Beograd centar uzi od 100 do 150 kvadrata (179 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

485.257 €

Medijana: 435.000 €

Prosečna površina

122,6 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosečna cena / m²

3.923 €/m²

Medijana: 3.657 €/m²

Raspon cena

80.000 – 1.233.936 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Vračar (Centar), Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 2.900 €/m² Najskuplje: 6.716 €/m²

Centar 4.468 €/m² +54% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 4.468 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 533.991 € i površinom oko 119,8 m².

Vračar (Centar) 4.152 €/m² +43% · 11 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.152 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 481.618 € i površinom oko 116,1 m².

Beograd Na Vodi 6.716 €/m² +132% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.716 €/m² - 132% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 861.617 € i površinom oko 129,8 m².

Blok 65 5.042 €/m² +74% · 5 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.042 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 636.678 € i površinom oko 125,4 m².

Banovo Brdo 3.381 €/m² +17% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.381 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 445.770 € i površinom oko 131,0 m².

Voždovac 2.900 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.900 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 370.000 € i površinom oko 126,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 435.000 € (prosek 485.257 €) i medijanu od 3.657 €/m² (prosek 3.923 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.076 €/m²) i Niš (1.990 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	435.000 €	3.657 €	3.923 €	179
Novi Sad	136.000 €	3.076 € -16%	3.123 €	2.032
Niš	145.500 €	1.990 € -46%	1.976 €	1.274
Kragujevac	135.000 €	1.833 € -50%	1.757 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -83%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 179 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 485.257 €, prosečna površina 122,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.923 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 1.233.936 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 179 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za nekretnine (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 36.647 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

36.647 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (38%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 41 ogl. · 41%

iznad 500.000 € 38 ogl. · 38%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (97%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 97 ogl. · 97%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Uknjiženo (74%), Lift (65%), Garaža (26%), Parking mesto (24%), Novogradnja (16%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 485.257 € (medijana 435.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 80.000 do 1.233.936 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.923 €/m², a medijana 3.657 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 747 do 8.813 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 179 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 122,6 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 4.468 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.468 €/m²), Vračar (Centar) (4.152 €/m²), Beograd Na Vodi (6.716 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 36.647 €.