Beograd cukarica kuća - Oglasi SveNekretnine

18 oglasa · pros. 478.000 € · med. 244.500 € · 1.422 €/m² (med. 1.002 €/m²)

Kuća, Beograd - Čukarička Padina | Prodaja · 85m² · 73.000€

Čukarica, Ada Ciganlija, Čukarički rukavac, 2.0, 85m2, 73000EUR

Čukarička Padina, Beograd

Agencijski ID: 106786, struja, klima, terasa(2), uknjizen, nov, novogradnja, fasada nova, parking, mogucnost prosirenja. U ponudi predstavljamo... više

73.000€ (858 €/m²)

85m²

KUĆA

Čukarica, Ada Ciganlija, SPLAV, 3.0, 160m2, 150000EUR

Čukarička Padina, Beograd

Agencijski ID: 111028, 7a, spratna, terasa(2). SPLAV, Odlicna pozicija izmedju golf terena i novog mosta gleda na novo beogradsku stranu. Splav... više

150.000€ (937 €/m²)

160m²

KUĆA

Čukarica, Ada Ciganlija, , 3.0, 145m2, 112000EUR

Čukarička Padina, Beograd

Agencijski ID: 107848. 3.0, 145m2 (tri terase 45m2), PR+|, EG, parking, struja, voda Splav, lociran na najlepsem delu Ade Ciganlije, gde je... više

112.000€ (772 €/m²)

145m²

Kuća, Beograd - Ada Ciganlija | Prodaja · 85m² · 75.000€

KUĆA Novo

Čukarica, Ada Ciganlija - SPLAV KUĆA, 85m2

Ada Ciganlija, Čukarica, Beograd

Čukarica, Ada Ciganlija - SPLAV KUĆA splav kuća, 3.0, 85m2 (dve terase 20m2), PR+PTK, EG/pelet, klima Na desnoj obali Save nalazi se splav... više

75.000€ (882 €/m²)

85m²
Prizemlje

KUĆA

Čukarica, Ada Ciganlija - Radnička, 240m2

Ada Ciganlija, Čukarica, Beograd

Čukarica, Ada Ciganlija - Radnička splav, 3.0, 240m2 (terasa 50m2), tri inverter klime U ponudi splav-kuća na Adi Ciganliji, lociran na idealnom... više

250.000€ (1 041 €/m²)

240m²
.sprat

Kuća, Beograd - Bele Vode | Prodaja · 243m² · 220.000€

KUĆA Novo

KUCA CUKARICA BELE VODE 243m2 , T , 220000e

Bele Vode, Cukarica, Beograd

Prodaja vertikale kuće Beograd, ČUKARICA, BELE VODE, Časlava Veljića, UKNJIŽENA POVRŠINA 243m2 sastoji se od 2 stana sastoji se od dve uknjižene... više

220.000€ (905 €/m²)

243m²

KUĆA

IZUZETNA LUX KUCA U SREMCICI

Sremcica, Cukarica, Beograd

Postovani kupci, ovu divnu kucu mozete imati i kao zamenu za stan u Beogradu. Sremcica je jedno od najlepsih i najtrazenijih naselja u blizini... više

287.000€ (972 €/m²)

295m²

KUĆA

Čukarica, Sremčica - Moštanička, 300m2

Sremčica , Čukarica, Beograd

Čukarica, Sremčica - Moštanička kuća, 300m2 (terasa 60m2), PR+I, EG/gas, telefon, podrum, pomoćni objekat, parking, plac 9a, struja, voda,... više

390.000€ (1 300 €/m²)

300m²
Prizemlje/1 spratova

Kuća, Beograd - Velika Moštanica | Prodaja · 310m² · 300.000€

KUĆA Novo

Kuća 310m2 na 72 ara placa, mirna lokacija, šuma, luks oprema, odlična inves

Velika Moštanica, Čukarica, Beograd

U ponudi je izuzetna kuća na prodaju u Beogradu, površine 310m2, smeštena na prostranom placu od 72 ara, od čega je čak 20 ari pod šumom, što... više

300.000€ (967 €/m²)

310m²
.sprat

KUĆA

Sremčica, Beogradska, 76m2 ID#1545

Sremčica, Čukarica, Beograd

NA PRODAJU – Kuća za adaptaciju na atraktivnoj lokaciji u Sremčici! Na jednoj od najprometnijih i najtraženijih lokacija u Sremčici – glavna... više

120.000€ (1 578 €/m²)

76m²
Prizemlje/1 spratova

Kuća, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 400m² · 1.300.000€

KUĆA Novo

Čukarica, Banovo brdo - Zimonjićeva, 400m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo - Zimonjićeva kuća, 400m2, SUT+PR+I+PTK, EG, garaža U ponudi luksuzna rezidencija u diplomatskom naselju Banovog brda,... više

1.300.000€ (3 250 €/m²)

400m²
Prizemlje/2 spratova

KUĆA

Rušanj, 13. Septembra, kuća, 291m2, 9,21a plac

Rušanj, Čukarica, Beograd

Čukarica, centar Rušnja, spratna kuća od 291m2, na placu od 9,21a, sa pomoćnim zgradama. Sastoji se od podruma, Prizemlja: velika dnevna soba... više

300.000€ (1 030 €/m²)

291m²
1/2 spratova

Tržišni pregled — Cukarica, Beograd

Prosečna cena

478.000 €

Medijana: 244.500 €

Prosečna površina

271,3 m²

Medijana: 240,0 m²

Prosečna cena / m²

1.422 €/m²

Medijana: 1.002 €/m²

Raspon cena

73.000 – 2.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Cukarica, Beograd za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Sremčica, Čukarička Padina i dr..

Najjeftinije: 856 €/m² Najskuplje: 2.939 €/m²

Banovo Brdo 2.939 €/m² +243% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.939 €/m² — 243% iznad najjeftinijeg dela grada (Čukarička Padina). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 966.667 € i površinom oko 321,3 m².

Sremčica 1.308 €/m² +53% · 3 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.308 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Čukarička Padina). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 249.667 € i površinom oko 201,7 m².

Čukarička Padina 856 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Čukarička Padina ima prosečno 856 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 111.667 € i površinom oko 130,0 m².

Ada Ciganlija 962 €/m² +12% · 2 ogl.

Ada Ciganlija ima prosečno 962 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Čukarička Padina). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 162.500 € i površinom oko 162,5 m².

Rušanj 890 €/m² +4% · 2 ogl.

Rušanj ima prosečno 890 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Čukarička Padina). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 240.000 € i površinom oko 265,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beograd imaju medijanu cene od 244.500 € (prosek 478.000 €) i medijanu od 1.002 €/m² (prosek 1.422 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.471 €/m²), a jeftinije od Niš (799 €/m²) i Subotica (792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	290.550 €	1.471 € +47%	1.648 €	181
Beograd trenutni	244.500 €	1.002 €	1.422 €	18
Kragujevac	169.000 €	979 € -2%	1.120 €	86
Niš	151.000 €	799 € -20%	840 €	205
Subotica	98.000 €	792 € -21%	780 €	5
Zrenjanin	51.000 €	478 € -52%	575 €	6

Za kuća (Cukarica, Beograd) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 478.000 €, prosečna površina 271,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.422 €/m². Raspon cena kreće se od 73.000 – 2.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Cukarica, Beograd je 39% oglasa za kuća (7 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 34.429 €).

Sniženih oglasa

39%

7/18

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

34.429 €

U Cukarica, Beograd najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 2 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Cukarica, Beograd je iznad 150 m² (78% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (78%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 17%

100 – 150 m² 1 ogl. · 6%

iznad 150 m² 14 ogl. · 78%

Među oglasima za kuća u Cukarica, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Uknjiženo (56%), Garaža (39%), Parking mesto (33%).

Terasa 12 od 18 ogl. · 67%

Uknjiženo 10 od 18 ogl. · 56%

Garaža 7 od 18 ogl. · 39%

Parking mesto 6 od 18 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Cukarica, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Cukarica, Beograd iznosi 478.000 €, a medijana 244.500 €. Raspon cena kreće se od 73.000 do 2.800.000 €, na osnovu 18 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Cukarica, Beograd iznosi oko 1.422 €/m², medijana je 1.002 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 750 do 3.250 €/m².

Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za kuća u Cukarica, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 271,3 m² (medijana 240,0 m²), sa rasponom od 76,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 18 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Cukarica, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 478.000 € (medijana 244.500 €), prosečna površina 271,3 m² (medijana 240,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Banovo Brdo (3 oglasa, prosečno 2.939 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (2.939 €/m²), Sremčica (1.308 €/m²), Čukarička Padina (856 €/m²).

Najveći udeo oglasa (39%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (6%).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (56% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (39% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 39% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 34.429 €.

Banovo Brdo ima prosečno 2.939 €/m² — 243% iznad najjeftinijeg dela grada (Čukarička Padina). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 966.667 € i površinom oko 321,3 m². Sremčica ima prosečno 1.308 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Čukarička Padina). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 249.667 € i površinom oko 201,7 m². Čukarička Padina ima prosečno 856 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 111.667 € i površinom oko 130,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.471 €/m², prosek 1.648 €/m², 181 oglasa), Beograd (med. 1.002 €/m², prosek 1.422 €/m², 18 oglasa), Kragujevac (med. 979 €/m², prosek 1.120 €/m², 86 oglasa), Niš (med. 799 €/m², prosek 840 €/m², 205 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 780 €/m², 5 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa).