Beograd do 40000 uknjizen ne prizemlje (106 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

22.571 €

Medijana: 25.000 €

Prosečna površina

1.922,7 m²

Medijana: 1.200,0 m²

Prosečna cena / m²

403 €/m²

Medijana: 20 €/m²

Raspon cena

1.000 – 40.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Drlupa, Sremčica, Ralja i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 38 €/m²

Drlupa 19 €/m² +46% · 10 ogl.

Drlupa ima prosečno 19 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 26.379 € i površinom oko 1.490,0 m².

Sremčica 35 €/m² +169% · 9 ogl.

Sremčica ima prosečno 35 €/m² - 169% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 12.772 € i površinom oko 696,7 m².

Ralja 13 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Ralja ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 27.050 € i površinom oko 2.533,3 m².

Železnik 38 €/m² +192% · 3 ogl.

Železnik ima prosečno 38 €/m² - 192% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 37.000 € i površinom oko 1.207,0 m².

Ostružnica 20 €/m² +54% · 3 ogl.

Ostružnica ima prosečno 20 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 34.667 € i površinom oko 3.366,7 m².

Vrčin 17 €/m² +31% · 3 ogl.

Vrčin ima prosečno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 15.323 € i površinom oko 866,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 25.000 € (prosek 22.571 €) i medijanu od 20 €/m² (prosek 403 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.720 €/m²) i Niš (1.871 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.515 €	2.720 € +13500%	2.873 €	2.066
Niš	119.250 €	1.871 € +9255%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € +9065%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € +2570%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € +2100%	403 €	6
Beograd trenutni	25.000 €	20 €	403 €	106

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 106 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 22.571 €, prosečna površina 1.922,7 m², a prosečna cena po m² oko 403 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 40.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 106 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 6% oglasa za nekretnine (6 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 2.017 €).

Sniženih oglasa

6%

6/93

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

2.017 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (19%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (1%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (74%).

do 30 m² 18 ogl. · 19%

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 69 ogl. · 74%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (27%), Parking mesto (8%), Terasa (5%), Lift (4%), Garaža (4%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 25 od 93 ogl. · 27%

Parking mesto 7 od 93 ogl. · 8%

Terasa 5 od 93 ogl. · 5%

Lift 4 od 93 ogl. · 4%

Garaža 4 od 93 ogl. · 4%

Novogradnja 1 od 93 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 22.571 € (medijana 25.000 €). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 1.000 do 40.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 403 €/m², a medijana 20 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 2.692 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 106 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.922,7 m² (medijana 1.200,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Drlupa (10 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Drlupa (19 €/m²), Sremčica (35 €/m²), Ralja (13 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 93 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 2.017 €.