Beograd belgrade waterfront terasa (35 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

499.847 €

Medijana: 380.888 €

Prosečna površina

88,8 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

5.490 €/m²

Medijana: 5.158 €/m²

Raspon cena

169.000 – 1.446.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 5.490 €/m² Najskuplje: 5.490 €/m²

Beograd Na Vodi 5.490 €/m² najjeftinije · 35 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.490 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 35 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 499.847 € i površinom oko 88,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 380.888 € (prosek 499.847 €) i medijanu od 5.158 €/m² (prosek 5.490 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.840 €/m²) i Niš (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	380.888 €	5.158 €	5.490 €	35
Novi Sad	137.815 €	2.840 € -45%	2.862 €	2.073
Niš	177.250 €	1.439 € -72%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -75%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -88%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -90%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 499.847 €, prosečna površina 88,8 m², a prosečna cena po m² oko 5.490 €/m². Raspon cena kreće se od 169.000 – 1.446.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za nekretnine (4 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 16.000 €).

Sniženih oglasa

11%

4/35

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

16.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (34%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 34%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 3 ogl. · 9%

50 – 70 m² 10 ogl. · 29%

70 – 100 m² 9 ogl. · 26%

100 – 150 m² 9 ogl. · 26%

iznad 150 m² 3 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Novogradnja (100%), Garaža (89%), Uknjiženo (11%).

Lift 35 od 35 ogl. · 100%

Terasa 35 od 35 ogl. · 100%

Novogradnja 35 od 35 ogl. · 100%

Garaža 31 od 35 ogl. · 89%

Uknjiženo 4 od 35 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 499.847 € (medijana 380.888 €). Raspon u uzorku od 35 oglasa je od 169.000 do 1.446.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 5.490 €/m², a medijana 5.158 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3.954 do 8.998 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 35 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 88,8 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 205,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (35 oglasa, prosečno 5.490 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.490 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 35 oglasa, 11% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 16.000 €.