Beograd belo polje preko 1500 evra - Oglasi SveNekretnine

143 oglasa · pros. 375.730 € · med. 210.500 € · 1.949 €/m² (med. 1.620 €/m²)

Plac, Beograd - Belo Polje | Prodaja · 65.000€

Plac 18, 54 ari, Obrenovac, Belo Polje - 65000 €

Belo Polje, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac na odličnoj lokaciji u građevinskom području u naselju Belo Polje, površine 18,54 ari. Plac je ravan, pravilnog pravougaonog... više

65.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Građevinski plac 1 ha, Obrenovac, Belo Polje – 345 000 €

Belo Polje, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju građevinski plac ukupne površine 1,08 hektara u Belom Polju u Obrenovcu približnih prosečnih dimenzija 55 x 200 m. Širina ulaza... više

345.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Građevinski plac 46 ari, Belo Polje, cena 1900€/ar, 87.800€

Belo Polje, Obrenovac, Beograd

Plac površine 46,21 ari, na vrlo dobroj lokaciji sa pristupnim asfaltnim putem, u Belom Polju na samo 5 minuta od glavne ulice u Obrenovcu,... više

87.800€ 0 €/m²)

0m²

KUĆA

Kuća 53m², 3 ara placa, Belo Polje, Obrenovac - 82.000€

Belo Polje, Obrenovac, Beograd

Na prodaju nova kuća korisne površine 53 m², smeštena na placu od 3 ara u naselju Belo Polje. Kuća je funkcionalno podeljena na dve zasebne... više

82.000€ (1 547 €/m²)

53m²
.sprat

Plac

Beograd, Velika Moštanica (Čukarica) -Poljoprivredno zemljište 10073 m2

Velika Moštanica, Čukarica, Beograd

Na prodaju poljoprivredno zemljište u Beogradu, Velika Moštanica (Čukarica), površine 10073 m2 po ceni od 62.200 eur.... više

62.200€ (6 €/m²)

10073m²

KUĆA

Seosko imanje 117+155 m², 7 ha, Obrenovac, Poljane – 120 000€

Poljane, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju seosko imanje u Poljanama, opština Obrenovac, ukupne površine 7,14 hektara sa stambenim objektom od 117m2 i dodatnim pomoćnim objektima... više

120.000€ (1 025 €/m²)

117m²
.sprat

Plac, Beograd - Poljane | Prodaja · 12.000€

Plac Novo

✨ NA PRODAJU – Plac iz snova u Poljanama kod Obrenovca! ✨ 12.000€

Poljane, Obrenovac, Beograd

20 ari savršene ravnice za vaš porodični dom, toplu vikendicu ili mirnu oazu iz koje nećete želeti da odete. Zašto je ovaj plac poseban? Zato... više

12.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Beograd - Barajevo, Beljina, dva placa

Beljina, Beograd

Beograd - Barajevo, Beljina Plac, poljoprivredno zemljište, 63.31 ar Na prodaju dve parcele jedna do druge u selu Beljina (opština Barajevo),... više

57.000€ (9 €/m²)

6331m²

Plac, Beograd - Skela | Prodaja · 18.000€

Plac Novo

Poljoprivredno zemljište 1.43 ha, Skela, Obrenovac - 18.000€

Skela, Obrenovac, Beograd

Prodaje se poljoprivredno zemljište, površine 1,43ha u Skeli, smešteno na mirnoj i lepoj lokaciji, sa lakim pristupom i asfaltom do samog placa.... više

18.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Na prodaju zemljište – Veliko Polje, Obrenovac – 2, 11 ha + šuma uz Kolub

Veliko polje, Obrenovac, Beograd

Prodaje se veliko i funkcionalno zemljište ukupne površine 2,11 hektara u naseljenom delu Velikog Polja (Obrenovac). ✅ 9 ari građevinsko zemljište... više

36.500€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Barajevo, Beljina - Karađorđeva, 63.31a

Beljina, Barajevo, Beograd

Barajevo, Beljina - Karađorđeva plac/poljoprivredno zemljište, 63.31a, front prema ulici 21m U ponudi poljoprivredno zemljište (dve parcele)... više

49.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Zvečka | Prodaja · 14.000€

Plac Novo

Poljoprivredno zemljište 25 ari – Zvečka, Obrenovac - 14.000€

Zvečka, Obrenovac, Beograd

Prodaje se poljoprivredno zemljište površine 25 ari u naselju Zvečka, okolina Obrenovca. Plac ima prilaz sa asfaltnog puta, dok se sa donje... više

14.000€ 0 €/m²)

0m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

375.730 €

Medijana: 210.500 €

Prosečna površina

1.986,9 m²

Medijana: 157,5 m²

Prosečna cena / m²

1.949 €/m²

Medijana: 1.620 €/m²

Raspon cena

7.000 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 67A, A Blok, Ralja, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 4.520 €/m²

Blok 67A, A Blok 4.520 €/m² +30033% · 4 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 4.520 €/m² — 30033% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 375.713 € i površinom oko 98,0 m².

Ralja 15 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ralja ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 43.133 € i površinom oko 2.600,0 m².

Dedinje 4.375 €/m² +29067% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.375 €/m² — 29067% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 825.000 € i površinom oko 190,0 m².

Farmaceutski Fakultet 2.561 €/m² +16973% · 2 ogl.

Farmaceutski Fakultet ima prosečno 2.561 €/m² — 16973% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 274.550 € i površinom oko 107,0 m².

Obrenovac 2.099 €/m² +13893% · 2 ogl.

Obrenovac ima prosečno 2.099 €/m² — 13893% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.700 € i površinom oko 72,5 m².

Borča Iii 751 €/m² +4907% · 2 ogl.

Borča Iii ima prosečno 751 €/m² — 4907% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.675.000 € i površinom oko 7.750,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 210.500 € (prosek 375.730 €) i medijanu od 1.620 €/m² (prosek 1.949 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Niš (2.005 €/m²), a jeftinije od Subotica (809 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.000 €	2.678 € +65%	2.666 €	2.059
Niš	124.500 €	2.005 € +24%	1.772 €	1.410
Beograd trenutni	210.500 €	1.620 €	1.949 €	143
Kragujevac	106.500 €	1.615 € 0%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -50%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -56%	766 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 143 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 375.730 €, prosečna površina 1.986,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.949 €/m². Raspon cena kreće se od 7.000 – 2.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 143 rezultata pretrage.

U Beograd je 16% oglasa za nekretnine (7 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 57.344 €).

Sniženih oglasa

16%

7/44

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

57.344 €

U Beograd najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 10 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (52%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 9%

50 – 70 m² 3 ogl. · 7%

70 – 100 m² 8 ogl. · 18%

100 – 150 m² 6 ogl. · 14%

iznad 150 m² 23 ogl. · 52%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (45%), Parking mesto (41%), Terasa (34%), Lift (20%), Garaža (20%), Novogradnja (20%).

Uknjiženo 20 od 44 ogl. · 45%

Parking mesto 18 od 44 ogl. · 41%

Terasa 15 od 44 ogl. · 34%

Lift 9 od 44 ogl. · 20%

Garaža 9 od 44 ogl. · 20%

Novogradnja 9 od 44 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 375.730 €, a medijana 210.500 €. Raspon cena kreće se od 7.000 do 2.900.000 €, na osnovu 44 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.949 €/m², medijana je 1.620 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 5.400 €/m².

Trenutno imamo 143 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.986,9 m² (medijana 157,5 m²), sa rasponom od 31,0 do 15.100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 143 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 375.730 € (medijana 210.500 €), prosečna površina 1.986,9 m² (medijana 157,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Blok 67A, A Blok (4 oglasa, prosečno 4.520 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 67A, A Blok (4.520 €/m²), Ralja (15 €/m²), Dedinje (4.375 €/m²).

Najveći udeo oglasa (23%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (23%).

Prema uzorku od 44 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (45% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (41% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (34% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (20% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 44 oglasa, 16% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 57.344 €.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 4.520 €/m² — 30033% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 375.713 € i površinom oko 98,0 m². Ralja ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 43.133 € i površinom oko 2.600,0 m². Dedinje ima prosečno 4.375 €/m² — 29067% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 825.000 € i površinom oko 190,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Beograd (med. 1.620 €/m², prosek 1.949 €/m², 143 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).