Beograd do petog sprata lift (609 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

354.471 €

Medijana: 270.444 €

Prosečna površina

87,1 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

3.942 €/m²

Medijana: 3.932 €/m²

Raspon cena

62.335 – 1.534.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Crveni Krst, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.182 €/m² Najskuplje: 5.281 €/m²

Beograd Na Vodi 5.281 €/m² +142% · 13 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.281 €/m² - 142% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 532.999 € i površinom oko 96,7 m².

Crveni Krst 4.226 €/m² +94% · 7 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.226 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 356.500 € i površinom oko 85,4 m².

Mirijevo 2.182 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.182 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.749 € i površinom oko 68,6 m².

Autokomanda 3.920 €/m² +80% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.920 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 206.738 € i površinom oko 54,8 m².

Centar 5.139 €/m² +136% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 5.139 €/m² - 136% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 435.750 € i površinom oko 89,0 m².

Vukov Spomenik 4.612 €/m² +111% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.612 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 348.000 € i površinom oko 78,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 270.444 € (prosek 354.471 €) i medijanu od 3.932 €/m² (prosek 3.942 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.065 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	270.444 €	3.932 €	3.942 €	609
Novi Sad	201.012 €	2.065 € -47%	1.921 €	2.070
Niš	128.127 €	2.015 € -49%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -82%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -87%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -98%	726 €	290

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 609 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 354.471 €, prosečna površina 87,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.942 €/m². Raspon cena kreće se od 62.335 – 1.534.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 609 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za nekretnine (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 22.676 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

22.676 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (76%), Uknjiženo (66%), Novogradnja (41%), Garaža (33%), Parking mesto (9%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Uknjiženo 66 od 100 ogl. · 66%

Novogradnja 41 od 100 ogl. · 41%

Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 354.471 € (medijana 270.444 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 62.335 do 1.534.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.942 €/m², a medijana 3.932 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.473 do 7.222 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 609 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 87,1 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (13 oglasa, prosečno 5.281 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.281 €/m²), Crveni Krst (4.226 €/m²), Mirijevo (2.182 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 22.676 €.