € -26%	2.327 €	1.298
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -40%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -86%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na osnovu 41 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 248.878 €, prosečna površina 76,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.238 €/m². Raspon cena kreće se od 92.000 – 397.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 41 oglasa od ukupno 41 rezultata pretrage.

U Beogradu je 15% oglasa za nekretnine (6 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 19.980 €).

Sniženih oglasa

15%

6/41

Pros. sniženje

Pros. iznos

19.980 €

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (27%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 27%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Uknjiženo (59%), Lift (39%), Parking mesto (29%), Garaža (22%), Novogradnja (20%).

Terasa 28 od 41 ogl. · 68%

Uknjiženo 24 od 41 ogl. · 59%

Lift 16 od 41 ogl. · 39%

Parking mesto 12 od 41 ogl. · 29%

Garaža 9 od 41 ogl. · 22%

Novogradnja 8 od 41 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 248.878 € (medijana 237.000 €). Raspon u uzorku od 41 oglasa je od 92.000 do 397.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.238 €/m², a medijana 3.038 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.226 do 5.200 €/m².

Trenutno je aktivno 41 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 76,9 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 75,0 do 79,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (2 oglasa, prosečno 3.256 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.256 €/m²), Konjarnik (2.800 €/m²), Cerak (2.434 €/m²).

U uzorku od 41 oglasa, 15% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 19.980 €.