Beograd belo polje preko 1500 evra - Oglasi SveNekretnine

146 oglasa · pros. 289.932 € · med. 160.000 € · 1.786 €/m² (med. 1.446 €/m²)

Plac, Beograd - Belo Polje | Prodaja · 65.000€

Plac 18, 54 ari, Obrenovac, Belo Polje - 65000 €

Belo Polje, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac na odličnoj lokaciji u građevinskom području u naselju Belo Polje, površine 18,54 ari. Plac je ravan, pravilnog pravougaonog... više

65.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Građevinski plac 1 ha, Obrenovac, Belo Polje – 345 000 €

Belo Polje, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju građevinski plac ukupne površine 1,08 hektara u Belom Polju u Obrenovcu približnih prosečnih dimenzija 55 x 200 m. Širina ulaza... više

345.000€ 0 €/m²)

0m²

Kuća, Beograd - Belo Polje | Prodaja · 53m² · 82.000€

KUĆA Novo

Kuća 53m², 3 ara placa, Belo Polje, Obrenovac - 82.000€

Belo Polje, Obrenovac, Beograd

Na prodaju nova kuća korisne površine 53 m², smeštena na placu od 3 ara u naselju Belo Polje. Kuća je funkcionalno podeljena na dve zasebne... više

82.000€ (1 547 €/m²)

53m²
.sprat

Plac

Prodajem gradjevinsko zemljiste Obrenovac-Belo Polje

Obrenovac, Beograd

Na prodaju 8,5 ari uknjiženog zemljišta u građevinskom području. Uz parcelu se dobija i pravo korišćenja dodatnih 81,5 ari na neograničen vremenski... više

10.000€ (11 €/m²)

850m²

Plac

Građevinski plac 46 ari, Belo Polje, cena 1900€/ar, 87.800€

Belo Polje, Obrenovac, Beograd

Plac površine 46,21 ari, na vrlo dobroj lokaciji sa pristupnim asfaltnim putem, u Belom Polju na samo 5 minuta od glavne ulice u Obrenovcu,... više

87.800€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Velika Moštanica | Prodaja · 10073m² · 62.200€

Plac Novo

Beograd, Velika Moštanica (Čukarica) -Poljoprivredno zemljište 10073 m2

Velika Moštanica, Čukarica, Beograd

Na prodaju poljoprivredno zemljište u Beogradu, Velika Moštanica (Čukarica), površine 10073 m2 po ceni od 62.200 eur.... više

62.200€ (6 €/m²)

10073m²

Kuća, Beograd - Poljane | Prodaja · 117m² · 120.000€

KUĆA Novo

Seosko imanje 117+155 m², 7 ha, Obrenovac, Poljane – 120 000€

Poljane, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju seosko imanje u Poljanama, opština Obrenovac, ukupne površine 7,14 hektara sa stambenim objektom od 117m2 i dodatnim pomoćnim objektima... više

120.000€ (1 025 €/m²)

117m²
.sprat

Plac, Beograd - Veliko polje | Prodaja · 36.500€

Plac Novo

Na prodaju zemljište – Veliko Polje, Obrenovac – 2, 11 ha + šuma uz Kolub

Veliko polje, Obrenovac, Beograd

Prodaje se veliko i funkcionalno zemljište ukupne površine 2,11 hektara u naseljenom delu Velikog Polja (Obrenovac). ✅ 9 ari građevinsko zemljište... više

36.500€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Skela | Prodaja · 18.000€

Plac Novo

Poljoprivredno zemljište 1.43 ha, Skela, Obrenovac - 18.000€

Skela, Obrenovac, Beograd

Prodaje se poljoprivredno zemljište, površine 1,43ha u Skeli, smešteno na mirnoj i lepoj lokaciji, sa lakim pristupom i asfaltom do samog placa.... više

18.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Barajevo, Beljina - Karađorđeva, 63.31a

Beljina, Barajevo, Beograd

Barajevo, Beljina - Karađorđeva plac/poljoprivredno zemljište, 63.31a, front prema ulici 21m U ponudi poljoprivredno zemljište (dve parcele)... više

49.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Beograd - Barajevo, Beljina, dva placa

Beljina, Beograd

Beograd - Barajevo, Beljina Plac, poljoprivredno zemljište, 63.31 ar Na prodaju dve parcele jedna do druge u selu Beljina (opština Barajevo),... više

57.000€ (9 €/m²)

6331m²

Plac, Beograd - Barič | Prodaja · 42.000€

Plac Novo

Poljoprivredno zemljište 42 ara, Barič, Obrenovac - 42.000€

Barič, Obrenovac, Beograd

Prodaje se poljoprivredno zemljište od 42 ara u Bariču, smešteno na lepom i mirnom mestu. Približne dimenzije parcele su 52m x 78m. Plac se... više

42.000€ 0 €/m²)

0m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

289.932 €

Medijana: 160.000 €

Prosečna površina

1.646,6 m²

Medijana: 159,5 m²

Prosečna cena / m²

1.786 €/m²

Medijana: 1.446 €/m²

Raspon cena

7.000 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 67A, A Blok, Mala Moštanica, Obrenovac i dr..

Najjeftinije: 509 €/m² Najskuplje: 4.375 €/m²

Blok 67A, A Blok 4.137 €/m² +713% · 5 ogl.

Mala Moštanica 509 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mala Moštanica ima prosečno 509 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.250 € i površinom oko 1.346,0 m².

Obrenovac 1.403 €/m² +176% · 3 ogl.

Obrenovac ima prosečno 1.403 €/m² — 176% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 96.467 € i površinom oko 331,7 m².

Dedinje 4.375 €/m² +760% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.375 €/m² — 760% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 825.000 € i površinom oko 190,0 m².

Centar 4.332 €/m² +751% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 4.332 €/m² — 751% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 337.495 € i površinom oko 79,0 m².

Voždovac 1.656 €/m² +225% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 1.656 €/m² — 225% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 272.450 € i površinom oko 1.672,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 160.000 € (prosek 289.932 €) i medijanu od 1.446 €/m² (prosek 1.786 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.765 €/m²) i Niš (1.960 €/m²), a jeftinije od Subotica (755 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +91%	2.512 €	2.059
Niš	125.500 €	1.960 € +36%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € +21%	1.555 €	331
Beograd trenutni	160.000 €	1.446 €	1.786 €	146
Subotica	98.500 €	755 € -48%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -55%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 146 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 289.932 €, prosečna površina 1.646,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.786 €/m². Raspon cena kreće se od 7.000 – 2.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 146 rezultata pretrage.

U Beograd je 29% oglasa za nekretnine (14 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 15.922 €).

Sniženih oglasa

29%

14/48

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

15.922 €

U Beograd najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (31%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 15 ogl. · 31%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (54%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 3 ogl. · 6%

50 – 70 m² 3 ogl. · 6%

70 – 100 m² 8 ogl. · 17%

100 – 150 m² 7 ogl. · 15%

iznad 150 m² 26 ogl. · 54%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (44%), Terasa (38%), Parking mesto (35%), Garaža (25%), Lift (21%), Novogradnja (15%).

Uknjiženo 21 od 48 ogl. · 44%

Terasa 18 od 48 ogl. · 38%

Parking mesto 17 od 48 ogl. · 35%

Garaža 12 od 48 ogl. · 25%

Lift 10 od 48 ogl. · 21%

Novogradnja 7 od 48 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 289.932 €, a medijana 160.000 €. Raspon cena kreće se od 7.000 do 2.900.000 €, na osnovu 48 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.786 €/m², medijana je 1.446 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 5.533 €/m².

Trenutno imamo 146 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.646,6 m² (medijana 159,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 13.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 146 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 289.932 € (medijana 160.000 €), prosečna površina 1.646,6 m² (medijana 159,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Blok 67A, A Blok (5 oglasa, prosečno 4.137 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 67A, A Blok (4.137 €/m²), Mala Moštanica (509 €/m²), Obrenovac (1.403 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (31%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (19%).

Prema uzorku od 48 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (44% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (38% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (35% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (21% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 48 oglasa, 29% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 15.922 €.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 4.137 €/m² — 713% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 375.570 € i površinom oko 110,8 m². Mala Moštanica ima prosečno 509 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.250 € i površinom oko 1.346,0 m². Obrenovac ima prosečno 1.403 €/m² — 176% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 96.467 € i površinom oko 331,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Beograd (med. 1.446 €/m², prosek 1.786 €/m², 146 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).