Beograd beli dvor preko 1500 evra (880 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

337.784 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

348,0 m²

Medijana: 90,5 m²

Prosečna cena / m²

3.000 €/m²

Medijana: 2.923 €/m²

Raspon cena

48.500 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Karaburma, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 1.648 €/m² Najskuplje: 4.726 €/m²

Banovo Brdo 3.497 €/m² +112% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.497 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 194.875 € i površinom oko 61,7 m².

Karaburma 2.841 €/m² +72% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.841 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.760 € i površinom oko 63,6 m².

Kaluđerica 1.648 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.648 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.350 € i površinom oko 128,6 m².

Dedinje 4.726 €/m² +187% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.726 €/m² - 187% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 866.667 € i površinom oko 185,0 m².

Mirijevo 2.128 €/m² +29% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.128 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.300 € i površinom oko 167,0 m².

Miljakovac 1.903 €/m² +15% · 3 ogl.

Miljakovac ima prosečno 1.903 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 492.000 € i površinom oko 339,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 337.784 €) i medijanu od 2.923 €/m² (prosek 3.000 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.749 €/m²) i Kragujevac (1.744 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	250.000 €	2.923 €	3.000 €	880
Novi Sad	181.450 €	2.749 € -6%	2.843 €	2.049
Kragujevac	136.000 €	1.744 € -40%	1.643 €	59
Niš	139.400 €	1.167 € -60%	1.140 €	1.272
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 880 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 337.784 €, prosečna površina 348,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.000 €/m². Raspon cena kreće se od 48.500 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 880 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za nekretnine (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 28.089 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

28.089 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (29%).

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 29 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Terasa (77%), Parking mesto (32%), Lift (32%), Garaža (24%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 86 od 100 ogl. · 86%

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%

Lift 32 od 100 ogl. · 32%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 337.784 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 48.500 do 1.250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.000 €/m², a medijana 2.923 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 23 do 6.116 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 880 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 348,0 m² (medijana 90,5 m²), sa rasponom od 36,0 do 22.110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (6 oglasa, prosečno 3.497 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.497 €/m²), Karaburma (2.841 €/m²), Kaluđerica (1.648 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 28.089 €.