Beograd borca iii od 150000 do 200000 evra (94 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

173.840 €

Medijana: 170.000 €

Prosečna površina

90,1 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

2.744 €/m²

Medijana: 2.592 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Karaburma, Borča Iii i dr..

Najjeftinije: 943 €/m² Najskuplje: 7.093 €/m²

Voždovac 3.162 €/m² +235% · 5 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.162 €/m² - 235% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.600 € i površinom oko 60,2 m².

Karaburma 2.556 €/m² +171% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.556 €/m² - 171% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.850 € i površinom oko 63,3 m².

Borča Iii 1.697 €/m² +80% · 4 ogl.

Borča Iii ima prosečno 1.697 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.250 € i površinom oko 111,8 m².

Mirijevo 2.918 €/m² +209% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.918 €/m² - 209% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.242 € i površinom oko 71,3 m².

Ralja 943 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ralja ima prosečno 943 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 154.000 € i površinom oko 173,7 m².

Beograd Na Vodi 7.093 €/m² +652% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.093 €/m² - 652% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.000 € i površinom oko 27,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 170.000 € (prosek 173.840 €) i medijanu od 2.592 €/m² (prosek 2.744 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.781 €/m²), a jeftinije od Niš (2.063 €/m²) i Kragujevac (753 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	195.031 €	2.781 € +7%	2.819 €	2.083
Beograd trenutni	170.000 €	2.592 €	2.744 €	94
Niš	135.000 €	2.063 € -20%	1.793 €	1.400
Kragujevac	85.800 €	753 € -71%	989 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -76%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -78%	621 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 94 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.840 €, prosečna površina 90,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.744 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 94 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (22 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 13.330 €).

Sniženih oglasa

23%

22/94

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

13.330 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (94%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (94%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 88 ogl. · 94%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 22 ogl. · 23%

50 – 70 m² 28 ogl. · 30%

70 – 100 m² 24 ogl. · 26%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 11 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (55%), Parking mesto (26%), Lift (24%), Novogradnja (15%), Garaža (14%).

Uknjiženo 70 od 94 ogl. · 74%

Terasa 52 od 94 ogl. · 55%

Parking mesto 24 od 94 ogl. · 26%

Lift 23 od 94 ogl. · 24%

Novogradnja 14 od 94 ogl. · 15%

Garaža 13 od 94 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 173.840 € (medijana 170.000 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.744 €/m², a medijana 2.592 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 301 do 7.222 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 94 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 90,1 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 520,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (5 oglasa, prosečno 3.162 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (3.162 €/m²), Karaburma (2.556 €/m²), Borča Iii (1.697 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 23% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 13.330 €.