Beograd 25. maj dvosoban stan (224 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

216.903 €

Medijana: 187.000 €

Prosečna površina

56,7 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

3.763 €/m²

Medijana: 3.614 €/m²

Raspon cena

82.000 – 930.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Beograd Na Vodi, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 2.577 €/m² Najskuplje: 5.694 €/m²

Karaburma 2.633 €/m² +2% · 8 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.633 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 151.381 € i površinom oko 57,8 m².

Beograd Na Vodi 5.694 €/m² +121% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.694 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 354.365 € i površinom oko 61,0 m².

Autokomanda 3.994 €/m² +55% · 6 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.994 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 226.679 € i površinom oko 57,5 m².

Mirijevo 2.577 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.577 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 140.559 € i površinom oko 58,5 m².

Dorćol 5.011 €/m² +94% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.011 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 301.250 € i površinom oko 61,3 m².

Lekino Brdo 4.069 €/m² +58% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.069 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 173.982 € i površinom oko 43,7 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 187.000 € (prosek 216.903 €) i medijanu od 3.614 €/m² (prosek 3.763 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.789 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	187.000 €	3.614 €	3.763 €	224
Novi Sad	193.093 €	2.789 € -23%	2.791 €	1.677
Pančevo	139.585 €	2.270 € -37%	2.054 €	31
Niš	123.803 €	2.021 € -44%	2.045 €	617
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -45%	1.959 €	24

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 224 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 216.903 €, prosečna površina 56,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.763 €/m². Raspon cena kreće se od 82.000 – 930.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 224 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 32% oglasa za dvosoban stan (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 19.032 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

19.032 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (65%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 65 ogl. · 65%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Lift (57%), Terasa (55%), Novogradnja (36%), Parking mesto (33%), Garaža (26%).

Uknjiženo 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Terasa 55 od 100 ogl. · 55%

Novogradnja 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 33 od 100 ogl. · 33%

Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 216.903 € (medijana 187.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 82.000 do 930.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.763 €/m², a medijana 3.614 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.586 do 8.998 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 224 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 56,7 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 131,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (8 oglasa, prosečno 2.633 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.633 €/m²), Beograd Na Vodi (5.694 €/m²), Autokomanda (3.994 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 19.032 €.