banovo brdo Beograd novogradnja (128 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

345.866 €

Medijana: 271.358 €

Prosečna površina

132,9 m²

Medijana: 89,0 m²

Prosečna cena / m²

3.089 €/m²

Medijana: 3.250 €/m²

Raspon cena

25.000 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Lekino Brdo, Kaludjerica i dr..

Najjeftinije: 1.646 €/m² Najskuplje: 6.273 €/m²

Banovo Brdo 3.151 €/m² +91% · 49 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.151 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 49 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 392.947 € i površinom oko 131,6 m².

Lekino Brdo 4.014 €/m² +144% · 7 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.014 €/m² - 144% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 274.692 € i površinom oko 68,6 m².

Kaludjerica 1.646 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.646 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.429 € i površinom oko 80,9 m².

Beograd Na Vodi 6.273 €/m² +281% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.273 €/m² - 281% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 666.250 € i površinom oko 99,5 m².

Rakovica 2.067 €/m² +26% · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.067 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.250 € i površinom oko 67,5 m².

Voždovac 4.355 €/m² +165% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 4.355 €/m² - 165% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 282.000 € i površinom oko 65,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 271.358 € (prosek 345.866 €) i medijanu od 3.250 €/m² (prosek 3.089 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.065 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	271.358 €	3.250 €	3.089 €	128
Novi Sad	201.012 €	2.065 € -36%	1.921 €	2.070
Niš	128.127 €	2.015 € -38%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -84%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -97%	726 €	290

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 128 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 345.866 €, prosečna površina 132,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.089 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 128 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (20 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 145.627 €).

Sniženih oglasa

20%

20/99

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

145.627 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 22 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Uknjiženo (60%), Lift (46%), Parking mesto (39%), Garaža (29%), Novogradnja (28%).

Terasa 71 od 99 ogl. · 72%

Uknjiženo 59 od 99 ogl. · 60%

Lift 46 od 99 ogl. · 46%

Parking mesto 39 od 99 ogl. · 39%

Garaža 29 od 99 ogl. · 29%

Novogradnja 28 od 99 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 345.866 € (medijana 271.358 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 25.000 do 1.390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.089 €/m², a medijana 3.250 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 156 do 8.687 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 128 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 132,9 m² (medijana 89,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 901,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (49 oglasa, prosečno 3.151 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.151 €/m²), Lekino Brdo (4.014 €/m²), Kaludjerica (1.646 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 145.627 €.