Beograd 500000 zemun (165 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

402.614 €

Medijana: 248.120 €

Prosečna površina

1.202,4 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosečna cena / m²

2.580 €/m²

Medijana: 2.621 €/m²

Raspon cena

46.000 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Zemun Polje, Zemun-Centar i dr..

Najjeftinije: 965 €/m² Najskuplje: 3.848 €/m²

Gornji Grad 2.850 €/m² +195% · 14 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.850 €/m² - 195% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 417.888 € i površinom oko 282,1 m².

Zemun Polje 1.429 €/m² +48% · 8 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.429 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 486.863 € i površinom oko 445,3 m².

Zemun-Centar 3.479 €/m² +261% · 5 ogl.

Zemun-Centar ima prosečno 3.479 €/m² - 261% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 241.600 € i površinom oko 77,4 m².

Altina 1.989 €/m² +106% · 5 ogl.

Altina ima prosečno 1.989 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 742.800 € i površinom oko 415,8 m².

Ćukovac 3.848 €/m² +299% · 4 ogl.

Ćukovac ima prosečno 3.848 €/m² - 299% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 242.127 € i površinom oko 66,8 m².

Batajnica 965 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 965 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 371.560 € i površinom oko 1.854,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 248.120 € (prosek 402.614 €) i medijanu od 2.621 €/m² (prosek 2.580 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²), a jeftinije od Niš (2.196 €/m²) i Kragujevac (1.792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	192.250 €	2.800 € +7%	2.819 €	2.039
Beograd trenutni	248.120 €	2.621 €	2.580 €	165
Niš	110.000 €	2.196 € -16%	2.138 €	1.264
Kragujevac	130.000 €	1.792 € -32%	1.660 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -73%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -81%	547 €	6

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 165 aktivnih oglasa. Na osnovu 86 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 402.614 €, prosečna površina 1.202,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.580 €/m². Raspon cena kreće se od 46.000 – 2.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 86 oglasa od ukupno 165 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 15% oglasa za nekretnine (13 od 86 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 40.513 €).

Sniženih oglasa

15%

13/86

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

40.513 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (21%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je iznad 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (28%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 14 ogl. · 16%

50 – 70 m² 14 ogl. · 16%

70 – 100 m² 17 ogl. · 20%

100 – 150 m² 15 ogl. · 17%

iznad 150 m² 24 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (59%), Terasa (44%), Parking mesto (35%), Garaža (22%), Lift (20%), Novogradnja (20%).

Uknjiženo 51 od 86 ogl. · 59%

Terasa 38 od 86 ogl. · 44%

Parking mesto 30 od 86 ogl. · 35%

Garaža 19 od 86 ogl. · 22%

Lift 17 od 86 ogl. · 20%

Novogradnja 17 od 86 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 402.614 € (medijana 248.120 €). Raspon u uzorku od 86 oglasa je od 46.000 do 2.900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 2.580 €/m², a medijana 2.621 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 19 do 4.950 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 165 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.202,4 m² (medijana 92,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 38.117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Gornji Grad (14 oglasa, prosečno 2.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (2.850 €/m²), Zemun Polje (1.429 €/m²), Zemun-Centar (3.479 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 86 oglasa, 15% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 40.513 €.