Beograd dedinje (beli dvor) od 100 do 150 kvadrata (179 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

441.546 €

Medijana: 385.950 €

Prosečna površina

122,6 m²

Medijana: 121,5 m²

Prosečna cena / m²

3.568 €/m²

Medijana: 3.426 €/m²

Raspon cena

91.500 – 1.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Beograd Na Vodi, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.111 €/m² Najskuplje: 4.838 €/m²

Dedinje 4.296 €/m² +38% · 9 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.296 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 582.860 € i površinom oko 135,7 m².

Beograd Na Vodi 4.838 €/m² +56% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.838 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 648.416 € i površinom oko 132,4 m².

Centar 4.686 €/m² +51% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 4.686 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 559.250 € i površinom oko 119,1 m².

Banovo Brdo 3.111 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.111 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 412.616 € i površinom oko 132,4 m².

Vračar (Centar) 4.053 €/m² +30% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.053 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 465.000 € i površinom oko 114,5 m².

Blok 65 4.812 €/m² +55% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.812 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 539.667 € i površinom oko 111,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 385.950 € (prosek 441.546 €) i medijanu od 3.426 €/m² (prosek 3.568 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.841 €/m²) i Niš (1.991 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	385.950 €	3.426 €	3.568 €	179
Novi Sad	155.000 €	2.841 € -17%	2.994 €	2.053
Niš	109.050 €	1.991 € -42%	1.552 €	1.287
Kragujevac	136.000 €	1.820 € -47%	1.721 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -82%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -84%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 179 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 441.546 €, prosečna površina 122,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.568 €/m². Raspon cena kreće se od 91.500 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 179 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 34.458 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

34.458 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (31%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 43 ogl. · 43%

iznad 500.000 € 31 ogl. · 31%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (94%).

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 94 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Uknjiženo (76%), Lift (49%), Garaža (29%), Parking mesto (26%), Novogradnja (20%).

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 49 od 100 ogl. · 49%

Garaža 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 441.546 € (medijana 385.950 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 91.500 do 1.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.568 €/m², a medijana 3.426 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 900 do 6.756 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 179 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 122,6 m² (medijana 121,5 m²), sa rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (9 oglasa, prosečno 4.296 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.296 €/m²), Beograd Na Vodi (4.838 €/m²), Centar (4.686 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 34.458 €.