Beograd cukaricka padina cetverosoban stan (16 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

224.812 €

Medijana: 177.000 €

Prosečna površina

82,4 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosečna cena / m²

2.861 €/m²

Medijana: 2.823 €/m²

Raspon cena

105.000 – 465.990 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čukarička Padina, Čukaricka Padina, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.746 €/m² Najskuplje: 3.672 €/m²

Čukarička Padina 3.222 €/m² +85% · 4 ogl.

Čukarička Padina ima prosečno 3.222 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 169.500 € i površinom oko 55,5 m².

Čukaricka Padina 3.672 €/m² +110% · 2 ogl.

Čukaricka Padina ima prosečno 3.672 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.500 € i površinom oko 29,0 m².

Banovo Brdo 3.021 €/m² +73% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.021 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 367.495 € i površinom oko 119,5 m².

Žarkovo 2.077 €/m² +19% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.077 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 201.500 € i površinom oko 95,5 m².

Sremčica 1.746 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.746 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.000 € i površinom oko 94,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 177.000 € (prosek 224.812 €) i medijanu od 2.823 €/m² (prosek 2.861 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.946 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.216 €/m²) i Niš (2.101 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.450 €	2.946 € +4%	2.906 €	1.693
Beograd trenutni	177.000 €	2.823 €	2.861 €	16
Pančevo	146.359 €	2.216 € -22%	2.118 €	51
Niš	145.750 €	2.101 € -26%	2.165 €	636
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -29%	1.991 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 224.812 €, prosečna površina 82,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.861 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 465.990 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 50% oglasa za stan (8 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 17.094 €).

Sniženih oglasa

50%

8/16

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

17.094 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (19%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (19%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (38%).

do 30 m² 3 ogl. · 19%

30 – 50 m² 1 ogl. · 6%

50 – 70 m² 2 ogl. · 13%

70 – 100 m² 4 ogl. · 25%

100 – 150 m² 6 ogl. · 38%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (53% ponude, prosečno 2.513 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.703 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 3.116 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 2.616 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 2.513 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.703 €/m² · 2 ogl. · 13%

Dvosoban stan 3.116 €/m² · 3 ogl. · 20%

Trosoban stan 2.616 €/m² · 2 ogl. · 13%

Četverosoban stan 2.513 €/m² · 8 ogl. · 53%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Lift (63%), Terasa (63%), Parking mesto (56%), Novogradnja (19%), Garaža (13%).

Uknjiženo 11 od 16 ogl. · 69%

Lift 10 od 16 ogl. · 63%

Terasa 10 od 16 ogl. · 63%

Parking mesto 9 od 16 ogl. · 56%

Novogradnja 3 od 16 ogl. · 19%

Garaža 2 od 16 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 224.812 € (medijana 177.000 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 105.000 do 465.990 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.861 €/m², a medijana 2.823 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.500 do 3.750 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 82,4 m² (medijana 92,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 133,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Čukarička Padina (4 oglasa, prosečno 3.222 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čukarička Padina (3.222 €/m²), Čukaricka Padina (3.672 €/m²), Banovo Brdo (3.021 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 16 oglasa, 50% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 17.094 €.