Beograd do 185000 (1.410 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

101.997 €

Medijana: 107.700 €

Prosečna površina

1.521,6 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

1.561 €/m²

Medijana: 1.666 €/m²

Raspon cena

1.200 – 185.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Barajevo i dr..

Najjeftinije: 18 €/m² Najskuplje: 2.895 €/m²

Karaburma 2.838 €/m² +15667% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.838 €/m² - 15667% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 153.483 € i površinom oko 55,2 m².

Mirijevo 2.402 €/m² +13244% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.402 €/m² - 13244% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.333 € i površinom oko 62,2 m².

Barajevo 18 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Barajevo ima prosečno 18 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 46.780 € i površinom oko 4.398,2 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +13956% · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 13956% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.030 € i površinom oko 51,0 m².

Banovo Brdo 2.895 €/m² +15983% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.895 €/m² - 15983% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.983 € i površinom oko 38,3 m².

Lazarevac 585 €/m² +3150% · 3 ogl.

Lazarevac ima prosečno 585 €/m² - 3150% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.000 € i površinom oko 167,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 107.700 € (prosek 101.997 €) i medijanu od 1.666 €/m² (prosek 1.561 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Niš (1.883 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.229 €/m²) i Subotica (693 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.000 €	2.678 € +61%	2.782 €	2.090
Niš	117.180 €	1.883 € +13%	1.573 €	1.383
Beograd trenutni	107.700 €	1.666 €	1.561 €	1.410
Kragujevac	112.029 €	1.229 € -26%	1.172 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -58%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -62%	632 €	8

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.410 aktivnih oglasa. Na osnovu 88 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 101.997 €, prosečna površina 1.521,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.561 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 185.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 88 oglasa od ukupno 1.410 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (18 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 17.461 €).

Sniženih oglasa

20%

18/88

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

17.461 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (48%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (20%).

do 100.000 € 42 ogl. · 48%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (42%).

do 30 m² 11 ogl. · 13%

30 – 50 m² 15 ogl. · 17%

50 – 70 m² 15 ogl. · 17%

70 – 100 m² 7 ogl. · 8%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 37 ogl. · 42%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (51%), Terasa (30%), Parking mesto (22%), Lift (13%), Garaža (6%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 45 od 88 ogl. · 51%

Terasa 26 od 88 ogl. · 30%

Parking mesto 19 od 88 ogl. · 22%

Lift 11 od 88 ogl. · 13%

Garaža 5 od 88 ogl. · 6%

Novogradnja 1 od 88 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 101.997 € (medijana 107.700 €). Raspon u uzorku od 88 oglasa je od 1.200 do 185.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.561 €/m², a medijana 1.666 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.410 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.521,6 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 19.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (6 oglasa, prosečno 2.838 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.838 €/m²), Mirijevo (2.402 €/m²), Barajevo (18 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 88 oglasa, 20% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 17.461 €.