Beograd centar uzi od 150000 do 200000 evra (147 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

174.195 €

Medijana: 173.425 €

Prosečna površina

322,4 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.967 €/m²

Medijana: 2.938 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Obrenovac (Mesto), Voždovac i dr..

Najjeftinije: 1.797 €/m² Najskuplje: 5.345 €/m²

Centar 3.732 €/m² +108% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.732 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.244 € i površinom oko 50,8 m².

Obrenovac (Mesto) 1.797 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.797 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.442 € i površinom oko 95,2 m².

Voždovac 3.116 €/m² +73% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.116 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.250 € i površinom oko 88,0 m².

Karaburma 2.468 €/m² +37% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.468 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.875 € i površinom oko 72,3 m².

Mirijevo 2.092 €/m² +16% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.092 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.450 € i površinom oko 85,0 m².

Blok 21 5.345 €/m² +197% · 3 ogl.

Blok 21 ima prosečno 5.345 €/m² - 197% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 29,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 173.425 € (prosek 174.195 €) i medijanu od 2.938 €/m² (prosek 2.967 €/m²) - jeftinije od Niš (1.850 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	169.110 €	2.943 € 0%	2.995 €	2.032
Beograd trenutni	173.425 €	2.938 €	2.967 €	147
Niš	125.500 €	1.850 € -37%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -40%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 147 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 174.195 €, prosečna površina 322,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.967 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 147 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za nekretnine (27 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 17.891 €).

Sniženih oglasa

28%

27/98

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

17.891 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (97%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 95 ogl. · 97%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 26 ogl. · 27%

50 – 70 m² 28 ogl. · 29%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (63%), Terasa (47%), Lift (37%), Novogradnja (17%), Parking mesto (16%), Garaža (7%).

Uknjiženo 62 od 98 ogl. · 63%

Terasa 46 od 98 ogl. · 47%

Lift 36 od 98 ogl. · 37%

Novogradnja 17 od 98 ogl. · 17%

Parking mesto 16 od 98 ogl. · 16%

Garaža 7 od 98 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 174.195 € (medijana 173.425 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.967 €/m², a medijana 2.938 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 7.079 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 147 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 322,4 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 19.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 3.732 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.732 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.797 €/m²), Voždovac (3.116 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 28% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 17.891 €.