Beograd dedinje beli dvor od 100000 do 150000 evra (96 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

129.045 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

101,0 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

2.569 €/m²

Medijana: 2.449 €/m²

Raspon cena

100.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaluđerica, Mirijevo, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.638 €/m² Najskuplje: 2.631 €/m²

Kaluđerica 1.871 €/m² +14% · 6 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.871 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.250 € i površinom oko 74,3 m².

Mirijevo 2.351 €/m² +44% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.351 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.572 € i površinom oko 59,8 m².

Karaburma 2.631 €/m² +61% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.631 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.667 € i površinom oko 53,7 m².

Ledine 2.607 €/m² +59% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 2.607 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.863 € i površinom oko 50,3 m².

Rakovica 2.249 €/m² +37% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.249 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.333 € i površinom oko 65,3 m².

Kaludjerica 1.638 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.638 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.167 € i površinom oko 83,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 129.045 €) i medijanu od 2.449 €/m² (prosek 2.569 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.936 €/m²), a jeftinije od Niš (1.865 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	140.250 €	2.936 € +20%	2.956 €	2.028
Beograd trenutni	130.000 €	2.449 €	2.569 €	96
Niš	145.050 €	1.865 € -24%	1.647 €	1.258
Kragujevac	133.000 €	1.820 € -26%	1.768 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -71%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -79%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 96 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 129.045 €, prosečna površina 101,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.569 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 96 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 34% oglasa za nekretnine (33 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 9.946 €).

Sniženih oglasa

34%

33/96

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

9.946 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (98%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 94 ogl. · 98%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 12 ogl. · 13%

30 – 50 m² 30 ogl. · 31%

50 – 70 m² 24 ogl. · 25%

70 – 100 m² 18 ogl. · 19%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Terasa (43%), Parking mesto (28%), Lift (18%), Novogradnja (17%), Garaža (9%).

Uknjiženo 63 od 96 ogl. · 66%

Terasa 41 od 96 ogl. · 43%

Parking mesto 27 od 96 ogl. · 28%

Lift 17 od 96 ogl. · 18%

Novogradnja 16 od 96 ogl. · 17%

Garaža 9 od 96 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 129.045 € (medijana 130.000 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 100.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.569 €/m², a medijana 2.449 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 41 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 96 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 101,0 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 3.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Kaluđerica (6 oglasa, prosečno 1.871 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaluđerica (1.871 €/m²), Mirijevo (2.351 €/m²), Karaburma (2.631 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 34% (33 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 9.946 €.