Beograd bulevara (238 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

345.857 €

Medijana: 278.750 €

Prosečna površina

227,4 m²

Medijana: 84,5 m²

Prosečna cena / m²

3.428 €/m²

Medijana: 3.552 €/m²

Raspon cena

77.000 – 1.400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Lion, Južni Bulevar i dr..

Najjeftinije: 1.689 €/m² Najskuplje: 5.816 €/m²

Beograd Na Vodi 5.816 €/m² +244% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.816 €/m² - 244% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 489.809 € i površinom oko 81,9 m².

Lion 3.316 €/m² +96% · 7 ogl.

Lion ima prosečno 3.316 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 309.843 € i površinom oko 103,6 m².

Južni Bulevar 3.786 €/m² +124% · 6 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 3.786 €/m² - 124% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 380.667 € i površinom oko 100,8 m².

Bulevar Oslobodjenja 3.480 €/m² +106% · 4 ogl.

Bulevar Oslobodjenja ima prosečno 3.480 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 234.250 € i površinom oko 72,0 m².

Autokomanda 3.129 €/m² +85% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.129 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 317.250 € i površinom oko 107,8 m².

Mirijevo 1.689 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.689 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 214.375 € i površinom oko 374,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 278.750 € (prosek 345.857 €) i medijanu od 3.552 €/m² (prosek 3.428 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.544 €/m²) i Niš (2.060 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	278.750 €	3.552 €	3.428 €	238
Novi Sad	169.500 €	2.544 € -28%	2.805 €	2.079
Niš	124.303 €	2.060 € -42%	1.881 €	1.396
Kragujevac	117.700 €	1.537 € -57%	1.294 €	291
Zrenjanin	169.500 €	629 € -82%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -84%	621 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 238 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 345.857 €, prosečna površina 227,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.428 €/m². Raspon cena kreće se od 77.000 – 1.400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 238 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (23 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 34.674 €).

Sniženih oglasa

23%

23/98

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

34.674 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (21% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 20 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (61%), Lift (57%), Garaža (32%), Novogradnja (26%), Parking mesto (20%).

Uknjiženo 74 od 98 ogl. · 76%

Terasa 60 od 98 ogl. · 61%

Lift 56 od 98 ogl. · 57%

Garaža 31 od 98 ogl. · 32%

Novogradnja 25 od 98 ogl. · 26%

Parking mesto 20 od 98 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 345.857 € (medijana 278.750 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 77.000 do 1.400.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.428 €/m², a medijana 3.552 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 7.064 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 238 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 227,4 m² (medijana 84,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 4.964,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (7 oglasa, prosečno 5.816 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.816 €/m²), Lion (3.316 €/m²), Južni Bulevar (3.786 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 34.674 €.