Beograd belgrade waterfront terasa (34 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

499.875 €

Medijana: 374.944 €

Prosečna površina

88,7 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

5.492 €/m²

Medijana: 5.125 €/m²

Raspon cena

169.000 – 1.446.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 5.492 €/m² Najskuplje: 5.492 €/m²

Beograd Na Vodi 5.492 €/m² najjeftinije · 34 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.492 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 34 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 499.875 € i površinom oko 88,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 374.944 € (prosek 499.875 €) i medijanu od 5.125 €/m² (prosek 5.492 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.843 €/m²) i Niš (2.203 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	374.944 €	5.125 €	5.492 €	34
Novi Sad	192.941 €	2.843 € -45%	2.876 €	2.059
Niš	135.000 €	2.203 € -57%	2.164 €	1.305
Kragujevac	119.753 €	1.890 € -63%	1.772 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -89%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -91%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 499.875 €, prosečna površina 88,7 m², a prosečna cena po m² oko 5.492 €/m². Raspon cena kreće se od 169.000 – 1.446.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za nekretnine (4 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 16.000 €).

Sniženih oglasa

12%

4/34

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

16.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (35%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 35%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 3 ogl. · 9%

50 – 70 m² 10 ogl. · 29%

70 – 100 m² 8 ogl. · 24%

100 – 150 m² 9 ogl. · 26%

iznad 150 m² 3 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Novogradnja (100%), Garaža (88%), Uknjiženo (12%).

Lift 34 od 34 ogl. · 100%

Terasa 34 od 34 ogl. · 100%

Novogradnja 34 od 34 ogl. · 100%

Garaža 30 od 34 ogl. · 88%

Uknjiženo 4 od 34 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 499.875 € (medijana 374.944 €). Raspon u uzorku od 34 oglasa je od 169.000 do 1.446.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 5.492 €/m², a medijana 5.125 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3.954 do 8.998 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 34 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 88,7 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 205,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (34 oglasa, prosečno 5.492 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.492 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 34 oglasa, 12% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 16.000 €.