Beograd babe preko 150 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

95 oglasa · pros. 853.484 € · med. 590.000 € · 2.532 €/m² (med. 2.029 €/m²)

Kuća, Beograd - Babe | Prodaja · 650m² · 680.000€

Sopot, Babe, -, Kuća, 650m2, 680000 EUR

Babe, Beograd

Jako lepo sređen kompleks apartmanskog tipa na mirnoj, lepoj lokaciji nadomak Kosmaja. Kompleks se prostire na 36a uređenog, ograđenog placa,... više

680.000€ (1 046 €/m²)

650m²

Plac, Beograd - Kosmaj | Prodaja · 190000m² · 1.500.000€

Plac Novo

KOSMAJ, BABE 19 HEKTARA KULTIVISANOG ZEMLJISTA

Kosmaj, Sopot, Beograd

Na ovo imanje se dolazi asfaltiranim ulicama. Delovi ovog imanja su pod vocem, sumom, livadama I sve predstavlja jedinstvenu celinu. Jednim... više

1.500.000€ (7 €/m²)

190000m²

Plac, Beograd - Sopot | Prodaja · 2143m² · 60.000€

Plac Novo

Plac u Sopotu, naselje Babe - površina 2143 m2, ostalo građevinsko zemljište

Sopot, Sopot, Beograd

Na prodaju plac u vikend naselju Babe, u Sopotu, površine2143 m2. Plac čine dve parcele, površina 1517 m2 i 626 m2, koje daju celinu površine... više

60.000€ (27 €/m²)

2143m²

Plac

Sopot, Babe, Partizanski put, 20a, 70000EUR

Babe, Beograd

Agencijski ID: 127359, struja, uknjizen. U ponudi je odlican plac na izuzetnoj lokaciji u naselju Babe, opstina Sopot. Plac ima direktan izlaz... više

70.000€ (35 €/m²)

2000m²

Plac

Sopot, Babe, Partizanski put, 30a, 105000EUR

Babe, Beograd

Agencijski ID: 127360, struja, uknjizen. U ponudi je odlican plac na izuzetnoj lokaciji u naselju Babe, opstina Sopot. Plac ima direktan izlaz... više

105.000€ (35 €/m²)

3000m²

Plac

Sopot, Babe, Partizanski put, 10a, 35000EUR

Babe, Beograd

Agencijski ID: 127358, struja, uknjizen. U ponudi je odlican plac na izuzetnoj lokaciji u naselju Babe, opstina Sopot. Plac ima direktan izlaz... više

35.000€ (35 €/m²)

1000m²

Plac

BARAJEVO BACEVAC 970m2 , 30000e

Bacevac, Barajevo, Beograd

Barajevo, Bacevac, Strane, plac od 9.70 ari, uknjizen na 970 m2 kao zemljiste u gradjevinskom podrucju. Ravan plac, pravougaonog oblika. Pored... više

30.000€ (30 €/m²)

970m²

Plac, Beograd - Meljak | Prodaja · 1000m² · 27.500€

Plac Novo

Barajevo, Meljak, Baćevac, Zemljište, 1000ari, 27500 EUR

Meljak, Beograd

Lep plac površine 10 ari u građevinskom području, 100m od Ibarske magistrale. Pored placa asfalt, struja, voda. Plac uknjižen, vlasnik 1/1.... više

27.500€ (27 €/m²)

1000m²

KUĆA

Luksuzna kuca sa bazenom Popovic-Sopot-Kosmaj

Popović, Sopot, Beograd

Na prodaju jednospratna Energetski efikasna Villa. Nalazi između Avale i Kosmaja, na prelepoj mikrolokaciji, podkosmajska mesta Popović . Ključna... više

288.000€ (1 800 €/m²)

160m²

Kuća, Beograd - Avala | Prodaja · 250m² · 380.000€

KUĆA Novo

AVALA, KUCA SA BAZENOM NA 68 ARI PLACA

Avala, Sopot, Beograd

Na mestu gde se susrecu Avala i Kosmaj nalazi se ovaj komad Sumadijske idile, predivna valovita i sumovita okolina ovog izuzetnog placa od 68... više

380.000€ (1 520 €/m²)

250m²

KUĆA

Košutnjak - Diplomatsko naselje -Vila, bazen, 9 ari ID#1534

Golf naselje, Čukarica, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - Ekskluzivno prodaje - U ulici Beogradskog bataljona, u kraju poznatom kao Rezidencijalno Diplomatsko naselje, na Opštini... više

2.800.000€ (2 800 €/m²)

1000m²
Prizemlje/2 spratova

Plac

Barajevo, Meljak, Baćevac, Zemljište, 1000ari, 41000 EUR

Meljak, Beograd

Na dobroj lokaciji, u blizini magistrale, građevinski plac površine 10 ari. Bandera i strujni sat na placu kao i voda i vodomer. Velika septička... više

41.000€ (41 €/m²)

1000m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

853.484 €

Medijana: 590.000 €

Prosečna površina

1.126,1 m²

Medijana: 305,0 m²

Prosečna cena / m²

2.532 €/m²

Medijana: 2.029 €/m²

Raspon cena

27.500 – 3.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Banovo Brdo, Avala i dr..

Najjeftinije: 288 €/m² Najskuplje: 6.921 €/m²

Beograd Na Vodi 6.921 €/m² +2303% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.921 €/m² — 2303% iznad najjeftinijeg dela grada (Babe). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.344.592 € i površinom oko 191,8 m².

Banovo Brdo 3.099 €/m² +976% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.099 €/m² — 976% iznad najjeftinijeg dela grada (Babe). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 899.400 € i površinom oko 288,0 m².

Avala 2.200 €/m² +664% · 4 ogl.

Avala ima prosečno 2.200 €/m² — 664% iznad najjeftinijeg dela grada (Babe). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.220.000 € i površinom oko 570,0 m².

Babe 288 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Babe ima prosečno 288 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.500 € i površinom oko 1.662,5 m².

Senjak 5.607 €/m² +1847% · 3 ogl.

Senjak ima prosečno 5.607 €/m² — 1847% iznad najjeftinijeg dela grada (Babe). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.100.000 € i površinom oko 374,3 m².

Dedinje 4.934 €/m² +1613% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.934 €/m² — 1613% iznad najjeftinijeg dela grada (Babe). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.480.000 € i površinom oko 303,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 590.000 € (prosek 853.484 €) i medijanu od 2.029 €/m² (prosek 2.532 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.737 €/m²), a jeftinije od Subotica (792 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	152.000 €	2.737 € +35%	2.669 €	2.064
Beograd trenutni	590.000 €	2.029 €	2.532 €	95
Subotica	98.000 €	792 € -61%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -68%	675 €	11
Kragujevac	125.000 €	583 € -71%	921 €	330
Niš	91.428 €	88 € -96%	743 €	1.432

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 95 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 853.484 €, prosečna površina 1.126,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.532 €/m². Raspon cena kreće se od 27.500 – 3.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 95 rezultata pretrage.

U Beograd je 15% oglasa za nekretnine (14 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 186.329 €).

Sniženih oglasa

15%

14/94

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

186.329 €

U Beograd najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (56%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 53 ogl. · 56%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (98%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 92 ogl. · 98%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Uknjiženo (60%), Parking mesto (40%), Garaža (38%), Novogradnja (20%), Lift (19%).

Terasa 61 od 94 ogl. · 65%

Uknjiženo 56 od 94 ogl. · 60%

Parking mesto 38 od 94 ogl. · 40%

Garaža 36 od 94 ogl. · 38%

Novogradnja 19 od 94 ogl. · 20%

Lift 18 od 94 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 853.484 €, a medijana 590.000 €. Raspon cena kreće se od 27.500 do 3.500.000 €, na osnovu 94 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.532 €/m², medijana je 2.029 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 8.378 €/m².

Trenutno imamo 95 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.126,1 m² (medijana 305,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 23.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 95 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 853.484 € (medijana 590.000 €), prosečna površina 1.126,1 m² (medijana 305,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (9 oglasa, prosečno 6.921 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.921 €/m²), Banovo Brdo (3.099 €/m²), Avala (2.200 €/m²).

Najveći udeo oglasa (56%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (18%).

Prema uzorku od 94 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (65% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (60% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (40% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (38% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 94 oglasa, 15% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 186.329 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.921 €/m² — 2303% iznad najjeftinijeg dela grada (Babe). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.344.592 € i površinom oko 191,8 m². Banovo Brdo ima prosečno 3.099 €/m² — 976% iznad najjeftinijeg dela grada (Babe). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 899.400 € i površinom oko 288,0 m². Avala ima prosečno 2.200 €/m² — 664% iznad najjeftinijeg dela grada (Babe). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.220.000 € i površinom oko 570,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.737 €/m², prosek 2.669 €/m², 2.064 oglasa), Beograd (med. 2.029 €/m², prosek 2.532 €/m², 95 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Kragujevac (med. 583 €/m², prosek 921 €/m², 330 oglasa), Niš (med. 88 €/m², prosek 743 €/m², 1.432 oglasa).