Beograd atelje 212 preko 1500 evra (22 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

352.435 €

Medijana: 331.050 €

Prosečna površina

90,8 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

3.663 €/m²

Medijana: 4.003 €/m²

Raspon cena

79.200 – 1.044.450 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Atelje 212, Zemun (Kalvarija), Centar i dr..

Najjeftinije: 1.800 €/m² Najskuplje: 4.683 €/m²

Atelje 212 4.016 €/m² +123% · 6 ogl.

Atelje 212 ima prosečno 4.016 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 386.500 € i površinom oko 96,2 m².

Zemun (Kalvarija) 4.683 €/m² +160% · 4 ogl.

Zemun (Kalvarija) ima prosečno 4.683 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 465.468 € i površinom oko 98,3 m².

Centar 3.779 €/m² +110% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.779 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 479.450 € i površinom oko 114,8 m².

Centar (Uži) 3.846 €/m² +114% · 2 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 3.846 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 347.500 € i površinom oko 91,0 m².

Zemun (Novi Grad) 3.574 €/m² +99% · 2 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 3.574 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 212.450 € i površinom oko 59,0 m².

Kaluđerica 1.800 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.800 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.000 € i površinom oko 60,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 331.050 € (prosek 352.435 €) i medijanu od 4.003 €/m² (prosek 3.663 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.714 €/m²) i Niš (2.009 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	331.050 €	4.003 €	3.663 €	22
Novi Sad	183.375 €	2.714 € -32%	2.938 €	2.030
Niš	127.250 €	2.009 € -50%	2.024 €	1.271
Kragujevac	125.000 €	1.833 € -54%	1.721 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -82%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -85%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 352.435 €, prosečna površina 90,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.663 €/m². Raspon cena kreće se od 79.200 – 1.044.450 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za nekretnine (2 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 43.695 €).

Sniženih oglasa

9%

2/22

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

43.695 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (55%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 1 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 55%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%

30 – 50 m² 2 ogl. · 9%

50 – 70 m² 3 ogl. · 14%

70 – 100 m² 8 ogl. · 36%

100 – 150 m² 6 ogl. · 27%

iznad 150 m² 2 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (59%), Terasa (50%), Lift (36%), Parking mesto (18%).

Uknjiženo 13 od 22 ogl. · 59%

Terasa 11 od 22 ogl. · 50%

Lift 8 od 22 ogl. · 36%

Parking mesto 4 od 22 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 352.435 € (medijana 331.050 €). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 79.200 do 1.044.450 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.663 €/m², a medijana 4.003 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.800 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 22 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 90,8 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 211,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Atelje 212 (6 oglasa, prosečno 4.016 €/m²). Takođe su zastupljeni: Atelje 212 (4.016 €/m²), Zemun (Kalvarija) (4.683 €/m²), Centar (3.779 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 22 oglasa, 9% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 43.695 €.