Beograd depo preko 1500 evra (1.328 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

424.588 €

Medijana: 315.000 €

Prosečna površina

219,9 m²

Medijana: 122,0 m²

Prosečna cena / m²

3.433 €/m²

Medijana: 3.250 €/m²

Raspon cena

5.400 – 1.628.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Karaburma, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 2.530 €/m² Najskuplje: 6.734 €/m²

Beograd Na Vodi 5.662 €/m² +124% · 16 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.662 €/m² - 124% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 849.465 € i površinom oko 143,0 m².

Karaburma 2.906 €/m² +15% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.906 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.975 € i površinom oko 64,0 m².

Blok 65 4.839 €/m² +91% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.839 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 456.663 € i površinom oko 100,7 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 113.007 € i površinom oko 44,7 m².

Neimar 6.734 €/m² +166% · 2 ogl.

Neimar ima prosečno 6.734 €/m² - 166% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.000.000 € i površinom oko 148,5 m².

Knez Mihailova 5.277 €/m² +109% · 2 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 5.277 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 902.500 € i površinom oko 157,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 315.000 € (prosek 424.588 €) i medijanu od 3.250 €/m² (prosek 3.433 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	315.000 €	3.250 €	3.433 €	1.328
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -9%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -46%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -53%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -83%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.328 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 424.588 €, prosečna površina 219,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.433 €/m². Raspon cena kreće se od 5.400 – 1.628.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 1.328 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (18 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 28.222 €).

Sniženih oglasa

19%

18/97

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

28.222 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (26%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 25 ogl. · 26%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (33%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 27 ogl. · 28%

iznad 150 m² 32 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Uknjiženo (64%), Lift (51%), Garaža (32%), Novogradnja (29%), Parking mesto (20%).

Terasa 68 od 97 ogl. · 70%

Uknjiženo 62 od 97 ogl. · 64%

Lift 49 od 97 ogl. · 51%

Garaža 31 od 97 ogl. · 32%

Novogradnja 28 od 97 ogl. · 29%

Parking mesto 19 od 97 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 424.588 € (medijana 315.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 5.400 do 1.628.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.433 €/m², a medijana 3.250 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.328 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 219,9 m² (medijana 122,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 2.481,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (16 oglasa, prosečno 5.662 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.662 €/m²), Karaburma (2.906 €/m²), Blok 65 (4.839 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 19% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 28.222 €.