Beograd dedinje (beli dvor) od 70 do 100 kvadrata (227 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

295.326 €

Medijana: 289.500 €

Prosečna površina

85,1 m²

Medijana: 86,5 m²

Prosečna cena / m²

3.482 €/m²

Medijana: 3.414 €/m²

Raspon cena

79.500 – 695.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 3.562 €/m² Najskuplje: 5.058 €/m²

Beograd Na Vodi 5.058 €/m² +42% · 11 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.058 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 405.585 € i površinom oko 80,6 m².

Centar 4.267 €/m² +20% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 4.267 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 364.333 € i površinom oko 85,2 m².

Vračar (Centar) 3.875 €/m² +9% · 5 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.875 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 345.800 € i površinom oko 90,2 m².

Stari Grad 4.472 €/m² +26% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.472 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 388.667 € i površinom oko 85,0 m².

Crveni Krst 4.139 €/m² +16% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.139 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 351.533 € i površinom oko 81,3 m².

Dorcol 3.562 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 3.562 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 296.747 € i površinom oko 83,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 289.500 € (prosek 295.326 €) i medijanu od 3.414 €/m² (prosek 3.482 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.841 €/m²) i Niš (1.991 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	289.500 €	3.414 €	3.482 €	227
Novi Sad	155.000 €	2.841 € -17%	2.994 €	2.053
Niš	109.050 €	1.991 € -42%	1.552 €	1.287
Kragujevac	136.000 €	1.820 € -47%	1.721 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -82%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -84%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 227 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 295.326 €, prosečna površina 85,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.482 €/m². Raspon cena kreće se od 79.500 – 695.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 227 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 24.665 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

24.665 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 39 ogl. · 39%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (99% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (99%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 99 ogl. · 99%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Terasa (70%), Lift (47%), Parking mesto (24%), Novogradnja (22%), Garaža (21%).

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 295.326 € (medijana 289.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 79.500 do 695.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.482 €/m², a medijana 3.414 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 915 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 227 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 85,1 m² (medijana 86,5 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (11 oglasa, prosečno 5.058 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.058 €/m²), Centar (4.267 €/m²), Vračar (Centar) (3.875 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 24.665 €.