Beograd babe preko 150 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

93 oglasa · pros. 802.680 € · med. 590.000 € · 2.537 €/m² (med. 2.007 €/m²)

Kuća, Beograd - Babe | Prodaja · 650m² · 680.000€

Sopot, Babe, -, Kuća, 650m2, 680000 EUR

Babe, Beograd

Jako lepo sređen kompleks apartmanskog tipa na mirnoj, lepoj lokaciji nadomak Kosmaja. Kompleks se prostire na 36a uređenog, ograđenog placa,... više

680.000€ (1 046 €/m²)

650m²

Plac

KOSMAJ, BABE 19 HEKTARA KULTIVISANOG ZEMLJISTA

Kosmaj, Sopot, Beograd

Na ovo imanje se dolazi asfaltiranim ulicama. Delovi ovog imanja su pod vocem, sumom, livadama I sve predstavlja jedinstvenu celinu. Jednim... više

1.500.000€ (7 €/m²)

190000m²

Plac, Beograd - Sopot | Prodaja · 2143m² · 60.000€

Plac Novo

Plac u Sopotu, naselje Babe - površina 2143 m2, ostalo građevinsko zemljište

Sopot, Sopot, Beograd

Na prodaju plac u vikend naselju Babe, u Sopotu, površine2143 m2. Plac čine dve parcele, površina 1517 m2 i 626 m2, koje daju celinu površine... više

60.000€ (27 €/m²)

2143m²

Plac

Sopot, Babe, Partizanski put, 30a, 105000EUR

Babe, Beograd

Agencijski ID: 127360, struja, uknjizen. U ponudi je odlican plac na izuzetnoj lokaciji u naselju Babe, opstina Sopot. Plac ima direktan izlaz... više

105.000€ (35 €/m²)

3000m²

Plac

Sopot, Babe, Partizanski put, 10a, 35000EUR

Babe, Beograd

Agencijski ID: 127358, struja, uknjizen. U ponudi je odlican plac na izuzetnoj lokaciji u naselju Babe, opstina Sopot. Plac ima direktan izlaz... više

35.000€ (35 €/m²)

1000m²

Plac

Sopot, Babe, Partizanski put, 20a, 70000EUR

Babe, Beograd

Agencijski ID: 127359, struja, uknjizen. U ponudi je odlican plac na izuzetnoj lokaciji u naselju Babe, opstina Sopot. Plac ima direktan izlaz... više

70.000€ (35 €/m²)

2000m²

Plac, Beograd - Bacevac | Prodaja · 970m² · 30.000€

Plac Novo

BARAJEVO BACEVAC 970m2 , 30000e

Bacevac, Barajevo, Beograd

Barajevo, Bacevac, Strane, plac od 9.70 ari, uknjizen na 970 m2 kao zemljiste u gradjevinskom podrucju. Ravan plac, pravougaonog oblika. Pored... više

30.000€ (30 €/m²)

970m²

KUĆA

Košutnjak - Diplomatsko naselje -Vila, bazen, 9 ari ID#1534

Golf naselje, Čukarica, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - Ekskluzivno prodaje - U ulici Beogradskog bataljona, u kraju poznatom kao Rezidencijalno Diplomatsko naselje, na Opštini... više

2.800.000€ (2 800 €/m²)

1000m²
Prizemlje/2 spratova

Plac

Barajevo, Meljak, Baćevac, Zemljište, 1000ari, 41000 EUR

Meljak, Beograd

Na dobroj lokaciji, u blizini magistrale, građevinski plac površine 10 ari. Bandera i strujni sat na placu kao i voda i vodomer. Velika septička... više

41.000€ (41 €/m²)

1000m²

KUĆA

AVALA, KUCA SA BAZENOM NA 68 ARI PLACA

Avala, Sopot, Beograd

Na mestu gde se susrecu Avala i Kosmaj nalazi se ovaj komad Sumadijske idile, predivna valovita i sumovita okolina ovog izuzetnog placa od 68... više

380.000€ (1 520 €/m²)

250m²

Poslovni prostor / Lokal

Barajevo - Brđanska, kompleks sa bazenima 176m2 + plac 85

Barajevo (mesto), Barajevo, Beograd

Barajevo - Brđanska, kompleks sa bazenima + plac kompleks sa bazenima 176m2 + plac 85a, telefon, interfon, parking Na mestu gde se ukrštaju... više

600.000€ (3 409 €/m²)

176m²
.sprat

KUĆA

Luksuzna kuca sa bazenom Popovic-Sopot-Kosmaj

Popović, Sopot, Beograd

Na prodaju jednospratna Energetski efikasna Villa. Nalazi između Avale i Kosmaja, na prelepoj mikrolokaciji, podkosmajska mesta Popović . Ključna... više

288.000€ (1 800 €/m²)

160m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

802.680 €

Medijana: 590.000 €

Prosečna površina

1.124,1 m²

Medijana: 300,0 m²

Prosečna cena / m²

2.537 €/m²

Medijana: 2.007 €/m²

Raspon cena

30.000 – 3.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Banovo Brdo, Avala i dr..

Najjeftinije: 288 €/m² Najskuplje: 6.921 €/m²

Beograd Na Vodi 6.921 €/m² +2303% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.921 €/m² — 2303% iznad najjeftinijeg dela grada (Babe). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.344.592 € i površinom oko 191,8 m².

Banovo Brdo 3.099 €/m² +976% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.099 €/m² — 976% iznad najjeftinijeg dela grada (Babe). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 899.400 € i površinom oko 288,0 m².

Avala 2.200 €/m² +664% · 4 ogl.

Avala ima prosečno 2.200 €/m² — 664% iznad najjeftinijeg dela grada (Babe). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.220.000 € i površinom oko 570,0 m².

Babe 288 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Babe ima prosečno 288 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.500 € i površinom oko 1.662,5 m².

Dedinje 4.934 €/m² +1613% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.934 €/m² — 1613% iznad najjeftinijeg dela grada (Babe). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.480.000 € i površinom oko 303,3 m².

Voždovac 2.923 €/m² +915% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.923 €/m² — 915% iznad najjeftinijeg dela grada (Babe). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 606.933 € i površinom oko 231,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 590.000 € (prosek 802.680 €) i medijanu od 2.007 €/m² (prosek 2.537 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.195 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.024 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +40%	2.920 €	2.058
Niš	147.210 €	2.195 € +9%	1.865 €	1.410
Beograd trenutni	590.000 €	2.007 €	2.537 €	93
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -49%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -60%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -64%	766 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 93 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 802.680 €, prosečna površina 1.124,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.537 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 3.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 93 rezultata pretrage.

U Beograd je 16% oglasa za nekretnine (15 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 89.607 €).

Sniženih oglasa

16%

15/92

Pros. sniženje

Pros. iznos

89.607 €

U Beograd najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (57%).

do 100.000 € 8 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 52 ogl. · 57%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (98%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 90 ogl. · 98%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Uknjiženo (57%), Parking mesto (40%), Garaža (38%), Novogradnja (22%), Lift (20%).

Terasa 59 od 92 ogl. · 64%

Uknjiženo 52 od 92 ogl. · 57%

Parking mesto 37 od 92 ogl. · 40%

Garaža 35 od 92 ogl. · 38%

Novogradnja 20 od 92 ogl. · 22%

Lift 18 od 92 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 802.680 €, a medijana 590.000 €. Raspon cena kreće se od 30.000 do 3.200.000 €, na osnovu 92 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.537 €/m², medijana je 2.007 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 8.378 €/m².

Trenutno imamo 93 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.124,1 m² (medijana 300,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 23.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 93 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 802.680 € (medijana 590.000 €), prosečna površina 1.124,1 m² (medijana 300,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (9 oglasa, prosečno 6.921 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.921 €/m²), Banovo Brdo (3.099 €/m²), Avala (2.200 €/m²).

Najveći udeo oglasa (57%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (17%).

Prema uzorku od 92 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (64% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (57% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (40% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (38% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (22% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 92 oglasa, 16% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 89.607 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.921 €/m² — 2303% iznad najjeftinijeg dela grada (Babe). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.344.592 € i površinom oko 191,8 m². Banovo Brdo ima prosečno 3.099 €/m² — 976% iznad najjeftinijeg dela grada (Babe). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 899.400 € i površinom oko 288,0 m². Avala ima prosečno 2.200 €/m² — 664% iznad najjeftinijeg dela grada (Babe). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.220.000 € i površinom oko 570,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Beograd (med. 2.007 €/m², prosek 2.537 €/m², 93 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).