Beograd dedinje beli dvor od 50 do 70 kvadrata (185 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

212.505 €

Medijana: 210.584 €

Prosečna površina

59,3 m²

Medijana: 59,5 m²

Prosečna cena / m²

3.587 €/m²

Medijana: 3.523 €/m²

Raspon cena

45.000 – 420.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Banovo Brdo, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 2.463 €/m² Najskuplje: 3.822 €/m²

Karaburma 2.463 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.463 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.450 € i površinom oko 58,9 m².

Banovo Brdo 3.594 €/m² +46% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.594 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.992 € i površinom oko 58,2 m².

Voždovac 3.822 €/m² +55% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.822 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 216.450 € i površinom oko 57,3 m².

Zvezdara 3.540 €/m² +44% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.540 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 213.333 € i površinom oko 60,0 m².

Čubura 3.484 €/m² +41% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 3.484 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217.933 € i površinom oko 62,0 m².

Učiteljsko Naselje 3.477 €/m² +41% · 3 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.477 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 213.333 € i površinom oko 61,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 210.584 € (prosek 212.505 €) i medijanu od 3.523 €/m² (prosek 3.587 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.841 €/m²) i Niš (1.991 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	210.584 €	3.523 €	3.587 €	185
Novi Sad	155.000 €	2.841 € -19%	2.994 €	2.053
Niš	109.050 €	1.991 € -43%	1.552 €	1.287
Kragujevac	136.000 €	1.820 € -48%	1.721 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -82%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -85%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 185 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 212.505 €, prosečna površina 59,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.587 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 420.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 185 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 24.689 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

24.689 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (49%), 300.000 – 500.000 € (7%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 49 ogl. · 49%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (93%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 93 ogl. · 93%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (57%), Lift (48%), Parking mesto (28%), Novogradnja (19%), Garaža (15%).

Uknjiženo 78 od 100 ogl. · 78%

Terasa 57 od 100 ogl. · 57%

Lift 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 212.505 € (medijana 210.584 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 45.000 do 420.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.587 €/m², a medijana 3.523 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 703 do 6.274 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 185 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 59,3 m² (medijana 59,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (7 oglasa, prosečno 2.463 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.463 €/m²), Banovo Brdo (3.594 €/m²), Voždovac (3.822 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 24.689 €.