Beograd dedinje beli dvor preko 500000 evra (176 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

926.939 €

Medijana: 750.000 €

Prosečna površina

572,9 m²

Medijana: 213,5 m²

Prosečna cena / m²

3.874 €/m²

Medijana: 3.892 €/m²

Raspon cena

500.000 – 3.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Beograd Na Vodi, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.057 €/m² Najskuplje: 6.173 €/m²

Dedinje 4.682 €/m² +53% · 13 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.682 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.030.582 € i površinom oko 225,2 m².

Beograd Na Vodi 6.173 €/m² +102% · 10 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.173 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 759.599 € i površinom oko 128,5 m².

Centar 5.877 €/m² +92% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 5.877 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 735.400 € i površinom oko 127,4 m².

Dedinje (Rtv Pink) 5.051 €/m² +65% · 5 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 5.051 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.209.000 € i površinom oko 246,2 m².

Banovo Brdo 3.057 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.057 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 568.676 € i površinom oko 201,8 m².

Vračar (Centar) 4.496 €/m² +47% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.496 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 932.500 € i površinom oko 210,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 750.000 € (prosek 926.939 €) i medijanu od 3.892 €/m² (prosek 3.874 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.936 €/m²) i Niš (1.865 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	750.000 €	3.892 €	3.874 €	176
Novi Sad	140.250 €	2.936 € -25%	2.956 €	2.028
Niš	145.050 €	1.865 € -52%	1.647 €	1.258
Kragujevac	133.000 €	1.820 € -53%	1.768 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -82%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -87%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 176 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 926.939 €, prosečna površina 572,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.874 €/m². Raspon cena kreće se od 500.000 – 3.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 176 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za nekretnine (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 113.750 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

113.750 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (99%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (99%).

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 99 ogl. · 99%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (71%).

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 71 ogl. · 71%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Uknjiženo (70%), Lift (47%), Parking mesto (41%), Garaža (34%), Novogradnja (24%).

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Uknjiženo 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 41 od 100 ogl. · 41%

Garaža 34 od 100 ogl. · 34%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 926.939 € (medijana 750.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 500.000 do 3.600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.874 €/m², a medijana 3.892 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 23 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 176 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 572,9 m² (medijana 213,5 m²), sa rasponom od 73,0 do 22.110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (13 oglasa, prosečno 4.682 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.682 €/m²), Beograd Na Vodi (6.173 €/m²), Centar (5.877 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 113.750 €.