Beograd dedinje (beli dvor) od 100000 do 150000 evra (100 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

129.069 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

97,7 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

2.560 €/m²

Medijana: 2.378 €/m²

Raspon cena

100.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaluđerica, Karaburma, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.862 €/m² Najskuplje: 2.720 €/m²

Kaluđerica 1.862 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.862 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.583 € i površinom oko 74,3 m².

Karaburma 2.720 €/m² +46% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.720 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.500 € i površinom oko 49,3 m².

Mirijevo 2.331 €/m² +25% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.331 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.397 € i površinom oko 63,0 m².

Obrenovac (Mesto) 2.224 €/m² +19% · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2.224 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.050 € i površinom oko 60,0 m².

Ledine 2.546 €/m² +37% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 2.546 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.667 € i površinom oko 50,3 m².

Rvati 1.968 €/m² +6% · 3 ogl.

Rvati ima prosečno 1.968 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.241 € i površinom oko 70,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 129.069 €) i medijanu od 2.378 €/m² (prosek 2.560 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.876 €/m²), a jeftinije od Niš (2.279 €/m²) i Kragujevac (1.925 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	185.374 €	2.876 € +21%	2.930 €	2.068
Beograd trenutni	130.000 €	2.378 €	2.560 €	100
Niš	138.408 €	2.279 € -4%	2.314 €	1.314
Kragujevac	123.700 €	1.925 € -19%	1.875 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -77%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -81%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 100 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 129.069 €, prosečna površina 97,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.560 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 100 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za nekretnine (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 12.122 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

12.122 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (98%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 98 ogl. · 98%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Terasa (46%), Parking mesto (33%), Novogradnja (20%), Lift (19%), Garaža (9%).

Uknjiženo 65 od 100 ogl. · 65%

Terasa 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Lift 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 129.069 € (medijana 130.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 100.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.560 €/m², a medijana 2.378 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 41 do 5.800 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 100 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 97,7 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 3.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Kaluđerica (6 oglasa, prosečno 1.862 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaluđerica (1.862 €/m²), Karaburma (2.720 €/m²), Mirijevo (2.331 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 12.122 €.