Beograd centar lokal (99 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

546.863 €

Medijana: 323.000 €

Prosečna površina

285,5 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosečna cena / m²

2.967 €/m²

Medijana: 2.973 €/m²

Raspon cena

14.400 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Vračar (Centar), Zemun (Kalvarija) i dr..

Najjeftinije: 1.632 €/m² Najskuplje: 4.683 €/m²

Centar 3.136 €/m² +92% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.136 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 11 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 488.109 € i površinom oko 148,9 m².

Vračar (Centar) 3.894 €/m² +139% · 7 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.894 €/m² - 139% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 330.514 € i površinom oko 87,9 m².

Zemun (Kalvarija) 4.683 €/m² +187% · 4 ogl.

Zemun (Kalvarija) ima prosečno 4.683 €/m² - 187% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 465.468 € i površinom oko 98,3 m².

Banovo Brdo 2.425 €/m² +49% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.425 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 299.750 € i površinom oko 155,8 m².

Zvezdara 1.632 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.632 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.661.250 € i površinom oko 774,0 m².

Botanička Bašta 3.403 €/m² +109% · 3 ogl.

Botanička Bašta ima prosečno 3.403 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.195.667 € i površinom oko 307,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 323.000 € (prosek 546.863 €) i medijanu od 2.973 €/m² (prosek 2.967 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.119 €/m²) i Kragujevac (1.913 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	323.000 €	2.973 €	2.967 €	99
Novi Sad	143.470 €	2.119 € -29%	2.240 €	105
Kragujevac	95.000 €	1.913 € -36%	1.982 €	9
Niš	130.000 €	1.535 € -48%	1.551 €	83
Pančevo	365.000 €	681 € -77%	842 €	6

Za poslovni prostor (Beogradu) trenutno imamo 99 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 546.863 €, prosečna površina 285,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.967 €/m². Raspon cena kreće se od 14.400 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 99 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za poslovni prostor (16 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 57.872 €).

Sniženih oglasa

16%

16/97

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

57.872 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (37%).

do 100.000 € 18 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 36 ogl. · 37%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (46%).

do 30 m² 15 ogl. · 15%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 45 ogl. · 46%

Karakteristike ponude

Među oglasima za poslovni prostor u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Parking mesto (23%), Lift (18%), Terasa (15%), Novogradnja (9%), Garaža (3%).

Uknjiženo 65 od 97 ogl. · 67%

Parking mesto 22 od 97 ogl. · 23%

Lift 17 od 97 ogl. · 18%

Terasa 15 od 97 ogl. · 15%

Novogradnja 9 od 97 ogl. · 9%

Garaža 3 od 97 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta poslovni prostor u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beogradu iznosi 546.863 € (medijana 323.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 14.400 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beogradu iznosi oko 2.967 €/m², a medijana 2.973 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 272 do 10.714 €/m².

Koliko oglasa za poslovni prostor trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 99 oglasa za poslovni prostor u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina poslovnih prostora u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 285,5 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 3.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za poslovni prostor?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 3.136 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.136 €/m²), Vračar (Centar) (3.894 €/m²), Zemun (Kalvarija) (4.683 €/m²).

Koliko oglasa za poslovni prostor u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 57.872 €.