Beograd borca iii trosoban stan (170 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

284.902 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

83,4 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

3.369 €/m²

Medijana: 3.200 €/m²

Raspon cena

82.500 – 1.017.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 1.734 €/m² Najskuplje: 5.256 €/m²

Beograd Na Vodi 5.256 €/m² +203% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.256 €/m² - 203% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 575.111 € i površinom oko 107,0 m².

Centar 4.906 €/m² +183% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 4.906 €/m² - 183% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 420.286 € i površinom oko 86,4 m².

Vračar (Centar) 3.643 €/m² +110% · 6 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.643 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 297.500 € i površinom oko 84,0 m².

Kaluđerica 1.734 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.734 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 130.400 € i površinom oko 74,8 m².

Crveni Krst 4.054 €/m² +134% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.054 €/m² - 134% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 310.750 € i površinom oko 76,0 m².

Rakovica 2.269 €/m² +31% · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.269 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 165.000 € i površinom oko 71,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 284.902 €) i medijanu od 3.200 €/m² (prosek 3.369 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.898 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	250.000 €	3.200 €	3.369 €	170
Novi Sad	185.125 €	2.898 € -9%	3.051 €	1.694
Pančevo	147.267 €	2.223 € -31%	2.147 €	51
Niš	126.540 €	2.050 € -36%	2.074 €	640
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -38%	1.991 €	23

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 170 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 284.902 €, prosečna površina 83,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.369 €/m². Raspon cena kreće se od 82.500 – 1.017.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 170 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za trosoban stan (24 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 24.933 €).

Sniženih oglasa

24%

24/99

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

24.933 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (57%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 56 ogl. · 57%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Uknjiženo (73%), Lift (45%), Parking mesto (24%), Garaža (23%), Novogradnja (20%).

Terasa 72 od 99 ogl. · 73%

Uknjiženo 72 od 99 ogl. · 73%

Lift 45 od 99 ogl. · 45%

Parking mesto 24 od 99 ogl. · 24%

Garaža 23 od 99 ogl. · 23%

Novogradnja 20 od 99 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 284.902 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 82.500 do 1.017.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.369 €/m², a medijana 3.200 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 915 do 7.790 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 170 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,4 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (7 oglasa, prosečno 5.256 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.256 €/m²), Centar (4.906 €/m²), Vračar (Centar) (3.643 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 24.933 €.