Beograd 55.000€ uknjizeno - Oglasi SveNekretnine

2.073 oglasa · pros. 313.014 € · med. 220.760 € · 2.093 €/m² (med. 2.270 €/m²)

Plac, Beograd - Pinosava | Prodaja · 850m² · 55.000€

Voždovac, Pinosava, Pinosava, Zemljište, 850ari, 55000 EUR

Pinosava, Beograd

Voždovac, Pinosava, parcela od 8.5 ari, građevinsko zemljište. Lokacijski se nalazi u donjem delu naselja na oko 2,5 km od skretanja za Avalu... više

55.000€ (64 €/m²)

850m²

KUĆA

LAZAREVAC STEPOJEVAC 99m2 , 55000e

Stepojevac, Lazarevac, Beograd

Uknjižena kuca 99m˛ na placu od 17 ari, na 400m od centra Stepojevca, blizu škole, ambulante, pijace, pošte, autobuske stanice, u blizini Ibarske... više

55.000€ (555 €/m²)

99m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, TC Piramida - Jurija Gagarina, 24m2

TC Piramida, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, TC Piramida - Jurija Gagarina lokal, 24m2, 1/1, parking U ponudi za prodaju lep lokal u TC Piramida. Nalazi se na prvom spratu... više

55.000€ (2 291 €/m²)

24m²
1/1 spratova

Plac

Grocka, Boleč, 22 decembra , Zemljište, 1050ari, 55000 EUR

Boleč, Beograd

Boleč, građevinska parcela od 10,5 ari. Dimenzije placa 14m x 84m, blag nagib ka ulici. Parcela izlazi direktno na asfaltiranu ulicu 22 decembra.... više

55.000€ (52 €/m²)

1050m²

Poslovni prostor / Lokal

Prodajem magacin

Mladenovac, Beograd

Dva objekta jedan 300m2 drugi 75m2 P+1. Oba legalizovana i ja sam vlasnik. Cena za kes nije fiksna. Za sve informacije o zameni ili objektima... više

55.000€ (122 €/m²)

450m²

Plac

Mladenovac, Amerić, , 36a, 55000EUR

Amerić, Beograd

Agencijski ID: 118150, struja, uknjizen, plac. IZUZETNA PONUDA!!! Plac se nalazi izmedju America i Koracice,na 10 minuta od Mladenovca i par... više

55.000€ (15 €/m²)

3600m²

KUĆA

Mladenovac, Vlaška, Ustanička, 7.0, 214m2, 55000EUR

Vlaška, Beograd

Agencijski ID: 132048, 21a, pr+l, struja, uknjizen, za renoviranje, stara gradnja, dvoriste/basta, cela. Nudimo vam u opstini Mladenovac,Vlaska,plac... više

55.000€ (257 €/m²)

214m²

Plac

Barajevo, Glumčevo brdo, Vucinac, 70a, 55000EUR

Glumčevo Brdo, Beograd

Agencijski ID: 110821, uknjizen, plac. Plac sa velikim frontom u gradjevinskom podruciju opstina Barajevo a mesto Vucinac. Od asfalta je udaljen... više

55.000€ (7 €/m²)

7000m²

Plac

Čukarica, Umka, Rucka, 37a, 55000EUR

Umka, Beograd

Agencijski ID: 94040, uknjizen, njiva. Plac je pravougaonog oblika. Front je oko 20m. U blizini prikljucci za vodu i struju. Vise informacija... više

55.000€ (14 €/m²)

3700m²

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni prostor 29m2, LUX novogradnja, plus PDV ID#1593

Rvati, Obrenovac, Beograd

Prodaja modernog, višenamenskog poslovnog prostora u LUX novogradnji, Obrenovac, Rvati. Nedaleko od sportskog centra, autobuske stanice, obrenovačkog... više

54.400€ (1 875 €/m²)

29m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Barajevo GAJ, stan 46m2

Barajevo (mesto), Barajevo, Beograd

Stan 46m2 sa terasom, centralno grejanje, adaptibilan u 1.5 soban. Velika funkcionalna lođa. Odlična pozicija stana, svetao I topao stan. Održavan... više

54.000€ (1 173 €/m²)

1.0 soba
46m²
3/5 spratova

Plac

Sopot, Ralja, Koviona Trešnja, 39a, 54600EUR

Ralja, Beograd

Agencijski ID: 102408, struja, uknjizen, plac. Koviona -Tresnja,Popovic,opstina Sopot. GRADjEVINSKI PLAC. Struja,voda,gas,javna rasveta,asfalt. 20... više

54.600€ (14 €/m²)

3900m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

313.014 €

Medijana: 220.760 €

Prosečna površina

1.797,7 m²

Medijana: 139,0 m²

Prosečna cena / m²

2.093 €/m²

Medijana: 2.270 €/m²

Raspon cena

6.498 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Mirijevo, Bulbulder i dr..

Najjeftinije: 302 €/m² Najskuplje: 3.390 €/m²

Banovo Brdo 3.390 €/m² +1023% · 7 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.390 €/m² — 1023% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 306.617 € i površinom oko 95,1 m².

Mirijevo 2.129 €/m² +605% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.129 €/m² — 605% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.985 € i površinom oko 136,8 m².

Bulbulder 3.114 €/m² +931% · 4 ogl.

Bulbulder ima prosečno 3.114 €/m² — 931% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 322.500 € i površinom oko 109,5 m².

Sopot 302 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sopot ima prosečno 302 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.475 € i površinom oko 3.742,5 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +738% · 3 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² — 738% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.150 € i površinom oko 55,0 m².

Karaburma 2.432 €/m² +705% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.432 €/m² — 705% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 248.967 € i površinom oko 122,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 220.760 € (prosek 313.014 €) i medijanu od 2.270 €/m² (prosek 2.093 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.765 €/m²), a jeftinije od Niš (1.960 €/m²) i Kragujevac (1.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +22%	2.512 €	2.059
Beograd trenutni	220.760 €	2.270 €	2.093 €	2.073
Niš	125.500 €	1.960 € -14%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -23%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -67%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -72%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 2.073 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 313.014 €, prosečna površina 1.797,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.093 €/m². Raspon cena kreće se od 6.498 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 2.073 rezultata pretrage.

U Beograd je 18% oglasa za nekretnine (18 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 38.195 €).

Sniženih oglasa

18%

18/99

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

38.195 €

U Beograd najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (44%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 44 ogl. · 44%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (56%), Lift (33%), Parking mesto (25%), Garaža (19%).

Uknjiženo 74 od 99 ogl. · 75%

Terasa 55 od 99 ogl. · 56%

Lift 33 od 99 ogl. · 33%

Parking mesto 25 od 99 ogl. · 25%

Garaža 19 od 99 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 313.014 €, a medijana 220.760 €. Raspon cena kreće se od 6.498 do 1.500.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.093 €/m², medijana je 2.270 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 7.857 €/m².

Trenutno imamo 2.073 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.797,7 m² (medijana 139,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 2.073 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 313.014 € (medijana 220.760 €), prosečna površina 1.797,7 m² (medijana 139,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Banovo Brdo (7 oglasa, prosečno 3.390 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.390 €/m²), Mirijevo (2.129 €/m²), Bulbulder (3.114 €/m²).

Najveći udeo oglasa (23%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (22%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (75% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (56% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (33% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (25% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 38.195 €.

Banovo Brdo ima prosečno 3.390 €/m² — 1023% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 306.617 € i površinom oko 95,1 m². Mirijevo ima prosečno 2.129 €/m² — 605% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.985 € i površinom oko 136,8 m². Bulbulder ima prosečno 3.114 €/m² — 931% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 322.500 € i površinom oko 109,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.270 €/m², prosek 2.093 €/m², 2.073 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).