170 oglasa · pros. 997.065 € · med. 800.000 € · 4.348 €/m² (med. 4.318 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Na prodaju troiposoban stan Beli Dvor Dedinje – 3 spavaće sobe, terasa i 2 p
Dedinje, Savski Venac, Beograd
Na prodaju je stan u blizini Belog Dvora, smešten u mirnom delu Dedinja, okružen zelenilom, idealan za porodični život. Ova nekretnina kombinuje... više
650.000€ (4 482 €/m²)
Stan za prodaju Dedinje ID#699472
Dedinje (Beli dvor), Savski Venac, Beograd
Stan za prodaju Dedinje Na Dedinju, u ulici Diane Budisavljević na prodaju etažni stan. Stan se sastoji: - od prizemlja - površine 60m2 gde... više
880.000€ (4 356 €/m²)
Na prodaju luksuzan četvorosoban stan 180m2 sa dvorištem i garažom – Beli
Dedinje, Savski Venac, Beograd
Na prodaju je luksuzan četvorosoban stan u blizini Belog Dvora, smešten u novoj rezidencijalnoj zgradi visokog kvaliteta. Ova nekretnina pruža... više
900.000€ (5 000 €/m²)
- savski venac sf 2693
Dedinje, Savski Venac, Beograd
EKSKLUZIVNA KUĆA NA DEDINJU, ulica Aleksandra Tirnanića Tirketa (U BLIZINI BELOG DVORA) Visoki kvalitet gradnje, luksuzno opremljena kuca od... više
690.000€ (3 209 €/m²)
Na prodaju luksuzna kuća Dedinje – uknjižena, 4 spavaće sobe, dvorište i
Dedinje, Savski Venac, Beograd
Na prodaju je luksuzna kuća u nizu na Dedinju, na jednoj od najtraženijih i najprestižnijih lokacija u Beogradu. Ova impozantna i potpuno uknjižena... više
750.000€ (3 750 €/m²)
Savski venac, Beli dvor, Atinska, Kuća, 300m2, 1599500 EUR
Beli Dvor, Beograd
Ekskluzivna, deluxe sređena kuća u novogradnji, u rezidencijalnom delu Dedinja, u blizini američke ambasade. Nova, petosobna kuća, spratna -... više
1.599.500€ (5 331 €/m²)
SAVSKI VENAC DEDINJE 288m2 , 3T , 850000e
Dedinje, Savski Venac, Beograd
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dedinje, Diane Budisavljevic, 5.0 kuca u nizu, 288 m2 sa 3 terase, PR + VPR + I + PTK, eg-gas, telefon,... više
850.000€ (2 951 €/m²)
Dedinje , Kuća 220m², Dve celine, jedan dom
Dedinje, Savski Venac, Beograd
Postoje kuće koje nude više kvadrata. A postoje kuće koje nude više mogućnosti. Na jednoj od najmirnijih lokacija na Dedinju, u ulici Miće Orlovića,... više
740.000€ (3 363 €/m²)
Na prodaju – Luksuzan stan u srcu Dedinja, ekskluzivna lokacija kod Belog dvo
Dedinje, Savski Venac, Beograd
Predstavljamo vam jedinstvenu priliku – raskošno opremljen stan na prestižnoj lokaciji na Dedinju, smešten u manjoj, modernoj zgradi u blizini... više
950.000€ (5 428 €/m²)
Savski venac, Dedinje, Velisava Vulovića, 6.0, 220m2, 950000 EUR
Dedinje, Beograd
Deluxe opremljen stan u kvalitetnoj maloj zgradi, u rezidencijalnom delu Dedinja. Stan je izuzetno luksuzno opremljen - Natuzzi nameštaj, Samsung... više
950.000€ (4 318 €/m²)
Savski venac, Dedinje - Aleksandra Tirnanića Tirketa, 215m2
Dedinje, Savski Venac, Beograd
Savski venac, Dedinje - Aleksandra Tirnanića Tirketa kuća, 215m2, terase, PR+I+PTK, EG/gas, telefon, interfon, video nadzor, alarm, KATV, podrum,... više
697.000€ (3 241 €/m²)
Savski venac, Dedinje - Miloja Đaka, 180m2
Dedinje, Savski Venac, Beograd
Savski venac, Dedinje - Miloja Đaka 4.0, 180m2 + terasa 70m2, VP/2, EG/podno, klima, interfon, video nadzor, alarm, parking U manjoj zgradi... više
950.000€ (5 277 €/m²)
Tržišni pregled — Beograd
Prosečna cena
997.065 €
Medijana: 800.000 €
Prosečna površina
551,9 m²
Medijana: 200,0 m²
Prosečna cena / m²
4.348 €/m²
Medijana: 4.318 €/m²
Raspon cena
500.000 – 3.600.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Beograd Na Vodi, Kalenić i dr..
Dedinje ima prosečno 4.894 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.031.607 € i površinom oko 213,4 m².
Beograd Na Vodi ima prosečno 6.182 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 774.807 € i površinom oko 130,3 m².
Kalenić ima prosečno 5.404 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 737.600 € i površinom oko 156,2 m².
Dedinje (25.Maj) ima prosečno 5.273 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 907.000 € i površinom oko 178,0 m².
Centar ima prosečno 4.668 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 828.333 € i površinom oko 183,7 m².
Neimar ima prosečno 6.734 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.000.000 € i površinom oko 148,5 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 800.000 € (prosek 997.065 €) i medijanu od 4.318 €/m² (prosek 4.348 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.765 €/m²) i Niš (1.960 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 800.000 € | 4.318 € | 4.348 € | 170 |
| Novi Sad | 154.175 € | 2.765 € -36% | 2.512 € | 2.059 |
| Niš | 125.500 € | 1.960 € -55% | 1.707 € | 1.424 |
| Kragujevac | 114.750 € | 1.749 € -59% | 1.555 € | 331 |
| Subotica | 98.500 € | 755 € -83% | 721 € | 8 |
| Zrenjanin | 70.000 € | 646 € -85% | 675 € | 11 |
Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 170 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 997.065 €, prosečna površina 551,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.348 €/m². Raspon cena kreće se od 500.000 – 3.600.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 170 rezultata pretrage.
U Beograd je 19% oglasa za nekretnine (19 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 100.171 €).
Sniženih oglasa
19%
19/99
Pros. sniženje
10%
Pros. iznos
100.171 €
U Beograd najviše oglasa (99%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (99%).
Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (68%).
Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Uknjiženo (58%), Garaža (53%), Lift (48%), Novogradnja (44%), Parking mesto (22%).
Česta pitanja o nekretninama u Beograd
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 997.065 €, a medijana 800.000 €. Raspon cena kreće se od 500.000 do 3.600.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 4.348 €/m², medijana je 4.318 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 23 do 18.042 €/m².
Trenutno imamo 170 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 551,9 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 73,0 do 22.110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 170 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 997.065 € (medijana 800.000 €), prosečna površina 551,9 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dedinje (24 oglasa, prosečno 4.894 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.894 €/m²), Beograd Na Vodi (6.182 €/m²), Kalenić (5.404 €/m²).
Najveći udeo oglasa (99%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (99%).
Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (75% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (58% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (53% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (48% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (44% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 99 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 100.171 €.
Dedinje ima prosečno 4.894 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.031.607 € i površinom oko 213,4 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 6.182 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 774.807 € i površinom oko 130,3 m². Kalenić ima prosečno 5.404 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 737.600 € i površinom oko 156,2 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 4.318 €/m², prosek 4.348 €/m², 170 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).
Tržište — Beograd
- Prosečna cena 997.065 €
- Medijana cene 800.000 €
- Prosečna površina 551,9 m²
- Medijana površine 200,0 m²
- Cena / m² 4.348 €
- Medijana €/m² 4.318 €
- Aktivnih oglasa 170
Pretraga po delu grada
- Dedinje 4.894 €/m² · 24 ogl.
- Beograd Na Vodi 6.182 €/m² · 11 ogl.
- Kalenić 5.404 €/m² · 5 ogl.
- Dedinje (25.Maj) 5.273 €/m² · 3 ogl.
- Centar 4.668 €/m² · 3 ogl.
- Neimar 6.734 €/m² · 2 ogl.
Povezane pretrage
- Nekretnine beograd, ne potkrovlje (4758 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Banjica, 2,0, 50kvm, adaptibilan
- 179.000€ 50 m2
+ČUKARICA VN 3292
- 699.000€ 252 m2
Wellport 140kvm ID#26000
- 840.000€ 140 m2
Retko u ponudi-investiciono zemljiste na Makisu
- 292.500€ 4500 m2
Tošin bunar 110kvm+70kvm+50kvm ID#28360
- 550.000€ 230 m2
+SAVSKI VENAC VN 3416
- 99.900€ 43 m2
Gradjevinski plac Stojnik-Sopot
- 45.900€ 1700 m2
Karađorđev park - 139kvm
- 450.000€ 139 m2
+GROCKA VN 3843
- 147.296€ 0 m2
Batajnica – Batajnički vinogradi 921kvm + 32ara ID#22257
- 800.000€ 921 m2