Beograd dedinje (beli dvor) preko 150 kvadrata

233 oglasa · pros. 584.034 € · med. 450.000 € · 2.307 €/m² (med. 1.683 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Dedinje (Beli dvor) | Prodaja · 202m² · 880.000€

Stan za prodaju Dedinje ID#699472

Dedinje (Beli dvor), Savski Venac, Beograd

Stan za prodaju Dedinje Na Dedinju, u ulici Diane Budisavljević na prodaju etažni stan. Stan se sastoji: - od prizemlja - površine 60m2 gde... više

880.000€ (4 356 €/m²)

4.0 soba
202m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Na prodaju luksuzan četvorosoban stan 180m2 sa dvorištem i garažom – Beli

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Na prodaju je luksuzan četvorosoban stan u blizini Belog Dvora, smešten u novoj rezidencijalnoj zgradi visokog kvaliteta. Ova nekretnina pruža... više

900.000€ (5 000 €/m²)

4.0 soba
180m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Savski venac, Beli dvor, Atinska, Kuća, 300m2, 1599500 EUR

Beli Dvor, Beograd

Ekskluzivna, deluxe sređena kuća u novogradnji, u rezidencijalnom delu Dedinja, u blizini američke ambasade. Nova, petosobna kuća, spratna -... više

1.599.500€ (5 331 €/m²)

300m²

Stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 237m² · 1.111.079€

Stan Novo

NOVOGRADNJA NA DEDINJU, PETOSOBAN STAN SA DVORISTEM

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Prodajemo odlican, petosoban stan, koji se nalazi na prizemlju ove impozantne luksuzne novogradnje , na Dedinju, kod Pinka! Stan poseduje... više

1.111.079€ (4 688 €/m²)

5 soba
237m²
Prizemlje

Stan

Savski venac, Dedinje - Miloja Đaka, 180m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Miloja Đaka 4.0, 180m2 + terasa 70m2, VP/2, EG/podno, klima, interfon, video nadzor, alarm, parking U manjoj zgradi... više

950.000€ (5 277 €/m²)

4.0 soba
180m²
vp/2 spratova

Stan

SAVSKI VENAC DEDINJE 180m2 , T , 900000e

Dedinje, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dedinje, Velisava Vulovica, 4.0, 180 m2 sa terasom, PR od I sprata, eg, telefon, bez lifta, interfon,... više

900.000€ (5 000 €/m²)

4 soba
180m²
Prizemlje

Stan

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića, 237m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića 5.0, 237m2 (četiri terase 40m2+61,20m2 dvorište), PR/3, toplotna pumpa, lift, interfon, garaža... više

1.234.584€ (5 209 €/m²)

5.0 soba
237m²
Prizemlje/3 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 175m² · 950.000€

Stan Novo

Na prodaju – Luksuzan stan u srcu Dedinja, ekskluzivna lokacija kod Belog dvo

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku – raskošno opremljen stan na prestižnoj lokaciji na Dedinju, smešten u manjoj, modernoj zgradi u blizini... više

950.000€ (5 428 €/m²)

4.0 soba
175m²
Prizemlje/4 spratova

KUĆA

Na prodaju luksuzna kuća Dedinje – uknjižena, 4 spavaće sobe, dvorište i

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Na prodaju je luksuzna kuća u nizu na Dedinju, na jednoj od najtraženijih i najprestižnijih lokacija u Beogradu. Ova impozantna i potpuno uknjižena... više

750.000€ (3 750 €/m²)

200m²
/3 spratova

KUĆA

SAVSKI VENAC DEDINJE 288m2 , 3T , 850000e

Dedinje, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dedinje, Diane Budisavljevic, 5.0 kuca u nizu, 288 m2 sa 3 terase, PR + VPR + I + PTK, eg-gas, telefon,... više

850.000€ (2 951 €/m²)

288m²

Stan

Savski venac, Dedinje - Miloja Đaka 175m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

4.0, 175m2 + terasa 70m2, vpr/4, EG/podno, LUX, ktv, internet, interfon, ostava, odmah useljiv Dedinje spada u jedan od najlepših i najšumovitijih... više

950.000€ (5 428 €/m²)

4.0 soba
175m²
vp/4 spratova

Stan

Savski venac, Dedinje, Velisava Vulovića, 6.0, 220m2, 950000 EUR

Dedinje, Beograd

Deluxe opremljen stan u kvalitetnoj maloj zgradi, u rezidencijalnom delu Dedinja. Stan je izuzetno luksuzno opremljen - Natuzzi nameštaj, Samsung... više

950.000€ (4 318 €/m²)

6 soba
220m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

584.034 €

Medijana: 450.000 €

Prosečna površina

506,1 m²

Medijana: 243,0 m²

Prosečna cena / m²

2.307 €/m²

Medijana: 1.683 €/m²

Raspon cena

80.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Beograd Na Vodi, Dusanovac i dr..

Najjeftinije: 837 €/m² Najskuplje: 6.228 €/m²

Dedinje 4.725 €/m² +465% · 15 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.725 €/m² — 465% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.202.312 € i površinom oko 258,8 m².

Beograd Na Vodi 6.228 €/m² +644% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.228 €/m² — 644% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 954.888 € i površinom oko 153,3 m².

Dusanovac 3.137 €/m² +275% · 3 ogl.

Dusanovac ima prosečno 3.137 €/m² — 275% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 697.000 € i površinom oko 221,0 m².

Barajevo 837 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Barajevo ima prosečno 837 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 352.700 € i površinom oko 451,7 m².

Dedinje (25.Maj) 4.659 €/m² +457% · 2 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.659 €/m² — 457% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 925.000 € i površinom oko 200,0 m².

Plavi Horizonti 2.402 €/m² +187% · 2 ogl.

Plavi Horizonti ima prosečno 2.402 €/m² — 187% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 572.000 € i površinom oko 271,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 450.000 € (prosek 584.034 €) i medijanu od 1.683 €/m² (prosek 2.307 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.821 €/m²) i Niš (2.017 €/m²), a jeftinije od Subotica (693 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.750 €	2.821 € +68%	2.911 €	2.095
Niš	124.500 €	2.017 € +20%	1.613 €	1.380
Beograd trenutni	450.000 €	1.683 €	2.307 €	233
Kragujevac	112.029 €	1.630 € -3%	1.344 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -59%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -62%	634 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 233 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 584.034 €, prosečna površina 506,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.307 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 233 rezultata pretrage.

U Beograd je 20% oglasa za nekretnine (20 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 70.145 €).

Sniženih oglasa

20%

20/99

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

70.145 €

U Beograd najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (45%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 45 ogl. · 45%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (99%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 98 ogl. · 99%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Uknjiženo (74%), Garaža (48%), Parking mesto (33%), Novogradnja (26%), Lift (18%).

Terasa 78 od 99 ogl. · 79%

Uknjiženo 73 od 99 ogl. · 74%

Garaža 48 od 99 ogl. · 48%

Parking mesto 33 od 99 ogl. · 33%

Novogradnja 26 od 99 ogl. · 26%

Lift 18 od 99 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 584.034 €, a medijana 450.000 €. Raspon cena kreće se od 80.000 do 2.500.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.307 €/m², medijana je 1.683 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 23 do 8.333 €/m².

Trenutno imamo 233 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 506,1 m² (medijana 243,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 22.110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 233 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 584.034 € (medijana 450.000 €), prosečna površina 506,1 m² (medijana 243,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dedinje (15 oglasa, prosečno 4.725 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.725 €/m²), Beograd Na Vodi (6.228 €/m²), Dusanovac (3.137 €/m²).

Najveći udeo oglasa (45%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (22%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (79% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (74% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (48% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (26% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 70.145 €.

Dedinje ima prosečno 4.725 €/m² — 465% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.202.312 € i površinom oko 258,8 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 6.228 €/m² — 644% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 954.888 € i površinom oko 153,3 m². Dusanovac ima prosečno 3.137 €/m² — 275% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 697.000 € i površinom oko 221,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.821 €/m², prosek 2.911 €/m², 2.095 oglasa), Niš (med. 2.017 €/m², prosek 1.613 €/m², 1.380 oglasa), Beograd (med. 1.683 €/m², prosek 2.307 €/m², 233 oglasa), Kragujevac (med. 1.630 €/m², prosek 1.344 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).