Beograd borca iii od 70 do 100 kvadrata (172 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

275.074 €

Medijana: 261.000 €

Prosečna površina

83,3 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

3.335 €/m²

Medijana: 3.101 €/m²

Raspon cena

91.500 – 695.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.784 €/m² Najskuplje: 6.400 €/m²

Centar 4.653 €/m² +161% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 4.653 €/m² - 161% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 400.889 € i površinom oko 86,6 m².

Beograd Na Vodi 6.400 €/m² +259% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.400 €/m² - 259% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 501.296 € i površinom oko 79,2 m².

Karaburma 2.247 €/m² +26% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.247 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.500 € i površinom oko 82,6 m².

Vračar (Centar) 4.154 €/m² +133% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.154 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 355.750 € i površinom oko 86,5 m².

Crveni Krst 4.080 €/m² +129% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.080 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 342.000 € i površinom oko 83,8 m².

Kaludjerica 1.784 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.784 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.000 € i površinom oko 88,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 261.000 € (prosek 275.074 €) i medijanu od 3.101 €/m² (prosek 3.335 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.850 €/m²) i Niš (1.925 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	261.000 €	3.101 €	3.335 €	172
Novi Sad	190.000 €	2.850 € -8%	3.097 €	2.048
Niš	123.606 €	1.925 € -38%	1.559 €	1.280
Kragujevac	140.000 €	1.792 € -42%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -75%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 172 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 275.074 €, prosečna površina 83,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.335 €/m². Raspon cena kreće se od 91.500 – 695.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 172 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za nekretnine (27 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 25.837 €).

Sniženih oglasa

27%

27/99

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

25.837 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (93%).

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 92 ogl. · 93%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (68%), Lift (46%), Garaža (21%), Novogradnja (19%), Parking mesto (18%).

Uknjiženo 76 od 99 ogl. · 77%

Terasa 67 od 99 ogl. · 68%

Lift 46 od 99 ogl. · 46%

Garaža 21 od 99 ogl. · 21%

Novogradnja 19 od 99 ogl. · 19%

Parking mesto 18 od 99 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 275.074 € (medijana 261.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 91.500 do 695.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.335 €/m², a medijana 3.101 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 915 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 172 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,3 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 4.653 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.653 €/m²), Beograd Na Vodi (6.400 €/m²), Karaburma (2.247 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 25.837 €.