24 oglasa · pros. 427.503 € · med. 347.444 € · 3.723 €/m² (med. 3.320 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Zelena avenija, kompletno namešten, sa garažom ID#1572
Ada Međica, Novi Beograd, Beograd
MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Tošin Bunar, u kraju poznatom kao "Zelena avenija" na Opštini Zemun, MAGNAT prodaje 3.0 soban stan od 70m2, na... više
319.888€ (4 569 €/m²)
Ćukovac - 4s, ter, malo dvorište ID#1582
Ćukovac, Zemun, Beograd
MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Ugrinovačka na samom početku, u kraju poznatom kao Ćukovac, na Opštini Zemun, MAGNAT prodaje troetažnu kuću površine... više
258.888€ (2 071 €/m²)
Savski venac, Dedinje, Smetanina , 5.0, 147m2, 498000EUR
Dedinje (rtv Pink), Beograd
Agencijski ID: 115004, II/II, video nadzor, klima, terasa, uknjizen, luks renoviran, stara gradnja, fasada dobra, dvoriste/basta, kancelarija.... više
498.000€ (3 387 €/m²)
Savski venac, Senjak, Senjačka, 5.0, 206m2, 874000EUR
Senjak, Beograd
Agencijski ID: 135497, I/V, video nadzor, lift, terasa, uknjizen, garaza. **Poslovni prostor od 170 m² (realno 190 m²) sa garazom – Centralni... više
874.000€ (4 242 €/m²)
PRODAJA, IZUZETAN DUPLEKS 157M2, LION
Lion, Zvezdara, Beograd
Prodajemo cetvorosoban dupleks sa dva ulaza kod Liona, na jednoj od najprestiznijih lokacija na Zvezdari. Stan je dizajniran sa ciljem da pruzi... više
410.000€ (2 611 €/m²)
Cena sa pdv-om, Brdo, lux
Banovo Brdo, Čukarica, Beograd
Čukarica, Banovo brdo, Karpoševa, 3.0, 69,45m2+terasa 10m2, I/3, lift, grejanje: podno na struju, inverter klima, dva mokra čvora. Stan pri... više
277.380€ (3 511 €/m²)
Surčin, Surčin, Šekspirova , Kuća, 345m2, 450000 EUR
Surčin, Beograd
Luksuzna kuća, nova, neuseljavana,uknjizena, sa kompletnom dokumentacijom, dva zasebna ulaza,devet soba ,sedam spavaćih soba i dva dnevna boravka,... više
450.000€ (1 304 €/m²)
Beograd na vodi - Hercegovačka (BW Residences), 117m2 - Prestige belongs in th
Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd
Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka (BW Residences) - Prestige belongs in the first row by the river 4.0, 117m2 (terrace 6m2), 6/20,... više
950.000€ (8 119 €/m²)
Vračar, Čubura, , 4.0, 84m2, 399000EUR
Vračar (centar), Beograd
Agencijski ID: 105194, I/I, terasa, uknjizen, luks renoviran, dvoriste/basta, pogodan za pp, mogucnost prosirenja, stambena zgrada. **LUX 4.0... više
399.000€ (4 750 €/m²)
Savski venac, Dedinje - Miloja Đaka, 180m2
Dedinje, Savski Venac, Beograd
Savski venac, Dedinje - Miloja Đaka 4.0, 180m2 + terasa 70m2, VP/2, EG/podno, klima, interfon, video nadzor, alarm, parking U manjoj zgradi... više
950.000€ (5 277 €/m²)
Trosoban stan namešten, Medaković III, Voždovac, 6/9, Beograd
Medaković III, Voždovac, Beograd
Na prodaju je komplet renoviran i potpuno opremljen stan u parkovskom okruženju, u naselju Medaković III, Voždovac, Beograd. Stan se nalazi... više
238.000€ (3 449 €/m²)
Voždovac, Autokomanda - Bulevar oslobođenja 115m2
Autokomanda, Voždovac, Beograd
4.0, 115m2 plus terasa, 4/4, lift, EG, klima, interfon, internet, KTV, video nadzor, duplex Bulevar oslobođenja, jedna od glavnih gradskih... više
375.000€ (3 260 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
427.503 €
Medijana: 347.444 €
Prosečna površina
117,0 m²
Medijana: 115,0 m²
Prosečna cena / m²
3.723 €/m²
Medijana: 3.320 €/m²
Raspon cena
99.000 – 950.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ledine, Dedinje, Dušanovac.
Ledine ima prosečno 3.051 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.767 € i površinom oko 39,0 m².
Dedinje ima prosečno 5.353 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 950.000 € i površinom oko 177,5 m².
Dušanovac ima prosečno 2.892 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250.775 € i površinom oko 91,0 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 347.444 € (prosek 427.503 €) i medijanu od 3.320 €/m² (prosek 3.723 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.845 €/m²) i Niš (2.100 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 347.444 € | 3.320 € | 3.723 € | 24 |
| Novi Sad | 141.454 € | 2.845 € -14% | 2.741 € | 2.046 |
| Niš | 134.640 € | 2.100 € -37% | 1.841 € | 1.288 |
| Kragujevac | 125.000 € | 1.792 € -46% | 1.580 € | 60 |
| Subotica | 105.000 € | 560 € -83% | 420 € | 5 |
| Zrenjanin | 190.000 € | 543 € -84% | 651 € | 7 |
Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 427.503 €, prosečna površina 117,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.723 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 950.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage.
U Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (7 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 39.777 €).
Sniženih oglasa
29%
7/24
Pros. sniženje
6%
Pros. iznos
39.777 €
U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (25%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (25%).
Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (67%), Lift (50%), Novogradnja (42%), Garaža (29%), Parking mesto (17%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 427.503 € (medijana 347.444 €). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 99.000 do 950.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.723 €/m², a medijana 3.320 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.304 do 8.260 €/m².
Trenutno je aktivno 24 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 117,0 m² (medijana 115,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 345,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Ledine (3 oglasa, prosečno 3.051 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ledine (3.051 €/m²), Dedinje (5.353 €/m²), Dušanovac (2.892 €/m²).
U uzorku od 24 oglasa, 29% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 39.777 €.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 427.503 €
- Medijana cene 347.444 €
- Prosečna površina 117,0 m²
- Medijana površine 115,0 m²
- Cena / m² 3.723 €
- Medijana €/m² 3.320 €
- Aktivnih oglasa 24
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
- Subvencije za energetsku sanaciju stana i kuće: stolarija, izolacija, toplotne pumpe i energetski pasoš 02.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Voždovac, Lekino brdo - Tetovska, 60m2
- 219.900€ 60 m2
Voždovačka crkva, Kostolačka, 58m2(60m2), 2.0, 1/2, uknj
- 220.000€ 60 m2
- palilula sf 2711
- 160.000€ 35 m2
Premijum stan - život u kompleksu koji ima sve
- 169.134€ 57 m2
Plac 43 ara, Piroman, Obrenovac - 17.200€
- 17.200€ 0 m2
4.5, Ada moll, Karpoševa, LUX, 130m2
- 500.500€ 130 m2
Trešnja, Koviona, gradjevinsko zemljište
- 130.000€ 10500 m2
Kuća 219 m² u Međulužju na 3km od Selters banje
- 150.000€ 219 m2