Beograd beli dvor rtv pink lift (481 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

470.352 €

Medijana: 303.888 €

Prosečna površina

105,2 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

4.415 €/m²

Medijana: 4.232 €/m²

Raspon cena

25.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Autokomanda, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 1.910 €/m² Najskuplje: 5.452 €/m²

Beograd Na Vodi 5.452 €/m² +185% · 35 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.452 €/m² - 185% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 35 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 563.412 € i površinom oko 97,0 m².

Autokomanda 4.058 €/m² +112% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.058 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 430.737 € i površinom oko 105,6 m².

Dedinje 4.950 €/m² +159% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.950 €/m² - 159% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 945.561 € i površinom oko 190,3 m².

Crveni Krst 4.225 €/m² +121% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.225 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 270.000 € i površinom oko 63,7 m².

Novi Beograd 3.982 €/m² +108% · 3 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 3.982 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 241.667 € i površinom oko 60,3 m².

Banovo Brdo 1.910 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 1.910 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 458.000 € i površinom oko 242,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 303.888 € (prosek 470.352 €) i medijanu od 4.232 €/m² (prosek 4.415 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	303.888 €	4.232 €	4.415 €	481
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -30%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -58%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -64%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -83%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -87%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 481 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 470.352 €, prosečna površina 105,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.415 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 481 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (20 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 22.990 €).

Sniženih oglasa

20%

20/99

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

22.990 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (33%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 33 ogl. · 33%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (78%), Novogradnja (61%), Garaža (54%), Uknjiženo (47%), Parking mesto (4%).

Lift 99 od 99 ogl. · 100%

Terasa 77 od 99 ogl. · 78%

Novogradnja 60 od 99 ogl. · 61%

Garaža 53 od 99 ogl. · 54%

Uknjiženo 47 od 99 ogl. · 47%

Parking mesto 4 od 99 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 470.352 € (medijana 303.888 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 25.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.415 €/m², a medijana 4.232 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.699 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 481 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 105,2 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 315,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (35 oglasa, prosečno 5.452 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.452 €/m²), Autokomanda (4.058 €/m²), Dedinje (4.950 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 22.990 €.