Beograd do 40000 uknjizen ne prizemlje

108 oglasa · pros. 21.788 € · med. 24.125 € · 387 €/m² (med. 19 €/m²)

Plac, Beograd - Amerić | Prodaja · 1200m² · 25.000€

Mladenovac, Amerić, Višanska, 12a, 25000EUR

Amerić, Beograd

Agencijski ID: 134137, struja, uknjizen, plac. Nudimo plac blizu Kosmaja.Dozvoljena gradnja.Zemljiste u gradjevinskom podrucju.Plac izlazi na novi... više

25.000€ (20 €/m²)

1200m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Blok 30 | Prodaja · 11m² · 25.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Novi Beograd, Blok 30, Bulevar Mihajla Pupina, 11m2, 25000EUR

Blok 30, Beograd

Agencijski ID: 133378, uknjizen. Prodaje se garaza 11 m2,deli sa suvlasnikon,ne mogu veliki automobili,uknjizeno. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

25.000€ (2 272 €/m²)

11m²

Dvosoban stan, Beograd - Sremčica | Prodaja · 46m² · 1.735€

Stan Novo

Čukarica, Sremčica, Obrenovačka, 2.0, 46m2, 1735EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 133314, II/III, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, parking, dvoriste/basta, podrum, stambena zgrada.... više

1.735€ (37 €/m²)

2 soba
46m²
2/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Sremčica | Prodaja · 43m² · 1.735€

Stan Novo

Čukarica, Sremčica, Obrenovačka, 2.0, 43m2, 1735EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 133313, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, parking, dvoriste/basta, podrum. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

1.735€ (40 €/m²)

2 soba
43m²

Dvosoban stan, Beograd - Sremčica | Prodaja · 49m² · 1.735€

Stan Novo

Čukarica, Sremčica, Obrenovačka, 2.0, 49m2, 1735EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 133312, I/III, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, parking, dvoriste/basta, podrum, stambena zgrada.... više

1.735€ (35 €/m²)

2 soba
49m²
1/3 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Sremčica | Prodaja · 32m² · 1.735€

Stan Novo

Čukarica, Sremčica, Obrenovačka, 1.0, 32m2, 1735EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 132804, PR/III, klima, telefon, terasa, uknjizen, nov, ulaz mermerni, u izgradnji, fasada nova, parking, ostava, stambena zgrada.... više

1.735€ (54 €/m²)

1 soba
32m²

Plac, Beograd - Vrčin | Prodaja · 800m² · 7.820€

Plac Novo

Grocka, Vrčin, , 8a, 7820EUR

Vrčin, Beograd

Agencijski ID: 131715, uknjizen, plac. U ponudi jos 2 placa u blizini: 38,60a, 13,60a. Cena po 1 aru je 1000e. Ovaj plac je uknjizen kao suma,sumsko... više

7.820€ (9 €/m²)

800m²

Plac, Beograd - Vrčin | Prodaja · 800m² · 8.150€

Plac Novo

Grocka, Vrčin, , 8a, 8150EUR

Vrčin, Beograd

Agencijski ID: 131714, uknjizen, plac. U ponudi jos 3 placa u blizini: 39,35a, 16,80 i 39,40, Cena po 1 aru je 1000e. Uknjizeno je kao suma,sumsko... više

8.150€ (10 €/m²)

800m²

Plac, Beograd - Ostružnica | Prodaja · 7500m² · 33.000€

Plac Novo

Čukarica, Ostružnica, Predraga Radmulca, 75a, 33000EUR

Ostružnica, Beograd

Agencijski ID: 131411, uknjizen, njiva. Plac pravougaonog oblika, ima lep pogled. Zemljani put je u duzini od 200m pre toga asfaltni. Struja... više

33.000€ (4 €/m²)

7500m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Voždovac | Prodaja · 13m² · 35.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Voždovac, Jove Ilića, Jove Ilića, 13m2, 35000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 131168, struja, uknjizen, garazno mesto. Garazno mesto u novoj zgradi u ulici Jove Ilica , 2 nivo, 13kvm, ulaz iz ulice Jove... više

35.000€ (2 692 €/m²)

13m²

Plac, Beograd - Lisović | Prodaja · 1800m² · 28.000€

Plac Novo

Barajevo, Lisović, Nikole Mihajlović, 18a, 28000EUR

Lisović, Beograd

Agencijski ID: 130531, uknjizen. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901. Kontakt van radnog vremena:... više

28.000€ (15 €/m²)

1800m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 12m² · 21.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Zvezdara, Lion, Braće Miladinov, 12m2, 21000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 128770, uknjizen. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Za nekretnine cija je cena niza od 35.000€ posrednicka provizija... više

21.000€ (1 750 €/m²)

12m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

21.788 €

Medijana: 24.125 €

Prosečna površina

2.084,5 m²

Medijana: 1.200,0 m²

Prosečna cena / m²

387 €/m²

Medijana: 19 €/m²

Raspon cena

1.000 – 40.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Drlupa, Ralja i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 32 €/m²

Sremčica 32 €/m² +167% · 10 ogl.

Sremčica ima prosečno 32 €/m² — 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 12.424 € i površinom oko 1.204,0 m².

Drlupa 19 €/m² +58% · 10 ogl.

Drlupa ima prosečno 19 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 26.379 € i površinom oko 1.490,0 m².

Ralja 12 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Ralja ima prosečno 12 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 26.233 € i površinom oko 2.533,3 m².

Barajevo 21 €/m² +75% · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 21 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 18.550 € i površinom oko 2.775,0 m².

Vrčin 17 €/m² +42% · 3 ogl.

Vrčin ima prosečno 17 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 15.323 € i površinom oko 866,7 m².

Mala Moštanica 15 €/m² +25% · 3 ogl.

Mala Moštanica ima prosečno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 31.933 € i površinom oko 2.366,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 24.125 € (prosek 21.788 €) i medijanu od 19 €/m² (prosek 387 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.620 €/m²) i Niš (2.083 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.125 €	2.620 € +13689%	2.701 €	2.095
Niš	132.370 €	2.083 € +10863%	1.795 €	1.383
Kragujevac	129.000 €	1.539 € +8000%	1.338 €	293
Subotica	98.500 €	693 € +3547%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € +3300%	634 €	9
Beograd trenutni	24.125 €	19 €	387 €	108

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 108 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 21.788 €, prosečna površina 2.084,5 m², a prosečna cena po m² oko 387 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 40.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 108 rezultata pretrage.

U Beograd je 6% oglasa za nekretnine (6 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 3.933 €).

Sniženih oglasa

6/96

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

3.933 €

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (76% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (19%), 30 – 50 m² (4%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (76%).

do 30 m² 18 ogl. · 19%

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 73 ogl. · 76%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (24%), Parking mesto (6%), Terasa (5%), Lift (3%), Garaža (3%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 23 od 96 ogl. · 24%

Parking mesto 6 od 96 ogl. · 6%

Terasa 5 od 96 ogl. · 5%

Lift 3 od 96 ogl. · 3%

Garaža 3 od 96 ogl. · 3%

Novogradnja 2 od 96 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 21.788 €, a medijana 24.125 €. Raspon cena kreće se od 1.000 do 40.000 €, na osnovu 96 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 387 €/m², medijana je 19 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 2.692 €/m².

Trenutno imamo 108 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 2.084,5 m² (medijana 1.200,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 108 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 21.788 € (medijana 24.125 €), prosečna površina 2.084,5 m² (medijana 1.200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Sremčica (10 oglasa, prosečno 32 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (32 €/m²), Drlupa (19 €/m²), Ralja (12 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 96 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (24% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (6% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (5% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (3% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 96 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 3.933 €.

Sremčica ima prosečno 32 €/m² — 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 12.424 € i površinom oko 1.204,0 m². Drlupa ima prosečno 19 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 26.379 € i površinom oko 1.490,0 m². Ralja ima prosečno 12 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 26.233 € i površinom oko 2.533,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.620 €/m², prosek 2.701 €/m², 2.095 oglasa), Niš (med. 2.083 €/m², prosek 1.795 €/m², 1.383 oglasa), Kragujevac (med. 1.539 €/m², prosek 1.338 €/m², 293 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa), Beograd (med. 19 €/m², prosek 387 €/m², 108 oglasa).