Beograd do 100000evra (633 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

52.548 €

Medijana: 51.000 €

Prosečna površina

2.106,5 m²

Medijana: 1.200,0 m²

Prosečna cena / m²

821 €/m²

Medijana: 32 €/m²

Raspon cena

1.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Drlupa, Ralja i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 1.850 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +14131% · 13 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 14131% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 76.135 € i površinom oko 41,2 m².

Drlupa 20 €/m² +54% · 10 ogl.

Drlupa ima prosečno 20 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 38.807 € i površinom oko 1.870,0 m².

Ralja 13 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Ralja ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 48.822 € i površinom oko 4.133,3 m².

Sremčica 34 €/m² +162% · 7 ogl.

Sremčica ima prosečno 34 €/m² - 162% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 35.353 € i površinom oko 1.500,0 m².

Žarkovo 1.231 €/m² +9369% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 1.231 €/m² - 9369% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 78.350 € i površinom oko 691,3 m².

Ostružnica 30 €/m² +131% · 3 ogl.

Ostružnica ima prosečno 30 €/m² - 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 66.500 € i površinom oko 2.533,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 51.000 € (prosek 52.548 €) i medijanu od 32 €/m² (prosek 821 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.752 €/m²) i Niš (2.022 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	145.150 €	2.752 € +8500%	2.640 €	2.047
Niš	138.504 €	2.022 € +6219%	1.615 €	1.274
Kragujevac	140.000 €	1.833 € +5628%	1.714 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € +2131%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € +1834%	583 €	6
Beograd trenutni	51.000 €	32 €	821 €	633

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 633 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 52.548 €, prosečna površina 2.106,5 m², a prosečna cena po m² oko 821 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 633 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 2% oglasa za nekretnine (2 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 5.000 €).

Sniženih oglasa

2%

2/96

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

5.000 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (60%).

do 30 m² 14 ogl. · 15%

30 – 50 m² 19 ogl. · 20%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 58 ogl. · 60%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (15%), Terasa (15%), Uknjiženo (15%), Lift (3%), Garaža (2%), Novogradnja (1%).

Parking mesto 14 od 96 ogl. · 15%

Terasa 14 od 96 ogl. · 15%

Uknjiženo 14 od 96 ogl. · 15%

Lift 3 od 96 ogl. · 3%

Garaža 2 od 96 ogl. · 2%

Novogradnja 1 od 96 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 52.548 € (medijana 51.000 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 1.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 821 €/m², a medijana 32 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 633 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 2.106,5 m² (medijana 1.200,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 17.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (13 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Drlupa (20 €/m²), Ralja (13 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 2% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 5.000 €.