Beograd dedinje (beli dvor) preko 1500 evra (921 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

394.692 €

Medijana: 294.000 €

Prosečna površina

342,9 m²

Medijana: 102,5 m²

Prosečna cena / m²

3.444 €/m²

Medijana: 3.316 €/m²

Raspon cena

109.800 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Banovo Brdo, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.262 €/m² Najskuplje: 5.590 €/m²

Beograd Na Vodi 5.085 €/m² +56% · 12 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.085 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 618.999 € i površinom oko 117,8 m².

Banovo Brdo 3.309 €/m² +1% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.309 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.660 € i površinom oko 66,6 m².

Centar 5.590 €/m² +71% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 5.590 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 749.000 € i površinom oko 131,3 m².

Dedinje (25.Maj) 5.273 €/m² +62% · 3 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 5.273 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 907.000 € i površinom oko 178,0 m².

Dedinje 5.038 €/m² +54% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.038 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 890.388 € i površinom oko 174,7 m².

Autokomanda 3.262 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.262 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 264.567 € i površinom oko 88,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 294.000 € (prosek 394.692 €) i medijanu od 3.316 €/m² (prosek 3.444 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.841 €/m²) i Niš (1.991 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	294.000 €	3.316 €	3.444 €	921
Novi Sad	155.000 €	2.841 € -14%	2.994 €	2.053
Niš	109.050 €	1.991 € -40%	1.552 €	1.287
Kragujevac	136.000 €	1.820 € -45%	1.721 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -81%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -84%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 921 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 394.692 €, prosečna površina 342,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.444 €/m². Raspon cena kreće se od 109.800 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 921 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za nekretnine (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 23.518 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

23.518 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (23%).

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 23 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (26%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 26 ogl. · 26%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Uknjiženo (71%), Lift (47%), Garaža (34%), Novogradnja (26%), Parking mesto (14%).

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 47 od 100 ogl. · 47%

Garaža 34 od 100 ogl. · 34%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 394.692 € (medijana 294.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 109.800 do 1.250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.444 €/m², a medijana 3.316 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 23 do 6.756 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 921 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 342,9 m² (medijana 102,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 22.110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (12 oglasa, prosečno 5.085 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.085 €/m²), Banovo Brdo (3.309 €/m²), Centar (5.590 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 23.518 €.