Beograd banovo brdo 40000 — 72 oglasa

72 oglasa · pros. 369.959 € · med. 295.000 € · 3.064 €/m² (med. 3.250 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal · 17m² · 51.000€ | SveNekretnine

Čukarica, Banovo brdo, Požeška, 2.0, 17m2, 51000EUR

Banovo Brdo, Beograd

Agencijski ID: 123571, izlog, klima, uknjizen. Prodaje se funkcionalan poslovni prostor povrsine 17 m², sa dodatnom galerijom od 6 m², smesten... više

51.000€ (3 000 €/m²)

17m²

Poslovni prostor / Lokal

Čukarica, Banovo brdo, Požeška, 1.0, 18m2, 54000EUR

Banovo Brdo, Beograd

Agencijski ID: 128273, I/I, izlog, klima, telefon, terasa, izvorno stanje, fasada dobra, lokal. Prodaje se lokal na Banovom brdu u Pozeskoj... više

54.000€ (3 000 €/m²)

18m²
1/1 spratova

Garaza, Banovo Brdo · 13m² · 25.000€ | SveNekretnine

GARAŽA

Garazno mesto 13m2 kod Ada Malla

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Odlična garaža na minus jedan nivou pristup autoliftom. Na samom početku banovog brda. Tražena lokacija za izdavanje. Kontakt: 064/220-73-58 više

25.000€ (1 923 €/m²)

13m²

Jednoiposoban stan, Žarkovo · 28m² · 107.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Žarkovo/Banovo brdo, Mile Jevtović, 28m2+T 18m2 ID#1723

Žarkovo, Čukarica, Beograd

U oglašenu cenu stana uračunato je i 50% površine terase, čija ukupna kvadratura iznosi 18m². Na prodaji stan male kvadrature ali vrlo funkcionalan,... više

107.000€ (3 821 €/m²)

1.5 soba
28m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Čukarica, Banovo brdo - Požeška, 39m2 + terasa 18m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo - Požeška 2.0, 39m2 + terasa 18m2, SUT/5, CG, telefon, interfon, dve ostave 4m2 +5m2 Na prodaju kompletno renoviran... više

130.000€ (3 333 €/m²)

2.0 soba
39m²
Suteren/5 spratova

Plac

✨ NA PRODAJU – Plac iz snova u Poljanama kod Obrenovca! ✨ 12.000€

Poljane, Obrenovac, Beograd

20 ari savršene ravnice za vaš porodični dom, toplu vikendicu ili mirnu oazu iz koje nećete želeti da odete. Zašto je ovaj plac poseban? Zato... više

12.000€ 0 €/m²)

0m²

Stan

Banovo brdo 47kvm

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Prodaje se stan na Čukarici - Banovo brdo u ulici Žarka Vukovića Pucara od 47kvm. Stan se nalazi u prizemlju, po strukturi stan je dvosoban:... više

152.000€ (3 234 €/m²)

2 soba
47m²
Prizemlje/6 spratova

Stan

Čukarica, Banovo brdo, Požeška, 1.5, 32m2, 130000EUR

Banovo Brdo, Beograd

Agencijski ID: 135762, SUT/IV, klima, telefon, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, fasada dobra, parking, podrum, ostava, pogodan za pp,... više

130.000€ (4 062 €/m²)

2 soba
32m²

Plac

Čukarica, Železnik, Dimitrija Sabova, Zemljište, 479ari, 75000 EUR

Železnik, Beograd

Na prodaju građevinsko zemljište - formiran građevinski plac u Železniku u ulici Dimitrija Sabova površine 479m2. Prema DPU plac pripada celini... više

75.000€ (156 €/m²)

479m²

Stan

Čukarica, Banovo brdo - Žarka Vukovića Pucara 43m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

2.5, 43m2, PR/4, CG, interfon, internet, KTV, podrum Ulica Žarka Vukovića Pucara nalazi se u centralnom delu Banovog brda, između Požeške i... više

152.000€ (3 534 €/m²)

2.5 soba
43m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Čukarica, Banovo brdo, Petra Lekovića, 1.0, 37m2, 147000EUR

Banovo Brdo, Beograd

Agencijski ID: 133712, II/V, klima, lift, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, stambena zgrada.... više

147.000€ (3 972 €/m²)

1 soba
37m²
2/5 spratova

Dvosoban stan, Banovo Brdo · 49m² · 170.450€ | SveNekretnine

Stan Novo

Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa, 49m2 + 50m terasa

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa 2.0, 49m2 + 50m2 terasa, VPR/4, EG, podno grejanje, lift, interfon, garaža Na Banovom brdu nalazi se zgrada... više

170.450€ (3 478 €/m²)

2.0 soba
49m²
vp/4 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

369.959 €

Medijana: 295.000 €

Prosečna površina

136,1 m²

Medijana: 121,0 m²

Prosečna cena / m²

3.064 €/m²

Medijana: 3.250 €/m²

Raspon cena

25.000 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Golf Naselje.

Najjeftinije: 3.128 €/m² Najskuplje: 4.304 €/m²

Banovo Brdo 3.128 €/m² najjeftinije · 65 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.128 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 65 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 387.078 € i površinom oko 133,0 m².

Golf Naselje 4.304 €/m² +38% · 2 ogl.

Golf Naselje ima prosečno 4.304 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 323.500 € i površinom oko 74,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 295.000 € (prosek 369.959 €) i medijanu od 3.250 €/m² (prosek 3.064 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.750 €/m²) i Kragujevac (1.735 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	295.000 €	3.250 €	3.064 €	72
Novi Sad	165.000 €	2.750 € -15%	2.722 €	2.059
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -47%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -84%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -86%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -91%	730 €	1.304

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 72 aktivnih oglasa. Na osnovu 71 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 369.959 €, prosečna površina 136,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.064 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 71 oglasa od ukupno 72 rezultata pretrage.

U Beogradu je 27% oglasa za nekretnine (19 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 141.496 €).

Sniženih oglasa

27%

19/71

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

141.496 €

U Beogradu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 4 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 23%

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (30%).

do 30 m² 4 ogl. · 6%

30 – 50 m² 10 ogl. · 14%

50 – 70 m² 9 ogl. · 13%

70 – 100 m² 10 ogl. · 14%

100 – 150 m² 17 ogl. · 24%

iznad 150 m² 21 ogl. · 30%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Uknjiženo (66%), Lift (44%), Parking mesto (38%), Garaža (34%), Novogradnja (20%).

Terasa 48 od 71 ogl. · 68%

Uknjiženo 47 od 71 ogl. · 66%

Lift 31 od 71 ogl. · 44%

Parking mesto 27 od 71 ogl. · 38%

Garaža 24 od 71 ogl. · 34%

Novogradnja 14 od 71 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 369.959 € (medijana 295.000 €). Raspon u uzorku od 71 oglasa je od 25.000 do 1.300.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.064 €/m², a medijana 3.250 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 156 do 4.615 €/m².

Trenutno je aktivno 72 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 136,1 m² (medijana 121,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 479,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (65 oglasa, prosečno 3.128 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.128 €/m²), Golf Naselje (4.304 €/m²).

U uzorku od 71 oglasa, 27% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 141.496 €.