Beograd dedinje (beli dvor) preko 150 kvadrata (230 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

704.089 €

Medijana: 550.000 €

Prosečna površina

586,6 m²

Medijana: 250,0 m²

Prosečna cena / m²

2.524 €/m²

Medijana: 1.937 €/m²

Raspon cena

136.000 – 3.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Dedinje (Rtv Pink), Centar i dr..

Najjeftinije: 1.613 €/m² Najskuplje: 6.228 €/m²

Dedinje 4.924 €/m² +205% · 8 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.924 €/m² - 205% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.324.335 € i površinom oko 281,5 m².

Dedinje (Rtv Pink) 5.064 €/m² +214% · 4 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 5.064 €/m² - 214% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.380.000 € i površinom oko 281,5 m².

Centar 4.850 €/m² +201% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.850 €/m² - 201% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 946.250 € i površinom oko 194,0 m².

Beograd Na Vodi 6.228 €/m² +286% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.228 €/m² - 286% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 954.888 € i površinom oko 153,3 m².

Dusanovac 3.137 €/m² +94% · 3 ogl.

Dusanovac ima prosečno 3.137 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 697.000 € i površinom oko 221,0 m².

Borča Iii 1.613 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Borča Iii ima prosečno 1.613 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.856.667 € i površinom oko 1.000,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 550.000 € (prosek 704.089 €) i medijanu od 1.937 €/m² (prosek 2.524 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.841 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.820 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.000 €	2.841 € +47%	2.994 €	2.053
Niš	109.050 €	1.991 € +3%	1.552 €	1.287
Beograd trenutni	550.000 €	1.937 €	2.524 €	230
Kragujevac	136.000 €	1.820 € -6%	1.721 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -68%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -72%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 230 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 704.089 €, prosečna površina 586,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.524 €/m². Raspon cena kreće se od 136.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 230 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za nekretnine (12 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 94.242 €).

Sniženih oglasa

12%

12/99

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

94.242 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (57%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 56 ogl. · 57%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (98%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 97 ogl. · 98%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (75%), Parking mesto (35%), Garaža (31%), Lift (25%), Novogradnja (21%).

Uknjiženo 78 od 99 ogl. · 79%

Terasa 74 od 99 ogl. · 75%

Parking mesto 35 od 99 ogl. · 35%

Garaža 31 od 99 ogl. · 31%

Lift 25 od 99 ogl. · 25%

Novogradnja 21 od 99 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 704.089 € (medijana 550.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 136.000 do 3.900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.524 €/m², a medijana 1.937 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 23 do 8.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 230 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 586,6 m² (medijana 250,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 22.110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (8 oglasa, prosečno 4.924 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.924 €/m²), Dedinje (Rtv Pink) (5.064 €/m²), Centar (4.850 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 94.242 €.