Beograd dedinje beli dvor lift (355 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

418.347 €

Medijana: 320.000 €

Prosečna površina

96,2 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

4.359 €/m²

Medijana: 4.193 €/m²

Raspon cena

25.000 – 1.133.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 3.098 €/m² Najskuplje: 6.734 €/m²

Beograd Na Vodi 5.213 €/m² +68% · 31 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.213 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Dusanovac). U uzorku je 31 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 436.440 € i površinom oko 82,3 m².

Centar 4.598 €/m² +48% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 4.598 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Dusanovac). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 424.076 € i površinom oko 90,9 m².

Dedinje 4.950 €/m² +60% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.950 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Dusanovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 945.561 € i površinom oko 190,3 m².

Dusanovac 3.098 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dusanovac ima prosečno 3.098 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 628.625 € i površinom oko 201,3 m².

Crveni Krst 4.225 €/m² +36% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.225 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Dusanovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 270.000 € i površinom oko 63,7 m².

Neimar 6.734 €/m² +117% · 2 ogl.

Neimar ima prosečno 6.734 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Dusanovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.000.000 € i površinom oko 148,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 320.000 € (prosek 418.347 €) i medijanu od 4.193 €/m² (prosek 4.359 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	320.000 €	4.193 €	4.359 €	355
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -30%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -58%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -64%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -83%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -87%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 355 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 418.347 €, prosečna površina 96,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.359 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 1.133.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 355 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (25 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 28.996 €).

Sniženih oglasa

25%

25/99

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

28.996 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 24 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (76%), Novogradnja (55%), Uknjiženo (54%), Garaža (48%), Parking mesto (3%).

Lift 99 od 99 ogl. · 100%

Terasa 75 od 99 ogl. · 76%

Novogradnja 54 od 99 ogl. · 55%

Uknjiženo 53 od 99 ogl. · 54%

Garaža 48 od 99 ogl. · 48%

Parking mesto 3 od 99 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 418.347 € (medijana 320.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 25.000 do 1.133.600 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.359 €/m², a medijana 4.193 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.028 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 355 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 96,2 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 256,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (31 oglasa, prosečno 5.213 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.213 €/m²), Centar (4.598 €/m²), Dedinje (4.950 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 28.996 €.