Beograd cukarica prodaja kuća - Oglasi SveNekretnine

15 oglasa · pros. 535.267 € · med. 260.000 € · 1.533 €/m² (med. 1.042 €/m²)

Kuća, Beograd - Čukarička Padina | Prodaja · 145m² · 112.000€

Čukarica, Ada Ciganlija, , 3.0, 145m2, 112000EUR

Čukarička Padina, Beograd

Agencijski ID: 107848. 3.0, 145m2 (tri terase 45m2), PR+|, EG, parking, struja, voda Splav, lociran na najlepsem delu Ade Ciganlije, gde je... više

112.000€ (772 €/m²)

145m²

Kuća, Beograd - Čukarička Padina | Prodaja · 160m² · 150.000€

KUĆA Novo

Čukarica, Ada Ciganlija, SPLAV, 3.0, 160m2, 150000EUR

Čukarička Padina, Beograd

Agencijski ID: 111028, 7a, spratna, terasa(2). SPLAV, Odlicna pozicija izmedju golf terena i novog mosta gleda na novo beogradsku stranu. Splav... više

150.000€ (937 €/m²)

160m²

KUĆA

Čukarica, Sremčica - Leposavićka, 229m2

Sremčica , Čukarica, Beograd

Čukarica, Sremčica - Leposavićka kuća, 229m2 (dve terase 21m2), SUT+PR+I, CG, telefon, parking, garaža, struja, voda, kanalizacija, asfalt,... više

260.000€ (1 135 €/m²)

229m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Košutnjak - Diplomatsko naselje -Vila, bazen, 9 ari ID#1534

Golf naselje, Čukarica, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - Ekskluzivno prodaje - U ulici Beogradskog bataljona, u kraju poznatom kao Rezidencijalno Diplomatsko naselje, na Opštini... više

2.800.000€ (2 800 €/m²)

1000m²
Prizemlje/2 spratova

KUĆA

Čukarica - Banovo brdo (Golf naselje), 200m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica - Banovo brdo (Golf naselje) kuća, 200m2, terasa, tehničke prostorije 25m2, SUT+PR+I+PTK, GAS/EG, telefon (tri linije), interfon,... više

490.000€ (2 450 €/m²)

200m²
Prizemlje/2 spratova

Kuća, Beograd - Sremčica | Prodaja · 300m² · 390.000€

KUĆA Novo

Čukarica, Sremčica - Moštanička, 300m2

Sremčica , Čukarica, Beograd

Čukarica, Sremčica - Moštanička kuća, 300m2 (terasa 60m2), PR+I, EG/gas, telefon, podrum, pomoćni objekat, parking, plac 9a, struja, voda,... više

390.000€ (1 300 €/m²)

300m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Čukarica, Banovo brdo - Zimonjićeva, 400m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo - Zimonjićeva kuća, 400m2, SUT+PR+I+PTK, EG, garaža U ponudi luksuzna rezidencija u diplomatskom naselju Banovog brda,... više

1.300.000€ (3 250 €/m²)

400m²
Prizemlje/2 spratova

KUĆA

Čukarica - Banovo brdo, 364m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica - Banovo brdo kuća, 364m2, četiri terase, PR+I+II, EG, klima, telefon, interfon, video-nadzor, parking, garaža, struja, voda, kanalizacija,... više

1.080.000€ (2 967 €/m²)

364m²
Prizemlje/2 spratova

KUĆA

IZUZETNA LUX KUCA U SREMCICI

Sremcica, Cukarica, Beograd

Postovani kupci, ovu divnu kucu mozete imati i kao zamenu za stan u Beogradu. Sremcica je jedno od najlepsih i najtrazenijih naselja u blizini... više

287.000€ (972 €/m²)

295m²

KUĆA

Rušanj, 13. Septembra, kuća, 291m2, 9,21a plac

Rušanj, Čukarica, Beograd

Čukarica, centar Rušnja, spratna kuća od 291m2, na placu od 9,21a, sa pomoćnim zgradama. Sastoji se od podruma, Prizemlja: velika dnevna soba... više

300.000€ (1 030 €/m²)

291m²
1/2 spratova

KUĆA

Sremčica, Beogradska, 76m2 ID#1545

Sremčica, Čukarica, Beograd

NA PRODAJU – Kuća za adaptaciju na atraktivnoj lokaciji u Sremčici! Na jednoj od najprometnijih i najtraženijih lokacija u Sremčici – glavna... više

120.000€ (1 578 €/m²)

76m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Čukarica, Ada Ciganlija - SPLAV KUĆA, 85m2

Ada Ciganlija, Čukarica, Beograd

Čukarica, Ada Ciganlija - SPLAV KUĆA splav kuća, 3.0, 85m2 (dve terase 20m2), PR+PTK, EG/pelet, klima Na desnoj obali Save nalazi se splav... više

75.000€ (882 €/m²)

85m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Cukarica, Beograd

Prosečna cena

535.267 €

Medijana: 260.000 €

Prosečna površina

281,9 m²

Medijana: 240,0 m²

Prosečna cena / m²

1.533 €/m²

Medijana: 1.042 €/m²

Raspon cena

75.000 – 2.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Cukarica, Beograd za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Banovo Brdo, Ada Ciganlija i dr..

Najjeftinije: 855 €/m² Najskuplje: 2.889 €/m²

Sremčica 1.247 €/m² +46% · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.247 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Čukarička Padina). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 241.250 € i površinom oko 201,3 m².

Banovo Brdo 2.889 €/m² +238% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.889 €/m² — 238% iznad najjeftinijeg dela grada (Čukarička Padina). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 956.667 € i površinom oko 321,3 m².

Ada Ciganlija 962 €/m² +13% · 2 ogl.

Ada Ciganlija ima prosečno 962 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Čukarička Padina). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 162.500 € i površinom oko 162,5 m².

Čukarička Padina 855 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Čukarička Padina ima prosečno 855 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 131.000 € i površinom oko 152,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beograd imaju medijanu cene od 260.000 € (prosek 535.267 €) i medijanu od 1.042 €/m² (prosek 1.533 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.399 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (841 €/m²) i Kraljevo (758 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.399 € +34%	1.779 €	163
Beograd trenutni	260.000 €	1.042 €	1.533 €	15
Niš	206.500 €	1.040 € 0%	1.065 €	205
Kragujevac	159.500 €	841 € -19%	1.038 €	77
Kraljevo	131.500 €	758 € -27%	886 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -38%	711 €	5

Za kuća (Cukarica, Beograd) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 535.267 €, prosečna površina 281,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.533 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 2.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Cukarica, Beograd je 27% oglasa za kuća (4 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 56.750 €).

Sniženih oglasa

27%

4/15

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

56.750 €

U Cukarica, Beograd najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 1 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Cukarica, Beograd je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (80%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 13%

100 – 150 m² 1 ogl. · 7%

iznad 150 m² 12 ogl. · 80%

Među oglasima za kuća u Cukarica, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Uknjiženo (60%), Parking mesto (33%), Garaža (33%).

Terasa 10 od 15 ogl. · 67%

Uknjiženo 9 od 15 ogl. · 60%

Parking mesto 5 od 15 ogl. · 33%

Garaža 5 od 15 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Cukarica, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Cukarica, Beograd iznosi 535.267 €, a medijana 260.000 €. Raspon cena kreće se od 75.000 do 2.800.000 €, na osnovu 15 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Cukarica, Beograd iznosi oko 1.533 €/m², medijana je 1.042 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 772 do 3.250 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za kuća u Cukarica, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 281,9 m² (medijana 240,0 m²), sa rasponom od 76,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 15 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Cukarica, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 535.267 € (medijana 260.000 €), prosečna površina 281,9 m² (medijana 240,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Sremčica (4 oglasa, prosečno 1.247 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (1.247 €/m²), Banovo Brdo (2.889 €/m²), Ada Ciganlija (962 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (13%).

Prema uzorku od 15 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (60% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 15 oglasa, 27% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 56.750 €.

Sremčica ima prosečno 1.247 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Čukarička Padina). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 241.250 € i površinom oko 201,3 m². Banovo Brdo ima prosečno 2.889 €/m² — 238% iznad najjeftinijeg dela grada (Čukarička Padina). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 956.667 € i površinom oko 321,3 m². Ada Ciganlija ima prosečno 962 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Čukarička Padina). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 162.500 € i površinom oko 162,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.399 €/m², prosek 1.779 €/m², 163 oglasa), Beograd (med. 1.042 €/m², prosek 1.533 €/m², 15 oglasa), Niš (med. 1.040 €/m², prosek 1.065 €/m², 205 oglasa), Kragujevac (med. 841 €/m², prosek 1.038 €/m², 77 oglasa), Kraljevo (med. 758 €/m², prosek 886 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 711 €/m², 5 oglasa).