Beograd centar ne prizemlje ne potkrovlje lift (376 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

521.066 €

Medijana: 364.444 €

Prosečna površina

123,6 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

4.404 €/m²

Medijana: 4.197 €/m²

Raspon cena

25.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 3.950 €/m² Najskuplje: 5.566 €/m²

Beograd Na Vodi 5.566 €/m² +41% · 22 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.566 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Novi Beograd). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 692.838 € i površinom oko 112,8 m².

Centar 5.275 €/m² +34% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 5.275 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Novi Beograd). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 448.235 € i površinom oko 88,2 m².

Autokomanda 4.199 €/m² +6% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.199 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Novi Beograd). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 440.997 € i površinom oko 104,8 m².

Blok 65 5.499 €/m² +39% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.499 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Novi Beograd). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 593.330 € i površinom oko 111,7 m².

Dorcol 4.371 €/m² +11% · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.371 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Novi Beograd). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 272.500 € i površinom oko 62,5 m².

Novi Beograd 3.950 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 3.950 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 233.000 € i površinom oko 58,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 364.444 € (prosek 521.066 €) i medijanu od 4.197 €/m² (prosek 4.404 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.767 €/m²) i Niš (1.970 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	364.444 €	4.197 €	4.404 €	376
Novi Sad	198.093 €	2.767 € -34%	2.876 €	2.041
Niš	125.000 €	1.970 € -53%	1.778 €	1.266
Kragujevac	136.000 €	1.800 € -57%	1.684 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -83%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -88%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 376 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 521.066 €, prosečna površina 123,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.404 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 376 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 40.577 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

40.577 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (32%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 32 ogl. · 32%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 20 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (73%), Uknjiženo (60%), Garaža (41%), Novogradnja (40%), Parking mesto (10%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Uknjiženo 60 od 100 ogl. · 60%

Garaža 41 od 100 ogl. · 41%

Novogradnja 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 521.066 € (medijana 364.444 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 25.000 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.404 €/m², a medijana 4.197 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.699 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 376 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 123,6 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 1.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (22 oglasa, prosečno 5.566 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.566 €/m²), Centar (5.275 €/m²), Autokomanda (4.199 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 40.577 €.