Beograd borca iii od 200000 do 300000 evra

163 oglasa · pros. 248.808 € · med. 245.000 € · 3.355 €/m² (med. 3.215 €/m²)

Stan, Beograd - Borča Iii | Prodaja · 200m² · 300.000€

Palilula, Borča, Mihaila Šolohova, 5.0, 200m2, 300000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 130368, I/II, dupleks, klima, terasa, uknjizen, parking, stambena zgrada. Na prodaju luksuzan, uknjizen stan vrhunskog kvaliteta... više

300.000€ (1 500 €/m²)

5 soba
200m²
1/2 spratova

Plac

Palilula, Borča, Nebojše Popovića, 137a, 219500EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 113989, uknjizen, njiva. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720... više

219.500€ (16 €/m²)

13700m²

KUĆA

Palilula, Borča, Dušana Uroševića, 6.0, 160m2, 200000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 131328, 5a, spratna, terasa, podrum. Kod crkve Svete Petke, u blizini se nalazi vise prodavnica, marketa, vrtica, igraonica kao... više

200.000€ (1 250 €/m²)

160m²

Stan

Palilula, Borča, 29. novembra, 4.0, 86m2, 215000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 127436, dupleks, francuski balkon, terasa, uknjizen, nov luks, novogradnja, fasada nova, parking, dvoriste/basta. Fenomenalan... više

215.000€ (2 500 €/m²)

4 soba
86m²

Plac

Palilula, Borča, Borča Pretok, 26a, 208000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 125865, struja. Dozvoljena gradnja. Cena ara je 8000e. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%.... više

208.000€ (80 €/m²)

2600m²

Plac, Beograd - Borča | Prodaja · 280.500€

Plac Novo

93.5 ari, Borča, Popova bara

Borča, Palilula, Beograd

93,5 ari, Ovča, Popova bara. Staro vlasništvo, poljoprivredno zemljište u neposrednoj blizini obilaznice Pančevački put-Ovča. Plac se prodaje... više

280.500€ 0 €/m²)

0m²

KUĆA

Palilula-Borca 220m2+75m2 na 6.5 ari placa

Borča, Palilula, Beograd

Jedinstvena ponuda! Na prodaju luksuzno opremljena kuća, smeštena u mirnom delu Borce. Kuća je kompletno renovirana, sa novom PVC stolarijom.... više

260.000€ (1 171 €/m²)

222m²

Stan

Odličan 3.0 stan - Mirijevo

Mirijevo, Beograd

Beograd, Zvezdara, Mirijevo - Vojina Đurašinovića-Kostje 74m2, 5/7, CG, 3.0, polunamešten Na prodaju trosoban stan površine 74m2, na mirnoj... više

219.000€ (2 959 €/m²)

3 soba
74m²
5/7 spratova

Trosoban stan, Beograd - Višnjička Banja | Prodaja · 93m² · 269.000€

Stan Novo

Palilula, Višnjička banja - Darinke Jevrić, 93m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja - Darinke Jevrić 3.0, 93m2 (lođa 8m2), 3/3, EG, Inverter klime, interfon, parking Funkcionalan, svetao stan sa pogledom... više

269.000€ (2 892 €/m²)

3.0 soba
93m²
3/3 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 86m² · 244.800€

Stan Novo

Zvezdara, Mirijevo - Matice srpske, 86m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mirijevo - Matice srpske 3.5, 86m2 (dve lođe 6m2), 3/8, CG, lift, podrum, parking Svetao i funkcionalan, porodičan stan u kvalitetnoj... više

244.800€ (2 846 €/m²)

3.5 soba
86m²
3/8 spratova

Stan, Beograd - Lekino Brdo | Prodaja · 108m² · 280.000€

Stan Novo

Voždovac, Lekino brdo - Maksima Grokog, 108m2

Lekino Brdo, Voždovac, Beograd

Voždovac, Lekino brdo - Maksima Grokog 4.5, 108m2 (terasa 3m2), 4/5, CG, lift, telefon, interfon, podrum, garaža Odličan četvoroiposoban stan... više

280.000€ (2 592 €/m²)

4.5 soba
108m²
4/5 spratova

Stan

Zvezdara, Slavujev venac - Milana Vukosa, 87m2

Slavujev Venac, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Slavujev venac - Milana Vukosa 3.0, 87m2 (terasa 8m2), 3/3, EG, lift, interfon, garaže U ponudi dupleks, u novogradnji, odmah useljiv!... više

261.000€ (3 000 €/m²)

3.0 soba
87m²
3/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

248.808 €

Medijana: 245.000 €

Prosečna površina

90,7 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

3.355 €/m²

Medijana: 3.215 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Autokomanda, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.917 €/m² Najskuplje: 4.325 €/m²

Centar 4.237 €/m² +45% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 4.237 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Banjica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 259.333 € i površinom oko 70,5 m².

Autokomanda 4.325 €/m² +48% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.325 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Banjica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.375 € i površinom oko 53,3 m².

Banovo Brdo 3.644 €/m² +25% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.644 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Banjica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 241.317 € i površinom oko 67,3 m².

Višnjička Banja 3.341 €/m² +15% · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.341 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Banjica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 256.333 € i površinom oko 78,0 m².

Slavujev Venac 3.313 €/m² +14% · 3 ogl.

Slavujev Venac ima prosečno 3.313 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Banjica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 262.200 € i površinom oko 80,3 m².

Banjica 2.917 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Banjica ima prosečno 2.917 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 223.333 € i površinom oko 76,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 245.000 € (prosek 248.808 €) i medijanu od 3.215 €/m² (prosek 3.355 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.195 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	245.000 €	3.215 €	3.355 €	163
Novi Sad	173.000 €	2.800 € -13%	2.920 €	2.058
Niš	147.210 €	2.195 € -32%	1.865 €	1.410
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -68%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -75%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	766 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 163 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 248.808 €, prosečna površina 90,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.355 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 163 rezultata pretrage.

U Beograd je 35% oglasa za nekretnine (35 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 16.560 €).

Sniženih oglasa

35%

35/99

Pros. sniženje

Pros. iznos

16.560 €

U Beograd najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (98%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 97 ogl. · 98%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (9%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 38 ogl. · 38%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (68%), Lift (49%), Garaža (27%), Novogradnja (27%), Parking mesto (22%).

Uknjiženo 80 od 99 ogl. · 81%

Terasa 67 od 99 ogl. · 68%

Lift 49 od 99 ogl. · 49%

Garaža 27 od 99 ogl. · 27%

Novogradnja 27 od 99 ogl. · 27%

Parking mesto 22 od 99 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 248.808 €, a medijana 245.000 €. Raspon cena kreće se od 200.000 do 300.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.355 €/m², medijana je 3.215 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 626 do 6.422 €/m².

Trenutno imamo 163 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 90,7 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 399,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 163 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 248.808 € (medijana 245.000 €), prosečna površina 90,7 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 4.237 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.237 €/m²), Autokomanda (4.325 €/m²), Banovo Brdo (3.644 €/m²).

Najveći udeo oglasa (98%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (98%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (81% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (68% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (49% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (27% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (27% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 35% (35 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 16.560 €.

Centar ima prosečno 4.237 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Banjica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 259.333 € i površinom oko 70,5 m². Autokomanda ima prosečno 4.325 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Banjica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.375 € i površinom oko 53,3 m². Banovo Brdo ima prosečno 3.644 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Banjica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 241.317 € i površinom oko 67,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.215 €/m², prosek 3.355 €/m², 163 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).