Beograd filmski grad (362 oglasa)

Tržišni pregled - Filmski Grad, Beograd

Prosečna cena

445.244 €

Medijana: 334.500 €

Prosečna površina

126,1 m²

Medijana: 91,5 m²

Prosečna cena / m²

4.234 €/m²

Medijana: 4.091 €/m²

Raspon cena

42.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Filmski Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorćol, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 2.663 €/m² Najskuplje: 5.322 €/m²

Centar 4.180 €/m² +57% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 4.180 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 501.074 € i površinom oko 126,9 m².

Dorćol 5.322 €/m² +100% · 12 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.322 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 476.700 € i površinom oko 99,8 m².

Gornji Grad 2.663 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.663 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 397.442 € i površinom oko 158,5 m².

Kalemegdan 4.953 €/m² +86% · 5 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 4.953 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 469.400 € i površinom oko 104,2 m².

Terazije 3.756 €/m² +41% · 5 ogl.

Terazije ima prosečno 3.756 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.300 € i površinom oko 49,0 m².

Gradska Bolnica 3.029 €/m² +14% · 5 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 3.029 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 344.200 € i površinom oko 125,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 334.500 € (prosek 445.244 €) i medijanu od 4.091 €/m² (prosek 4.234 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	334.500 €	4.091 €	4.234 €	362
Novi Sad	153.000 €	2.931 € -28%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € -42%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -52%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -87%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -89%	403 €	6

Za nekretnine (Filmski Gradu, Beogradu) trenutno imamo 362 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 445.244 €, prosečna površina 126,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.234 €/m². Raspon cena kreće se od 42.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 362 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Filmski Gradu, Beogradu je 33% oglasa za nekretnine (32 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 28.928 €).

Sniženih oglasa

33%

32/96

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

28.928 €

Raspodela po cenama

U Filmski Gradu, Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 39%

iznad 500.000 € 21 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Filmski Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 16 ogl. · 17%

50 – 70 m² 11 ogl. · 11%

70 – 100 m² 20 ogl. · 21%

100 – 150 m² 24 ogl. · 25%

iznad 150 m² 18 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (48%), Lift (41%), Parking mesto (16%), Novogradnja (13%), Garaža (11%).

Uknjiženo 80 od 96 ogl. · 83%

Terasa 46 od 96 ogl. · 48%

Lift 39 od 96 ogl. · 41%

Parking mesto 15 od 96 ogl. · 16%

Novogradnja 12 od 96 ogl. · 13%

Garaža 11 od 96 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Filmski Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu iznosi 445.244 € (medijana 334.500 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 42.000 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Filmski Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu iznosi oko 4.234 €/m², a medijana 4.091 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 150 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Filmski Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 362 oglasa za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Filmski Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 126,1 m² (medijana 91,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 1.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 4.180 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.180 €/m²), Dorćol (5.322 €/m²), Gornji Grad (2.663 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 33% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 28.928 €.