Beograd borca iii dvosoban stan - Oglasi SveNekretnine

80 oglasa · pros. 207.251 € · med. 185.000 € · 3.696 €/m² (med. 3.438 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Borča Iii | Prodaja · 32m² · 75.000€

Palilula, Borča, Bratstva i jedinstva, 1.5, 32m2, 75000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 117103, PR/VI, klima, terasa, parking, stambena zgrada. Stan u centru Borce, oko 300m od trznog centra. Jednoiposoban po strukturi... više

75.000€ (2 343 €/m²)

2 soba
32m²

Stan

Palilula, Borča, Kikindska, 2.0, 55m2, 132000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 126292, I/III, klima, terasa, uknjizen, nov luks, novogradnja, stambena zgrada. Moderno projektovana zgrada spratnosti Pr+ 1... više

132.000€ (2 400 €/m²)

2 soba
55m²
1/3 spratova

Stan

- palilula sf 2674

Borča, Palilula, Beograd

Stambeno- poslovni kompleks u naselju Borča u ulici Stefana Stratimirovica obuhvata četiri objekta, koji su projektovani u duhu novih ambijentalnih... više

99.400€ (2 114 €/m²)

2.0 soba
47m²
Prizemlje

Stan

ZEMUN GORNJI GRAD 51m2 , 168000e

Gornji Grad, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Gornji grad, Medlinska, 2.0, 51 m2, bez terase, II od III sprata, dupleks, eg, telefon, bez lifta,... više

168.000€ (3 294 €/m²)

2 soba
51m²
2.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Kaluđerica | Prodaja · 37m² · 60.000€

Stan Novo

Zvezdara, Kaluđerica, Cetinjska , 1.5, 37m2, 60000EUR

Kaluđerica, Beograd

Agencijski ID: 132845, PR/III, terasa, uknjizen, novogradnja, parking. Veoma funkcionalan jednoiposoban uknjizen stan u novogradnji. Sastoji... više

60.000€ (1 621 €/m²)

2 soba
37m²
2/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 50m² · 177.000€

Stan Novo

Zvezdara, Lion, Bulevar kralja Aleksandra, 2.0, 50m2, 177000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133152, VIII/VIII, klima, lift, terasa, uknjizen, stambena zgrada. *** Veoma svetao, dvostrano orijentisan stan, izuzetno lokacijski... više

177.000€ (3 540 €/m²)

2 soba
50m²
8/8 spratova

Stan

Zvezdara, Đeram pijaca - Đakovačka, 37m2

Đeram, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Đeram pijaca - Đakovačka 2.0, 37m2, 1/1, TA Prodaje se svetao, dvosoban stan na prvom spratu. Sastoji se od dnevnog boravka sa... više

109.800€ (2 967 €/m²)

2.0 soba
37m²
1/1 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Humska | Prodaja · 59m² · 214.000€

Stan Novo

Savski venac, Humska, , 2.0, 59m2, 214000EUR

Humska, Beograd

Agencijski ID: 127404, III/III, lift, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, garaza, parking, stambena zgrada. Prodaja luksuznog... više

214.000€ (3 627 €/m²)

2 soba
59m²
3/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Voždovac | Prodaja · 36m² · 126.000€

Stan Novo

Voždovac, Braće Jerković, Zaplanjska, 1.5, 36m2, 126000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 131908, III/IV, klima, uknjizen, podrum. *** Veoma funkcionalan, svetao, renoviran stan *** odlicno lokacijski pozicioniran.... više

126.000€ (3 500 €/m²)

2 soba
36m²
3/4 spratova

Stan

Voždovac, Vojvode Vlahovića, Vojvode Vlahovića, 2.0, 56m2, 131600 EUR

Vojvode Vlahovića, Beograd

Komforan stan u stambenoj zgradi bez lifta, uknjižene kvadrature 51m2, sa terasom 5m2. Čine ga predsoblje, iz koga se ulazi u sve prostorije,... više

131.600€ (2 350 €/m²)

2 soba
56m²
2/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 40m² · 105.000€

Stan Novo

Zvezdara, Zvezdarska šuma, , 2.0, 40m2, 105000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 131522, SUT/, klima, terasa, uknjizen, fasada dobra, stambena zgrada. Predstavljamo vam stan u mirnom delu grada, nadomak raskosnog... više

105.000€ (2 625 €/m²)

2 soba
40m²

Stan

ZVEZDARA VUKOV SPOMENIK 45m2 , 5(L) , 160000e

Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

Salonac, sa visinom plafona od preko 3m. Potpuno izolovan od buke a na odlicnoj lokaciji koja je pokrivena svim sadržajima u neposrednom okruženju,... više

160.000€ (3 555 €/m²)

2 soba
45m²
3.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

207.251 €

Medijana: 185.000 €

Prosečna površina

54,0 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

3.696 €/m²

Medijana: 3.438 €/m²

Raspon cena

60.000 – 930.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Autokomanda, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 3.156 €/m² Najskuplje: 6.478 €/m²

Beograd Na Vodi 6.478 €/m² +105% · 6 ogl.

Autokomanda 4.074 €/m² +29% · 6 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.074 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 234.648 € i površinom oko 58,3 m².

Zvezdara 3.156 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.156 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 157.640 € i površinom oko 51,6 m².

Banovo Brdo 3.734 €/m² +18% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.734 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 198.546 € i površinom oko 53,3 m².

Dedinje 4.865 €/m² +54% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.865 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 449.673 € i površinom oko 81,0 m².

Voždovac 3.841 €/m² +22% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.841 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 181.000 € i površinom oko 47,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 185.000 € (prosek 207.251 €) i medijanu od 3.438 €/m² (prosek 3.696 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.775 €/m²) i Niš (2.164 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	185.000 €	3.438 €	3.696 €	80
Novi Sad	182.500 €	2.775 € -19%	2.722 €	1.684
Niš	121.871 €	2.164 € -37%	2.293 €	700
Pančevo	135.000 €	2.045 € -41%	1.945 €	29
Kragujevac	119.400 €	2.016 € -41%	1.992 €	86

Za dvosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 80 aktivnih oglasa. Na osnovu 80 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 207.251 €, prosečna površina 54,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.696 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 930.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 80 oglasa od ukupno 80 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 29% oglasa za dvosoban stan, stan (23 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 24.170 €).

Sniženih oglasa

29%

23/80

Pros. sniženje

Pros. iznos

24.170 €

U Beograd najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 9 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (48%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (3%).

30 – 50 m² 34 ogl. · 43%

50 – 70 m² 38 ogl. · 48%

70 – 100 m² 6 ogl. · 8%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (64%), Terasa (61%), Lift (45%), Parking mesto (29%), Garaža (20%), Novogradnja (19%).

Uknjiženo 51 od 80 ogl. · 64%

Terasa 49 od 80 ogl. · 61%

Lift 36 od 80 ogl. · 45%

Parking mesto 23 od 80 ogl. · 29%

Garaža 16 od 80 ogl. · 20%

Novogradnja 15 od 80 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi 207.251 €, a medijana 185.000 €. Raspon cena kreće se od 60.000 do 930.000 €, na osnovu 80 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.696 €/m², medijana je 3.438 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.621 do 9.156 €/m².

Trenutno imamo 80 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 54,0 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 131,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 80 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 207.251 € (medijana 185.000 €), prosečna površina 54,0 m² (medijana 53,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (6 oglasa, prosečno 6.478 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.478 €/m²), Autokomanda (4.074 €/m²), Zvezdara (3.156 €/m²).

Najveći udeo oglasa (30%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (8%).

Prema uzorku od 80 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (64% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (61% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (45% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (29% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 80 oglasa, 29% (23 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 24.170 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.478 €/m² — 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 414.046 € i površinom oko 61,3 m². Autokomanda ima prosečno 4.074 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 234.648 € i površinom oko 58,3 m². Zvezdara ima prosečno 3.156 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 157.640 € i površinom oko 51,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Beograd (med. 3.438 €/m², prosek 3.696 €/m², 80 oglasa), Novi Sad (med. 2.775 €/m², prosek 2.722 €/m², 1.684 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 2.293 €/m², 700 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 2.016 €/m², prosek 1.992 €/m², 86 oglasa).