Beograd 25. maj dvosoban stan - Oglasi SveNekretnine

206 oglasa · pros. 197.212 € · med. 185.000 € · 3.518 €/m² (med. 3.418 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Zemun kej | Prodaja · 45m² · 175.000€

Zemun kej, Marka Nikolića, 45m2(52), 2.0, 1/2, uknj

Zemun kej, Zemun, Beograd

Zemun kej, Marka Nikolića, uknjižen, dvosoban stan od 45m2, mereno 52m2. Nalazi se na prvom spratu od dva, predratne zgrade (visina plafona... više

175.000€ (3 888 €/m²)

2 soba
45m²
1/2 spratova

Stan

Vračar, Krunska, Desanke Maksimović, 2.0, 56m2, 230000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 132993, VPR/V, uknjizen, za renoviranje, parking. *** RETKO U PONUD I***VRHUNSKA LOKACIJA *** Objekat na uglu Krunske i Desanke... više

230.000€ (4 107 €/m²)

2 soba
56m²

Dvosoban stan, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 35m² · 70.000€

Stan Novo

Surčin, uknjižen mali 2.0 stan

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

U gornjem delu Surčina možete izabrati stan vredan pažnje, manje kvadrature a po strukturi manji dvosoban stan. Stan je funkcionalan sa dve... više

70.000€ (2 000 €/m²)

2.0 soba
35m²
.sprat

Stan

Voždovac, Dušanovac, Maksima Gorkog, 2.0, 48m2, 232000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 123053, II/V, lift, uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, stambena zgrada. Merin Hill kompleks. Super... više

232.000€ (4 833 €/m²)

2 soba
48m²
2/5 spratova

Stan

2.0, Kalenić, Maksima Gorkog, 54m2+7m2T

Kalenić, Vračar, Beograd

2.0, Kalenić, Maksima Gorkog, 54m2+7m2(T), 1/1, TA, terasa 7m2, lift, podrum, renoviran. U prilici smo da ponudimo renoviran, svetao stan na... više

300.000€ (5 555 €/m²)

2.0 soba
54m²
1/1 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Zemun (gornji Grad) | Prodaja · 71m² · 100.000€

Stan Novo

Zemun, Gornji grad, Mačvanska, 2.0, 71m2, 100000EUR

Zemun (gornji Grad), Beograd

Agencijski ID: 134219, PR/, uknjizen, garaza. 38m2 stan + 33m2 garaza Moze i odvojeno stan 75000evra a garaza 25000evra Prodaje se stan i garaza... više

100.000€ (1 408 €/m²)

2 soba
71m²

Dvosoban stan, Beograd | Prodaja · 53m² · 186.760€

Stan Novo

2.0, Ada mall, Karpoševa, LUX, 53, 36m2

Čukarica, Beograd

2.0, Ada mall, Karpoševa, LUX, 53,36m2, 3/4, podno grejanje, lift, terasa, novogradnja Novogradnja u završnoj fazi izgradnje, 80% izgrađenosti.... više

186.760€ (3 523 €/m²)

2.0 soba
53m²
3/4 spratova

Stan

Vračar, Maksima Gorkog, 68m2, 2.0, 1/2

Crveni krst, Vračar, Beograd

Vračar, Maksima Gorkog, dvosoban stan, uknjižen bez upisane kvadrature, merno 68m2 salonskog tipa, visina plafona 2,9m. Na prvom spratu je od... više

195.000€ (2 867 €/m²)

2 soba
68m²
1/2 spratova

Stan

Voždovac, Braće Jerković, Braće Jerković , 1.5, 49m2, 119900EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 127630, VPR/VI, lift, telefon, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada nova, parking, podrum, pogodan za pp, Adaptibilanu... više

119.900€ (2 446 €/m²)

2 soba
49m²

Stan

Zvezdara, Đeram pijaca, Marka Oreškovića, 2.0, 78m2, 316000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133902, V/V, klima, lift, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra. Djeram, Marka Oreskovica, uknjizen... više

316.000€ (4 051 €/m²)

2 soba
78m²
5/5 spratova

Stan

PRODAJA, 2.0 STAN SA GARAZNIM MESTOM, BW NIKA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Prodajemo luksuzan dvosoban stan u zgradi BW Nika. Zgrada se nalazi u centru kompleksa Beograd na vodi, u neposrednoj blizini Savskog parka,... više

257.000€ (4 672 €/m²)

2 soba
55m²
15.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 54m² · 275.000€

Stan Novo

SAVSKI VENAC BEOGRAD NA VODI 54m2 , T , 275000e

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Beograd na vodi, Sole, Bulevar Vudroa Vilsona, 2.0, 53.65 m2 sa terasom, I od XVI spratova, cg, telefon,... više

275.000€ (5 092 €/m²)

2 soba
54m²
1.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

197.212 €

Medijana: 185.000 €

Prosečna površina

54,9 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

3.518 €/m²

Medijana: 3.418 €/m²

Raspon cena

60.000 – 656.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Obrenovac (Mesto), Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.848 €/m² Najskuplje: 5.591 €/m²

Beograd Na Vodi 5.591 €/m² +203% · 9 ogl.

Obrenovac (Mesto) 1.848 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.848 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 91.810 € i površinom oko 50,0 m².

Karaburma 2.550 €/m² +38% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.550 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 146.842 € i površinom oko 57,8 m².

Autokomanda 3.921 €/m² +112% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.921 €/m² — 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 226.314 € i površinom oko 58,4 m².

Mirijevo 2.214 €/m² +20% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.214 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 128.322 € i površinom oko 61,0 m².

Dorćol 4.681 €/m² +153% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.681 €/m² — 153% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 301.667 € i površinom oko 65,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 185.000 € (prosek 197.212 €) i medijanu od 3.418 €/m² (prosek 3.518 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.761 €/m²) i Niš (2.185 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	185.000 €	3.418 €	3.518 €	206
Novi Sad	158.500 €	2.761 € -19%	2.711 €	1.698
Niš	133.193 €	2.185 € -36%	2.268 €	695
Pančevo	136.864 €	2.045 € -40%	1.974 €	29
Kragujevac	127.058 €	2.000 € -41%	2.013 €	91

Za dvosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 206 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 197.212 €, prosečna površina 54,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.518 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 656.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 206 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 27% oglasa za dvosoban stan, stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 15.581 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

15.581 €

U Beograd najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 17 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (63%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (1%).

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%

50 – 70 m² 63 ogl. · 63%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (61%), Terasa (60%), Lift (57%), Garaža (33%), Novogradnja (33%), Parking mesto (26%).

Uknjiženo 61 od 100 ogl. · 61%

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi 197.212 €, a medijana 185.000 €. Raspon cena kreće se od 60.000 do 656.888 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.518 €/m², medijana je 3.418 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.397 do 8.998 €/m².

Trenutno imamo 206 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 54,9 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 103,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 206 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 197.212 € (medijana 185.000 €), prosečna površina 54,9 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (9 oglasa, prosečno 5.591 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.591 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.848 €/m²), Karaburma (2.550 €/m²).

Najveći udeo oglasa (30%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (10%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (61% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (60% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (57% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (33% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 15.581 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.591 €/m² — 203% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 338.395 € i površinom oko 59,4 m². Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.848 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 91.810 € i površinom oko 50,0 m². Karaburma ima prosečno 2.550 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 146.842 € i površinom oko 57,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Beograd (med. 3.418 €/m², prosek 3.518 €/m², 206 oglasa), Novi Sad (med. 2.761 €/m², prosek 2.711 €/m², 1.698 oglasa), Niš (med. 2.185 €/m², prosek 2.268 €/m², 695 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.974 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 2.000 €/m², prosek 2.013 €/m², 91 oglasa).