Beograd borca iii od 50 do 70 kvadrata (124 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

201.949 €

Medijana: 199.460 €

Prosečna površina

61,2 m²

Medijana: 61,5 m²

Prosečna cena / m²

3.300 €/m²

Medijana: 3.286 €/m²

Raspon cena

82.000 – 389.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Banovo Brdo, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 2.981 €/m² Najskuplje: 4.360 €/m²

Autokomanda 4.360 €/m² +46% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.360 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 259.000 € i površinom oko 59,2 m².

Banovo Brdo 3.897 €/m² +31% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.897 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.490 € i površinom oko 58,8 m².

Voždovac 3.694 €/m² +24% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.694 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.000 € i površinom oko 59,0 m².

Crveni Krst 3.529 €/m² +18% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.529 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235.000 € i površinom oko 66,3 m².

Zvezdara 3.448 €/m² +16% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.448 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 202.667 € i površinom oko 58,0 m².

Višnjička Banja 2.981 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.981 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.300 € i površinom oko 60,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 199.460 € (prosek 201.949 €) i medijanu od 3.286 €/m² (prosek 3.300 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.850 €/m²) i Niš (1.925 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	199.460 €	3.286 €	3.300 €	124
Novi Sad	190.000 €	2.850 € -13%	3.097 €	2.048
Niš	123.606 €	1.925 € -41%	1.559 €	1.280
Kragujevac	140.000 €	1.792 € -45%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -76%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -81%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 124 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 201.949 €, prosečna površina 61,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.300 €/m². Raspon cena kreće se od 82.000 – 389.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 124 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za nekretnine (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.209 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

14.209 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (9%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (95%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 95 ogl. · 95%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (65%), Lift (40%), Novogradnja (27%), Parking mesto (23%), Garaža (23%).

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Lift 40 od 100 ogl. · 40%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 201.949 € (medijana 199.460 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 82.000 do 389.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.300 €/m², a medijana 3.286 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.344 do 6.274 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 124 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 61,2 m² (medijana 61,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (5 oglasa, prosečno 4.360 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (4.360 €/m²), Banovo Brdo (3.897 €/m²), Voždovac (3.694 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 14.209 €.