Beograd centar eur 70000e (1.072 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

464.752 €

Medijana: 320.000 €

Prosečna površina

341,1 m²

Medijana: 102,5 m²

Prosečna cena / m²

3.687 €/m²

Medijana: 3.749 €/m²

Raspon cena

25.000 – 2.400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 3.478 €/m² Najskuplje: 6.197 €/m²

Beograd Na Vodi 5.483 €/m² +58% · 19 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.483 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 719.590 € i površinom oko 118,5 m².

Centar 4.559 €/m² +31% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 4.559 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 462.000 € i površinom oko 99,6 m².

Stari Grad 3.478 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.478 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 370.750 € i površinom oko 109,5 m².

Knez Mihailova 5.263 €/m² +51% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 5.263 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 668.000 € i površinom oko 117,7 m².

Autokomanda 4.442 €/m² +28% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.442 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 451.329 € i površinom oko 101,0 m².

Blok 65 6.197 €/m² +78% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 6.197 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 615.000 € i površinom oko 100,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 320.000 € (prosek 464.752 €) i medijanu od 3.749 €/m² (prosek 3.687 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.065 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	320.000 €	3.749 €	3.687 €	1.072
Novi Sad	201.012 €	2.065 € -45%	1.921 €	2.070
Niš	128.127 €	2.015 € -46%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -81%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -86%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -97%	726 €	290

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.072 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 464.752 €, prosečna površina 341,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.687 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 2.400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.072 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za nekretnine (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 29.143 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

29.143 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (26%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 26 ogl. · 26%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (28%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 28 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Lift (62%), Uknjiženo (61%), Garaža (34%), Novogradnja (32%), Parking mesto (10%).

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Uknjiženo 61 od 100 ogl. · 61%

Garaža 34 od 100 ogl. · 34%

Novogradnja 32 od 100 ogl. · 32%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 464.752 € (medijana 320.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 25.000 do 2.400.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.687 €/m², a medijana 3.749 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 8.378 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.072 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 341,1 m² (medijana 102,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 8.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (19 oglasa, prosečno 5.483 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.483 €/m²), Centar (4.559 €/m²), Stari Grad (3.478 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 29.143 €.