Beograd centar od 80000 do 110000 evra stan (59 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

97.151 €

Medijana: 99.000 €

Prosečna površina

47,6 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

2.190 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

80.000 – 110.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Centar i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 2.421 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.550 € i površinom oko 51,1 m².

Obrenovac (Mesto) 1.852 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.852 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.795 € i površinom oko 54,3 m².

Centar 2.421 €/m² +31% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.421 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.855 € i površinom oko 41,8 m².

Rvati 1.906 €/m² +3% · 4 ogl.

Rvati ima prosečno 1.906 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.100 € i površinom oko 49,5 m².

Borča 2.281 €/m² +23% · 3 ogl.

Borča ima prosečno 2.281 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 104.333 € i površinom oko 46,7 m².

Kaluđerica 2.000 €/m² +8% · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 2.000 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 104.000 € i površinom oko 52,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 99.000 € (prosek 97.151 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.190 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.041 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	136.000 €	3.041 € +64%	3.032 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € +20%	2.125 €	47
Niš	124.803 €	2.103 € +14%	2.127 €	629
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +10%	1.990 €	24
Beograd trenutni	99.000 €	1.850 €	2.190 €	59

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 59 aktivnih oglasa. Na osnovu 59 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 97.151 €, prosečna površina 47,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.190 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 110.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 59 oglasa od ukupno 59 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za stan (10 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 6.794 €).

Sniženih oglasa

17%

10/59

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

6.794 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (58%), 100.000 – 150.000 € (42%).

do 100.000 € 34 ogl. · 58%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 42%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (2%).

do 30 m² 8 ogl. · 14%

30 – 50 m² 26 ogl. · 44%

50 – 70 m² 24 ogl. · 41%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (56% ponude, prosečno 1.956 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 4.219 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.247 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.183 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosek 1.956 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.150 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.587 €/m²).

Garsonjera 4.219 €/m² · 3 ogl. · 5%

Jednosoban stan 3.247 €/m² · 5 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 2.183 €/m² · 10 ogl. · 18%

Dvosoban stan 1.956 €/m² · 32 ogl. · 56%

Dvoiposoban stan 2.150 €/m² · 3 ogl. · 5%

Trosoban stan 1.587 €/m² · 4 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (49%), Parking mesto (36%), Uknjiženo (31%), Lift (19%), Novogradnja (15%), Garaža (2%).

Terasa 29 od 59 ogl. · 49%

Parking mesto 21 od 59 ogl. · 36%

Uknjiženo 18 od 59 ogl. · 31%

Lift 11 od 59 ogl. · 19%

Novogradnja 9 od 59 ogl. · 15%

Garaža 1 od 59 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 97.151 € (medijana 99.000 €). Raspon u uzorku od 59 oglasa je od 80.000 do 110.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.190 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.341 do 4.304 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 59 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 47,6 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 82,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (19 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.852 €/m²), Centar (2.421 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 59 oglasa, 17% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 6.794 €.